Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Ein Studioapartment von 35,34 m² im Wyndham Jomtien Pattaya, Einheit 2201 in Gebäude 2 im 2. Stock, vom Entwickler angeboten für ฿5.107.111 (etwa ฿144.514 pro m²). Poolblick, vollständig möbliert, ausländisches Freehold-Kontingent, bezugsfertig.

Lage & Lebensstil
Wyndham Jomtien Pattaya ist eine fertiggestellte Markenresidenz in Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Pattaya-Küste. Der Jomtien-Strand und seine Promenade sind in der Nähe, der Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkauf ab, und die Thappraya Road verläuft nördlich über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya und östlich zur Sukhumvit.

Grundriss & Innenausstattung
Ein offener Studio-Grundriss von 35,34 m²: Eingang mit Gepäckablage und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, der Schlafbereich mit Kingsize-Bett, eine Lounge-Ecke mit runden Tisch und Sessel sowie ein Balkon. Vollständig möbliert nach den Spezifikationen des Wyndham-Betreibers geliefert. Blick auf den Swimmingpool.

Ausstattung
• Privater Balkon
• Vollständig möbliert nach Wyndham Hotelmarken-Spezifikation
• Zugang zu den Resorteinrichtungen des Wyndham Jomtien Pattaya

Eigentum & Investition
Ausländisches Freehold: Das Eigentum wird direkt auf den Namen des Käufers innerhalb des 49 % ausländischen Kontingents registriert, ohne Pacht und ohne Gesellschaft. Dieselbe Einheit im thailändischen Kontingent kostet ฿4.924.714, ฿182.397 weniger. Gebäude 2 wird nur gegen Barzahlung verkauft (keine Ratenzahlung des Entwicklers oder Bankfinanzierung). Buchungsgebühr ฿100.000, Vertrag innerhalb von zwei Wochen nach Buchung. Bei Übertragung: Sinking Fund ฿600 pro m² (etwa ฿21.204), Wartung ฿55 pro m² pro Monat, ein Jahr im Voraus bezahlt (etwa ฿23.324), Strom- und Wasserzählerinstallation ฿10.000 und die 2 % Übertragungsgebühr zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Preise stammen aus der Preisliste des Entwicklers vom 17. Oktober 2026 und hängen von der Verfügbarkeit ab.