Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Eine Zwei-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung von 78,25 m² im Wyndham Jomtien Pattaya, Einheit 1508 in Gebäude 1 auf Etage 5, vom Entwickler angeboten zu ฿11.799.850 (ca. ฿150.797 pro m²). Meerblick, vollständig möbliert, ausländisches Freehold-Kontingent, bezugsfertig.

Lage & Lebensstil
Wyndham Jomtien Pattaya ist eine fertiggestellte Markenresidenz in Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Pattaya-Küste. Der Jomtien-Strand und seine Promenade sind in der Nähe, das Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkauf ab, und die Thappraya Road führt nördlich über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya und östlich zur Sukhumvit.

Grundriss & Innenausstattung
78,25 m² mit zwei Schlafzimmern (ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten), zwei Badezimmern (das Hauptbad mit freistehender Badewanne), einem offenen Wohn- und Essbereich mit Minibar und einem Balkon. Der größte Grundriss im Projekt, vollständig möbliert nach den Spezifikationen des Wyndham-Betreibers. Blick auf das Meer.

Ausstattung
• Privater Balkon
• Vollständig möbliert nach Wyndham-Hotelmarkenspezifikation
• Zugang zu den Resorteinrichtungen des Wyndham Jomtien Pattaya

Eigentum & Investition
Ausländisches Freehold: Der Titel wird direkt auf den Namen des Käufers innerhalb des 49 %-Ausländerkontingents registriert, ohne Pacht und ohne Gesellschaft. Dieselbe Einheit im thailändischen Kontingent kostet ฿11.378.426, ฿421.424 weniger. Buchungsgebühr ฿300.000, Vertrag innerhalb von zwei Wochen nach Buchung. Bei Übertragung: Sinking Fund ฿600 pro m² (ca. ฿46.950), Wartung ฿55 pro m² pro Monat, ein Jahr im Voraus bezahlt (ca. ฿51.645), Strom- und Wasserzählerinstallation ฿20.000, und die 2 %-Übertragungsgebühr wird zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Preise basieren auf der Preisliste des Entwicklers vom 17. Oktober 2026 und hängen von der Verfügbarkeit ab.