Продажа торговое помещение

Расположенный прямо на песке в Банг Поре, на тихом северном побережье Ко Самуи, это редкая возможность взять на себя известный, полностью функционирующий пляжный ресторан и бар с подтвержденной торговой историей и лояльной местной и международной клиентурой. Заведение работает с конца 2021 года и завоевало прочную репутацию в области питания, напитков на закате и пляжных мероприятий. Счета за последние три полных года показывают стабильную прибыль, с чистой маржой близкой к 30% в 2024 и 2025 годах. При запрашиваемой цене расчетный период окупаемости составляет около 3 лет.

Основные особенности объекта
- Прямое расположение на пляже с беспрепятственным видом на море и закат
- Крытая обеденная площадка с видом на море, а также освещенная терраса со столами, установленными прямо на песке
- Полностью оборудованный бар с сиденьями в лаунж-зоне, выходящий на пляж
- Около 80 мест на площадке, пляжной террасе и в лаунж-зоне
- Проверенное пространство для мероприятий: свадьбы, пляжные церемонии, банкеты и частные вечеринки
- Фасад на дорогу с частным входом и вечерней видимостью
- Полностью оборудованная кухня, мебель, fixtures и операционное оборудование включены

Аренда
- Арендный бизнес по договору аренды на 3 + 3 + 3 года, начавшемуся в июне 2021 года и заканчивающемуся в мае 2030 года
- Арендная плата: 42 000 THB в месяц, с ожидаемым увеличением на 15–20% на последний 3-летний срок
- Возможность нового договора аренды, который следует обсудить и подтвердить напрямую с арендодателем, известным своей гибкостью

Бизнес
- Продается как действующее предприятие, готовое к работе с первого дня
- Запрашиваемая цена включает всё: инвентарь, оборудование, мебель, активы бренда и маркетинга, и операционную компанию при необходимости
- Доступна история доходов и прибыли за последние 3 года
- Стабильно прибыльный, с сильными доходами от еды, напитков и мероприятий
- Владелец продает только для того, чтобы сосредоточиться на новом проекте.