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Cette propriété est un terrain disponible à vendre. Il est situé à Thanyaburi, Pathum Thani. Vous pouvez acheter cet terrain au prix de base de 2 089 805 € (-).
🔥 Points forts d'investissement rares
Licence d'usine R.N.4 avec droits acquis (Plastiques): Actuellement, cette zone est strictement classée "Verte" (Agricole/Résidentielle). Cependant, cette usine a légalement obtenu sa licence d'exploitation avant le changement des lois de zonage. Le nouveau propriétaire hérite du droit légal de poursuivre les opérations (Clause des droits acquis). Il est désormais impossible d'installer une nouvelle usine de plastique dans cette zone, ce qui en fait un emplacement hautement exclusif, sans concurrence.
Garantie 100 % sans inondation: Les fondations de l'usine et les terrains environnants sont significativement surélevés par rapport au niveau de la rue. Pendant la grave crise de méga-inondation de 2011, l'eau n'est pas entrée dans les bâtiments de l'usine. Vos machines et votre inventaire sont complètement en sécurité.
📐 Détails du terrain
Superficie totale: 10 Rai 3 Ngan 32 Sq. Wah (Environ 17.328 m²)
Dimensions: 55 mètres de frontage face à la route principale, 478 mètres de profondeur. (Haute visibilité depuis la rue principale).
🏭 Structures sur site (Bon état, prêtes à l'emploi)
2 Bâtiments d'usine avec bureaux: Total 820 m² (Avec permis de construction légaux)
Bâtiment entrepôt & bureaux: 600 m²
Entrepôt à ciel ouvert avec système de rayonnage
Salle d'exposition & cantine (Avec permis de construction légaux)
Quartiers des travailleurs (Actuellement rénovés en espace de stockage)
Grande aire de stationnement: Capable d'accueillir des camions lourds et des remorques
Zone systématique de tri des déchets
💼 Idéal pour les investisseurs recherchant:
Fabrication de plastiques: Moulage par injection ou production d'emballages (Maximisez la valeur de la rare licence R.N.4).
Entrepôt / Centre de distribution: Installations complètes avec une cour spacieuse.
Développements à grande échelle: Excellent potentiel de rénovation et de plus-value future.
🚗 Emplacement et accessibilité
Accès direct à la route principale Rangsit-Nakhon Nayok.
15 min du HRH Princess Maha Chakri Sirindhorn Medical Center.
20 min de la Srinakharinwirot University (SWU Ongkharak).
20 min de la Eastern Outer Ring Road (Kanchanaphisek / Motorway Route 9).
40 min du centre commercial Future Park Rangsit.
💰 Tarification et offres spéciales
Prix de vente: Seulement 79.000.000 THB
🎁 Promotion spéciale: FRAIS DE TRANSFERT GRATUITS! (Le vendeur couvrira 100 % des frais de transfert de propriété).
Licence d'usine R.N.4 avec droits acquis (Plastiques): Actuellement, cette zone est strictement classée "Verte" (Agricole/Résidentielle). Cependant, cette usine a légalement obtenu sa licence d'exploitation avant le changement des lois de zonage. Le nouveau propriétaire hérite du droit légal de poursuivre les opérations (Clause des droits acquis). Il est désormais impossible d'installer une nouvelle usine de plastique dans cette zone, ce qui en fait un emplacement hautement exclusif, sans concurrence.
Garantie 100 % sans inondation: Les fondations de l'usine et les terrains environnants sont significativement surélevés par rapport au niveau de la rue. Pendant la grave crise de méga-inondation de 2011, l'eau n'est pas entrée dans les bâtiments de l'usine. Vos machines et votre inventaire sont complètement en sécurité.
📐 Détails du terrain
Superficie totale: 10 Rai 3 Ngan 32 Sq. Wah (Environ 17.328 m²)
Dimensions: 55 mètres de frontage face à la route principale, 478 mètres de profondeur. (Haute visibilité depuis la rue principale).
🏭 Structures sur site (Bon état, prêtes à l'emploi)
2 Bâtiments d'usine avec bureaux: Total 820 m² (Avec permis de construction légaux)
Bâtiment entrepôt & bureaux: 600 m²
Entrepôt à ciel ouvert avec système de rayonnage
Salle d'exposition & cantine (Avec permis de construction légaux)
Quartiers des travailleurs (Actuellement rénovés en espace de stockage)
Grande aire de stationnement: Capable d'accueillir des camions lourds et des remorques
Zone systématique de tri des déchets
💼 Idéal pour les investisseurs recherchant:
Fabrication de plastiques: Moulage par injection ou production d'emballages (Maximisez la valeur de la rare licence R.N.4).
Entrepôt / Centre de distribution: Installations complètes avec une cour spacieuse.
Développements à grande échelle: Excellent potentiel de rénovation et de plus-value future.
🚗 Emplacement et accessibilité
Accès direct à la route principale Rangsit-Nakhon Nayok.
15 min du HRH Princess Maha Chakri Sirindhorn Medical Center.
20 min de la Srinakharinwirot University (SWU Ongkharak).
20 min de la Eastern Outer Ring Road (Kanchanaphisek / Motorway Route 9).
40 min du centre commercial Future Park Rangsit.
💰 Tarification et offres spéciales
Prix de vente: Seulement 79.000.000 THB
🎁 Promotion spéciale: FRAIS DE TRANSFERT GRATUITS! (Le vendeur couvrira 100 % des frais de transfert de propriété).
- Date de mise sur le marché mars 23, 2026
- MIS À JOUR Il y a 3 jours, 6 heures
- Type de bien Terrain
- Étage -
- Chambres -
- Prix au m² -
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