Gewerbefläche zum Kauf

Direkt am Strand von Bang Por an der ruhigen Nordküste Koh Samuis gelegen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bekanntes, voll funktionsfähiges Strandrestaurant und eine Bar mit nachgewiesener Handelsbilanz und einer treuen lokalen und internationalen Kundschaft zu übernehmen. Der Betrieb ist seit Ende 2021 in Betrieb und hat sich einen starken Ruf für Essen, Sonnenuntergangsgetränke und Strandveranstaltungen aufgebaut. Die Konten der letzten drei vollen Jahre zeigen einen konsistenten Gewinn, mit Nettomargen von fast 30 % in 2024 und 2025. Zum geforderten Preis beträgt die geschätzte Amortisationszeit etwa 3 Jahre.

Eigenschaftshighlights
- Direkte Strandlage mit ununterbrochenem Meeres- und Sonnenuntergangsblick
- Überdachte Essensplattform mit Blick auf das Meer, plus einer beleuchteten Terrasse mit Tischen direkt am Sand
- Voll ausgestattete Bar mit Lounge-Sitzgelegenheiten, die zum Strand hin geöffnet ist
- Rund 80 Sitzplätze auf der Plattform, der Strandterrasse und der Lounge
- Bewährter Veranstaltungsraum: Hochzeiten, Strandzeremonien, Bankette und private Feiern
- Straßenfront mit privatem Eingang und Abendsichtbarkeit
- Voll ausgestattete Küche, Möbel, Einbauten und Betriebsausstattung inklusive

Lease
- Pachtgeschäft mit einem 3 + 3 + 3 Jahre Mietvertrag, der im Juni 2021 begann und im Mai 2030 endet
- Miete: 42.000 THB pro Monat, mit einer erwarteten Erhöhung von 15 bis 20 % für die letzten 3 Jahre
- Möglichkeit eines neuen Mietvertrags, direkt mit dem Vermieter zu besprechen und zu bestätigen, der als flexibel bekannt ist

Das Geschäft
- Als laufender Betrieb verkauft, ab dem ersten Tag handelsbereit
- Der geforderte Preis beinhaltet alles: Inventar, Ausrüstung, Möbel, Marken- und Marketingassets und die Betriebsgesellschaft falls gewünscht
- Umsatz- und Gewinnhistorie der letzten 3 Jahre verfügbar
- Konsistent profitabel, mit starken Einnahmen aus Essen, Getränken und Veranstaltungen
- Der Eigentümer verkauft nur, um sich auf ein neues Unternehmen zu konzentrieren.