Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Dies ist eine 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Embassy World, einem Vorab-Entwicklungsprojekt in Jomtien, Bang Lamung. Die Einheit misst 51,5 Quadratmeter und befindet sich damit im Einstiegsgrößenbereich für 2-Schlafzimmer-Konfigurationen des Projekts, die von 51,5 bis 52,5 Quadratmeter reichen. Sie wird unter dem Ausländerkontingent angeboten, was bedeutet, dass ein internationaler Käufer das Eigentum im Freehold erwerben kann, ohne eine thailändische Holding-Struktur zu benötigen.

Lage & Lebensstil
Embassy World liegt in Jomtien, in der Nähe der Jomtien Second Road und innerhalb von Gehweite zum Jomtien Strand. Die unmittelbare Umgebung umfasst lokale Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und tägliche Dienstleistungen. Das Projekt ist als eigenständige Resort-artige Gemeinschaft konzipiert, sodass das tägliche Leben keine weiten Fahrten nach Pattaya erfordert.

Grundriss & Innenausstattung
Mit 51,5 Quadratmetern bietet die Einheit Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem Grundriss, der für räumlichen Komfort ausgelegt ist, anstatt für die kompakten Proportionen der Studio- und 1-Schlafzimmer-Einheiten des Projekts. Die Einheit wird vollständig möbliert mit Einbaumöbeln, einer voll ausgestatteten Küche, wesentlichen Geräten und Sanitärkeramik geliefert. Ein integriertes Smart-Home-System ist serienmäßig enthalten, sodass die Einheit ohne zusätzliche Ausbaukosten sofort bezugsfertig ist. Sie ist Teil der Lagoon Collection innerhalb der Entwicklung.

Annehmlichkeiten
Bewohner haben Zugang zu einem Schwimmbadkomplex, der eine 155 Meter lange Lagune und ein Aqua Cinema-Becken mit einem großen LED-Bildschirm umfasst. Das Fitnesscenter erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeter und umfasst spezielle Bereiche für Yoga und Pilates sowie Salz- und Kristallsaunen. Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Co-Working-Bereich, Lounges, einen Sky Garden und einen Junior World Kinderclub. Überdachtes Parken und 24-Stunden-Sicherheit werden in den sechs 8-stöckigen Gebäuden bereitgestellt, aus denen die Entwicklung besteht, deren Fertigstellung für Q4 2031 geplant ist.

Eigentum & Investition
Diese Einheit ist unter dem Ausländerkontingent verfügbar, was dem Käufer das Freehold-Eigentum an der Eigentumswohnung gemäß dem thailändischen Condominium Act berechtigt, der ausländischen Staatsangehörigen erlaubt, bis zu 49 % der gesamten nutzbaren Fläche eines Gebäudes direkt zu besitzen. Ausländerkontingente in Vorab-Entwicklungsprojekten in Pattaya sind gesetzlich begrenzt und werden in der Praxis früh im Verkaufszyklus aufgenommen. Der Erwerb einer Einheit in dieser Phase sichert einen Freehold-Titel zum Vorab-Preis vor der geplanten Fertigstellung des Projekts im Jahr 2031.