ขายโรงแรม ใน ท่ายาง เพชรบุรี

ขาย โรงแรม 28 ห้องนอน ใน ท่าแลง, เพชรบุรี

ที่ตั้งทรัพย์สิน : บ้านเลขที่ 17 หมู่ที่ 10 ซอยสายบ้านแม่ประจันต์-บ้านหนองแก ถนนสายเขื่อนเพชร-เเก่งกระจาน(ทล.3499) ตำบลท่าเเลง อำเภอท่ายาง จังหวัดเพชรบุรีเอกสารสิทธิ์ที่ดิน : โฉนดที่ดินเลขที่ 69540และ71437 เนื้อที่รวม 0-2-68.0 ไร่ หรือ 268 ตารางวาสิทธิการใช้ทางเข้า-ออก : ทางสาธารณะประโยชน์อาคารสิ่งปลูกสร้าง : ประกอบไปด้วยอาคารตึก 3 ชั้น,อาคารปั๊มน้ำรวม 2 รายการ พื้นที่อาคารรวมประมาณ 1789.38 ตารางเมตรมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมิน : 33,390,000 บาทสมมุติฐานประกอบการประเมินราคา : ทรัพย์สินที่ประเมินมูลค่าในครั้งนี้ถือได้ว่าเป็นทรัพย์สินประเภทก่อให้เกิดรายได้ซึ่งทางลูก ได้ไม่มีเอกสารประกอบธุรกิจโรงแรมและข้อมูลการดำเนินกิจการจากเจ้าของกิจการมาแสดงดังนั้นในการประเมินมูลค่าครั้งนี้ทางบริษัทจึงเลือกใช้วิธีต้นทุนเป็นตัวกำหนดมูลค่าทรัพย์สินและใช้วิธี รายได้เป็นวิธีสอบทานสิ่งอำนวยความสะดวกในโรงแรม : ล็อบบี้, ห้องอาหารและบุฟเฟ่ต์,พื้นที่จอดรถ,สวนหย่อม,เคาน์เตอร์บาร์อาหารและเครื่องดื่ม,ห้องประชุมสัมมนาจัดเลี้ยง,บริการอื่นๆ : มีอาหารเช้า, Wi-Fi ฟรี สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องพัก : เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ได้แก่ ตู้เสื้อผ้า,เตียงนอน,เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว,ที่วางทีวี,เก้าอี้,โต๊ะวางของ#มีเอกสาร รายงานการประเมินทรัพย์สิน (เจ้าของขายเอง เพียง !!! 30 ล้าน (ต่ำกว่าราคาประเมิน))  ทางโรงแรมจะมี ทั้งหมด 24 ห้อง ห้องพิเศษห้องใหญ่ 1 ห้อง ห้องเก็บผ้า 1 ห้อง ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง ห้องประชุมเล็ก 1 ห้อง    ณปัจจุบันรายได้ของเรามีอยู่2ทาง  ทางที่หนึ่งเก็บห้องพักรายวัน   ทางที่สองห้องรายเดือน   รายวันคิดวันละ 800 บาท  รายเดือนเดือนละ 5500 บาท   รายได้โดยรวมต่อเดือนที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน ช่วงไฮซีซั่น250,000   ถึง 300,000 บาท/เดือน ช่วงโลว์ซีซั่นจะอยู่ 100,000 กว่าบาท แต่ช่วงไหน   ค่าใช้จ่ายที่มี ค่าแม่บ้าน 15,000 บาท/เดือน ค่าไฟ 20,000 ขึ้นไป ค่าน้ำไม่ได้เสีย  ค่าภาษีโรงเรือน/ปี 35,000 บาท รายละเอียดโดยรวมสอบถามเพิ่มได้

• 28
• 26
• 1,789 m²
• โรงแรม