รูปถ่าย
ผังพื้นห้อง
ทำเลที่ตั้ง
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น โรงแรมขาย, กับ 28 ห้องนอน, พื้นที่ใช้สอยของ 1,789 m², ท่ายาง, เพชรบุรี. ซึ่งคุณสามารถซื้อ โรงแรม นี้ได้ที่ราคา ฿ 30,000,000 (฿ 16,769/m²)
28 เตียง 26 ห้องอาบน้ำ 1,789 m²ที่ตั้งทรัพย์สิน : บ้านเลขที่ 17 หมู่ที่ 10 ซอยสายบ้านแม่ประจันต์-บ้านหนองแก ถนนสายเขื่อนเพชร-เเก่งกระจาน(ทล.3499) ตำบลท่าเเลง อำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรี
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน : โฉนดที่ดินเลขที่ 69540และ71437 เนื้อที่รวม 0-2-68.0 ไร่ หรือ 268 ตารางวา
สิทธิการใช้ทางเข้า-ออก : ทางสาธารณะประโยชน์
อาคารสิ่งปลูกสร้าง : ประกอบไปด้วยอาคารตึก 3 ชั้น,อาคารปั๊มน้ำรวม 2 รายการ พื้นที่อาคารรวมประมาณ 1789.38 ตารางเมตร
มูลค่าทรัพย์สินที่ประเมิน : 33,390,000 บาท
สมมุติฐานประกอบการประเมินราคา : ทรัพย์สินที่ประเมินมูลค่าในครั้งนี้ถือได้ว่าเป็นทรัพย์สินประเภทก่อให้เกิดรายได้ซึ่งทางลูก ได้ไม่มีเอกสารประกอบธุรกิจโรงแรมและข้อมูลการดำเนินกิจการจากเจ้าของกิจการมาแสดงดังนั้นในการประเมินมูลค่าครั้งนี้
ทางบริษัทจึงเลือกใช้วิธีต้นทุนเป็นตัวกำหนดมูลค่าทรัพย์สินและใช้วิธี รายได้เป็นวิธีสอบทาน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโรงแรม : ล็อบบี้, ห้องอาหารและบุฟเฟ่ต์,พื้นที่จอดรถ,สวนหย่อม,เคาน์เตอร์บาร์อาหารและเครื่องดื่ม,ห้องประชุมสัมมนาจัดเลี้ยง,บริการอื่นๆ : มีอาหารเช้า, Wi-Fi ฟรี
สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องพัก : เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ได้แก่ ตู้เสื้อผ้า,เตียงนอน,เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว,ที่วางทีวี,เก้าอี้,โต๊ะวางของ
#มีเอกสาร รายงานการประเมินทรัพย์สิน (เจ้าของขายเอง เพียง !!! 30 ล้าน (ต่ำกว่าราคาประเมิน))
ทางโรงแรมจะมี ทั้งหมด 24 ห้อง ห้องพิเศษห้องใหญ่ 1 ห้อง ห้องเก็บผ้า 1 ห้อง ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง ห้องประชุมเล็ก 1 ห้อง
ณปัจจุบันรายได้ของเรามีอยู่2ทาง ทางที่หนึ่งเก็บห้องพักรายวัน ทางที่สองห้องรายเดือน รายวันคิดวันละ 800 บาท
รายเดือนเดือนละ 5500 บาท
รายได้โดยรวมต่อเดือนที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน ช่วงไฮซีซั่น250,000 ถึง 300,000 บาท/เดือน ช่วงโลว์ซีซั่นจะอยู่ 100,000 กว่าบาท แต่ช่วงไหน
ค่าใช้จ่ายที่มี ค่าแม่บ้าน 15,000 บาท/เดือน ค่าไฟ 20,000 ขึ้นไป ค่าน้ำไม่ได้เสีย ค่าภาษีโรงเรือน/ปี 35,000 บาท รายละเอียดโดยรวมสอบถามเพิ่มได้
เอกสารสิทธิ์ที่ดิน : โฉนดที่ดินเลขที่ 69540และ71437 เนื้อที่รวม 0-2-68.0 ไร่ หรือ 268 ตารางวา
สิทธิการใช้ทางเข้า-ออก : ทางสาธารณะประโยชน์
อาคารสิ่งปลูกสร้าง : ประกอบไปด้วยอาคารตึก 3 ชั้น,อาคารปั๊มน้ำรวม 2 รายการ พื้นที่อาคารรวมประมาณ 1789.38 ตารางเมตร
มูลค่าทรัพย์สินที่ประเมิน : 33,390,000 บาท
สมมุติฐานประกอบการประเมินราคา : ทรัพย์สินที่ประเมินมูลค่าในครั้งนี้ถือได้ว่าเป็นทรัพย์สินประเภทก่อให้เกิดรายได้ซึ่งทางลูก ได้ไม่มีเอกสารประกอบธุรกิจโรงแรมและข้อมูลการดำเนินกิจการจากเจ้าของกิจการมาแสดงดังนั้นในการประเมินมูลค่าครั้งนี้
ทางบริษัทจึงเลือกใช้วิธีต้นทุนเป็นตัวกำหนดมูลค่าทรัพย์สินและใช้วิธี รายได้เป็นวิธีสอบทาน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโรงแรม : ล็อบบี้, ห้องอาหารและบุฟเฟ่ต์,พื้นที่จอดรถ,สวนหย่อม,เคาน์เตอร์บาร์อาหารและเครื่องดื่ม,ห้องประชุมสัมมนาจัดเลี้ยง,บริการอื่นๆ : มีอาหารเช้า, Wi-Fi ฟรี
สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องพัก : เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ได้แก่ ตู้เสื้อผ้า,เตียงนอน,เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว,ที่วางทีวี,เก้าอี้,โต๊ะวางของ
#มีเอกสาร รายงานการประเมินทรัพย์สิน (เจ้าของขายเอง เพียง !!! 30 ล้าน (ต่ำกว่าราคาประเมิน))
ทางโรงแรมจะมี ทั้งหมด 24 ห้อง ห้องพิเศษห้องใหญ่ 1 ห้อง ห้องเก็บผ้า 1 ห้อง ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง ห้องประชุมเล็ก 1 ห้อง
ณปัจจุบันรายได้ของเรามีอยู่2ทาง ทางที่หนึ่งเก็บห้องพักรายวัน ทางที่สองห้องรายเดือน รายวันคิดวันละ 800 บาท
รายเดือนเดือนละ 5500 บาท
รายได้โดยรวมต่อเดือนที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน ช่วงไฮซีซั่น250,000 ถึง 300,000 บาท/เดือน ช่วงโลว์ซีซั่นจะอยู่ 100,000 กว่าบาท แต่ช่วงไหน
ค่าใช้จ่ายที่มี ค่าแม่บ้าน 15,000 บาท/เดือน ค่าไฟ 20,000 ขึ้นไป ค่าน้ำไม่ได้เสีย ค่าภาษีโรงเรือน/ปี 35,000 บาท รายละเอียดโดยรวมสอบถามเพิ่มได้
-
ที่จอดรถ
- สวนบนดาดฟ้า
-
ตกแต่งครบ
- ลงประกาศเมื่อ ก.พ. 11, 2026
- อัพเดทล่าสุด เม.ย. 16, 2026
- ประเภทอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม
- ชั้น -
- ห้องนอน 28
- ราคาต่อตรม ฿ 16,769/m²
- ขนาด 1,789 m² / 1 ไร่ 47.2 Sq.W.
- เฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งครบ
รายละเอียดเพิ่มเติม
นัดหมายเข้าชมยูนิต
ช่องที่ต้องระบุ
ช่องที่ต้องระบุ
โปรดระบุหมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกต้อง
ช่องที่ต้องระบุ
เมื่อคลิกและป้อนรายละเอียดของคุณคุณจะยอมรับไฟล์ หนังสือบอกกล่าวด้านกฎหมาย และ นโยบายความเป็นส่วนตัว บนหน้า
ผู้ลงโฆษณาไม่ต้องการแสดงที่อยู่ที่แน่นอน
