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Diese Immobilie ist ein großes Grundstück, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Thanyaburi, Pathum Thani. Die Grundstück kann zum Basispreis von 2.094.237 € (entspricht -) erworben werden.
🔥 Seltene Investitions-Highlights
Altbestandsschutz R.N.4-Fabriklizenz (Kunststoffe): Dieses Gebiet ist derzeit streng als "Grün" (landwirtschaftlich/wohngebiet) ausgewiesen. Diese Fabrik erhielt ihre Betriebslizenz jedoch rechtmäßig, bevor die Zonengesetze geändert wurden. Der neue Eigentümer erbt das gesetzliche Recht, den Betrieb fortzusetzen (Bestandsschutzklausel). Die Einrichtung einer neuen Kunststofffabrik in dieser Zone ist jetzt unmöglich, was dies zu einem hoch exklusiven Standort ohne Konkurrenz macht.
100 % Hochwasserschutz-Garantie: Das Fabrikfundament und das umliegende Land sind deutlich über Straßenniveau erhöht. Während der schweren Mega-Hochwasserkrise 2011 drang kein Wasser in die Fabrikgebäude ein. Ihre Maschinen und Ihr Inventar sind vollständig sicher.
📐 Grundstücksdetails
Gesamtfläche: 10 Rai 3 Ngan 32 Sq. Wah (ca. 17.328 m²)
Abmessungen: 55 Meter breite Front zur Hauptstraße, 478 Meter tief. (Hohe Sichtbarkeit von der Hauptstraße).
🏭 Vor-Ort-Gebäude (Guter Zustand, gebrauchsfertig)
2 Fabrikgebäude mit Büros: Gesamt 820 m² (Mit legalen Baugenehmigungen)
Lager- & Bürogebäude: 600 m²
Freilager mit Regalsystem
Ausstellungsraum & Kantine (Mit legalen Baugenehmigungen)
Arbeiterunterkünfte (Derzeit zu Lagerraum umgebaut)
Großer Parkplatz: Kann Lastwagen und Anhänger aufnehmen
Systematischer Abfallsortierbereich
💼 Ideal für Investoren, die suchen:
Kunststoffherstellung: Spritzguss oder Verpackungsproduktion (Maximieren Sie den Wert der seltenen R.N.4-Lizenz).
Lager / Vertriebszentrum: Umfassende Einrichtungen mit geräumigem Hof.
Großangelegte Entwicklungen: Hervorragendes Potenzial für Renovierung und zukünftige Wertsteigerung.
🚗 Lage & Erreichbarkeit
Direkter Zugang zur Hauptstraße Rangsit-Nakhon Nayok.
15 Min. zum HRH Princess Maha Chakri Sirindhorn Medical Center.
20 Min. zur Srinakharinwirot University (SWU Ongkharak).
20 Min. zur Eastern Outer Ring Road (Kanchanaphisek / Motorway Route 9).
40 Min. zum Future Park Rangsit Einkaufszentrum.
💰 Preisgestaltung & Sonderangebote
Verkaufspreis: Nur 79.000.000 THB
🎁 Sonderaktion: KOSTENLOSE Übertragungsgebühr! (Der Verkäufer übernimmt 100 % der Grundstücksübertragungsgebühren).
Altbestandsschutz R.N.4-Fabriklizenz (Kunststoffe): Dieses Gebiet ist derzeit streng als "Grün" (landwirtschaftlich/wohngebiet) ausgewiesen. Diese Fabrik erhielt ihre Betriebslizenz jedoch rechtmäßig, bevor die Zonengesetze geändert wurden. Der neue Eigentümer erbt das gesetzliche Recht, den Betrieb fortzusetzen (Bestandsschutzklausel). Die Einrichtung einer neuen Kunststofffabrik in dieser Zone ist jetzt unmöglich, was dies zu einem hoch exklusiven Standort ohne Konkurrenz macht.
100 % Hochwasserschutz-Garantie: Das Fabrikfundament und das umliegende Land sind deutlich über Straßenniveau erhöht. Während der schweren Mega-Hochwasserkrise 2011 drang kein Wasser in die Fabrikgebäude ein. Ihre Maschinen und Ihr Inventar sind vollständig sicher.
📐 Grundstücksdetails
Gesamtfläche: 10 Rai 3 Ngan 32 Sq. Wah (ca. 17.328 m²)
Abmessungen: 55 Meter breite Front zur Hauptstraße, 478 Meter tief. (Hohe Sichtbarkeit von der Hauptstraße).
🏭 Vor-Ort-Gebäude (Guter Zustand, gebrauchsfertig)
2 Fabrikgebäude mit Büros: Gesamt 820 m² (Mit legalen Baugenehmigungen)
Lager- & Bürogebäude: 600 m²
Freilager mit Regalsystem
Ausstellungsraum & Kantine (Mit legalen Baugenehmigungen)
Arbeiterunterkünfte (Derzeit zu Lagerraum umgebaut)
Großer Parkplatz: Kann Lastwagen und Anhänger aufnehmen
Systematischer Abfallsortierbereich
💼 Ideal für Investoren, die suchen:
Kunststoffherstellung: Spritzguss oder Verpackungsproduktion (Maximieren Sie den Wert der seltenen R.N.4-Lizenz).
Lager / Vertriebszentrum: Umfassende Einrichtungen mit geräumigem Hof.
Großangelegte Entwicklungen: Hervorragendes Potenzial für Renovierung und zukünftige Wertsteigerung.
🚗 Lage & Erreichbarkeit
Direkter Zugang zur Hauptstraße Rangsit-Nakhon Nayok.
15 Min. zum HRH Princess Maha Chakri Sirindhorn Medical Center.
20 Min. zur Srinakharinwirot University (SWU Ongkharak).
20 Min. zur Eastern Outer Ring Road (Kanchanaphisek / Motorway Route 9).
40 Min. zum Future Park Rangsit Einkaufszentrum.
💰 Preisgestaltung & Sonderangebote
Verkaufspreis: Nur 79.000.000 THB
🎁 Sonderaktion: KOSTENLOSE Übertragungsgebühr! (Der Verkäufer übernimmt 100 % der Grundstücksübertragungsgebühren).
- Inseratsdatum März 23, 2026
- Aktualisiert Vor 3 Tagen, 5 Stunden
- Immobilientyp Grundstück
- Etage -
- Zimmer -
- Preis pro m² -
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