Gewerbefläche zum Kauf mit 24 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

🏢🔥 Apartment in Pattaya verkaufen | Wohnheim in Nong Prue verkaufen | Apartment-Investition mit Einkommen

📍 Nong Prue – Pattaya – Bang Lamung – Chonburi

💰 Apartment mit 24 Zimmern und 300 Quadratwa Land
📈 Bereits Mieter und Einkommen vorhanden, mit Möglichkeit zur Einkommenssteigerung durch freie Zimmer

Geeignet für diejenigen, die suchen nach

🏢 Apartment in Pattaya verkaufen
🏠 Wohnheim in Pattaya verkaufen
💰 Einkommensgenerierende Apartment-Investition
📈 Immobilien zur Investition
💵 Geschäft mit Cashflow aus Mieteinnahmen

⭐ Highlights der Immobilie

🏢 Apartment mit 24 Zimmern

📐 Zimmergröße ca. 28–30 qm/Zimmer

👥 Derzeit 17 Zimmer vermietet

🚪 Weitere 7 Zimmer frei

💵 Derzeitiges Einkommen ca. 60.000 THB/Monat

📄 Gesamtlandfläche 300 Quadratwa

📑 2 Landtitel

🚗 Ca. 100 Quadratwa Parkfläche

🏗️ Gebäude in gutem Gesamtzustand, gebrauchsfertig

💪 Starke Gebäudestruktur

💰📈 Derzeitiges Einkommen + Einkommenssteigerungspotenzial

Derzeit 17 Zimmer vermietet

Generiert Einkommen von ca.

60.000 THB/Monat
720.000 THB/Jahr

Aber es gibt noch 7 freie Zimmer 🚪

Wenn durchschnittlich nur 3.000 THB/Zimmer/Monat vermietet werden kann

Kann Einkommen um ca. steigen

➕ 21.000 THB/Monat

Mach hypothetisches Gesamteinkommen ca.

🔥 81.000 THB/Monat
💵 oder ca. 972.000 THB/Jahr

Entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 6,48 % pro Jahr beim Verkaufspreis von 15 Millionen THB

📌 Schätzung basierend auf Annahmen zur Vermietung freier Zimmer, ohne Abzug der Betriebskosten

🚗🌳 100 Quadratwa Fläche ist ein weiterer interessanter Punkt

Neben 24 Apartmentzimmern gibt es ca. 100 Quadratwa kostenlose Parkfläche für Mieter

Für Investoren kann diese Fläche mehr als nur „Parkplatz“ sein

In Zukunft können Erweiterungen in Betracht gezogen werden, wie

☕ Café
🧺 Waschsalon
🏪 Mini-Markt
🍜 Restaurant
⚡ E-Auto-Ladestation
🏬 Gewerbefläche
🏗️ oder andere geeignete Entwicklungen gemäß örtlichen Vorschriften

Kann als Parkplatz belassen werden, um die Attraktivität des Apartments zu erhöhen, oder entwickelt werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren – zukünftige Optionen verfügbar

🏢✨ Zimmergröße 28–30 qm

Zimmer haben ca. 28–30 Quadratmeter pro Zimmer

Ideal für Langzeitaufenthalte

🏠 Ausreichend Wohnfläche
🛋️ Bequeme Wohnraumeinrichtung
👨‍👩‍👦 Unterstützt verschiedene Bewohnergruppen

Und da das Gebäude in gutem Zustand ist, kann es verwaltet und betrieblich verbessert werden, um die Belegungsrate zu erhöhen

💡 Warum ist diese Immobilie für Investoren interessant?

Weil man nicht nur ein „Gebäude“ kauft

Sondern erhält

🏢 24 Apartmentzimmer

👥 Derzeit 17 vermietete Zimmer

💵 Einkommen ca. 60.000 THB/Monat

📈 Einkommenssteigerungspotenzial von weiteren 7 Zimmern

📐 300 Quadratwa Land

📑 2 Landtitel

🚗 Ca. 100 Quadratwa Park- und Entwicklungsfläche

📍 Lage Nong Prue, Pattaya

🎯 Geeignet für

👨‍💼 Immobilieninvestoren

💰 Diejenigen, die ein Apartment für Cashflow kaufen möchten

🏢 Diejenigen, die ein Wohnheim mit Mietern suchen

📈 Investoren, die Value-Add-Immobilien wollen

🏗️ Diejenigen, die Immobilien mit Entwicklungsfläche suchen

🔥 Investitionschance zusammengefasst

„Kaufe ein Gebäude mit bestehendem Einkommen, plus Land, plus zukünftiges Einkommenspotenzial“

🏢 24 Zimmer
👥 17 vermietete Zimmer
🚪 7 freie Zimmer
💵 Derzeitiges Einkommen 60.000 THB/Monat
📈 Hypothetisches Einkommen 81.000 THB/Monat
📊 Bruttorendite ca. 6,48 %
📐 Land 300 Quadratwa
📑 2 Landtitel
🚗 Fläche ca. 100 Quadratwa

💥 Verkaufspreis 15.000.000 THB

📞 Interesse an Details / Immobilienbesichtigung

Weitere Informationen
065-939----- Firma
063-479----- Khun Kung
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