À vendre 24 chambres local commercial à Bang Lamung, Chonburi

🏢🔥 Vente d'appartement à Pattaya | Vente de résidence à Nong Prue | Investissement appartement avec revenus

📍 Nong Prue – Pattaya – Bang Lamung – Chonburi

💰 Appartement de 24 chambres avec terrain de 300 wa carrés
📈 Déjà des locataires et des revenus, avec opportunité d'augmenter les revenus avec chambres vacantes

Convient à ceux qui recherchent

🏢 Vente d'appartement à Pattaya
🏠 Vente de résidence à Pattaya
💰 Investissement appartement générateur de revenus
📈 Immobilier pour investissement
💵 Business avec flux de trésorerie de loyer

⭐ Points forts de la propriété

🏢 Appartement de 24 chambres

📐 Taille chambre env. 28–30 m²/chambre

👥 Actuellement 17 chambres louées

🚪 7 chambres vacantes supplémentaires

💵 Revenus actuels env. 60.000 THB/mois

📄 Terrain total 300 wa carrés

📑 2 titres de propriété

🚗 Env. 100 wa carrés de parking

🏗️ Bâtiment en bon état général, prêt à l'emploi

💪 Structure du bâtiment solide

💰📈 Revenus actuels + potentiel d'augmentation des revenus

Actuellement 17 chambres louées

Génère des revenus d'env.

60.000 THB/mois
720.000 THB/an

Mais il reste 7 chambres vacantes 🚪

Si loué à seulement 3.000 THB/chambre/mois en moyenne

Peut augmenter les revenus d'env.

➕ 21.000 THB/mois

Faisant revenus totaux hypothétiques d'env.

🔥 81.000 THB/mois
💵 ou env. 972.000 THB/an

Équivaut à un rendement locatif brut d'env. 6,48 % par an sur prix de vente de 15 millions THB

📌 Estimation basée sur hypothèses de location de chambres vacantes, sans déduction des frais d'exploitation

🚗🌳 Zone de 100 wa carrés est un autre point intéressant

En plus de 24 chambres d'appartement, il y a env. 100 wa carrés de parking gratuit pour locataires

Pour investisseurs, cette zone peut être plus que juste "parking"

À l'avenir, des extensions peuvent être envisagées, comme

☕ Café
🧺 Laverie
🏪 Mini-marché
🍜 Restaurant
⚡ Chargeur pour véhicules électriques
🏬 Zone commerciale
🏗️ ou autres développements appropriés selon réglementations locales

Peut être gardé comme parking pour augmenter l'attrait de l'appartement, ou développé pour générer des revenus supplémentaires – options futures disponibles

🏢✨ Taille chambre 28–30 m²

Les chambres ont env. 28–30 mètres carrés par chambre

Idéal pour séjours longs

🏠 Surface habitable suffisante
🛋️ Aménagement living pratique
👨‍👩‍👦 Compatible avec divers groupes de résidents

Et avec le bâtiment en bon état, il peut être géré et amélioré opérationnellement pour augmenter le taux d'occupation

💡 Pourquoi cette propriété est-elle intéressante pour les investisseurs ?

Parce qu'on n'achète pas juste un "bâtiment"

Mais on obtient

🏢 24 chambres d'appartement

👥 17 chambres actuellement louées

💵 Revenus d'env. 60.000 THB/mois

📈 Opportunité d'augmenter les revenus avec 7 chambres de plus

📐 Terrain de 300 wa carrés

📑 2 titres de propriété

🚗 Zone d'env. 100 wa carrés pour parking et développement

📍 Emplacement Nong Prue, Pattaya

🎯 Convient à

👨‍💼 Investisseurs immobiliers

💰 Ceux qui veulent acheter appartement pour flux de trésorerie

🏢 Ceux qui cherchent résidence avec locataires

📈 Investisseurs voulant des propriétés à valeur ajoutée

🏗️ Ceux qui désirent des propriétés avec zone de développement

🔥 Opportunité d'investissement résumée

"Achetez bâtiment avec revenus existants, plus terrain, plus potentiel de revenus futurs"

🏢 24 chambres
👥 17 chambres louées
🚪 7 chambres vacantes
💵 Revenus actuels 60.000 THB/mois
📈 Revenus hypothétiques 81.000 THB/mois
📊 Rendement brut env. 6,48 %
📐 Terrain 300 wa carrés
📑 2 titres de propriété
🚗 Zone env. 100 wa carrés

💥 Prix de vente 15.000.000 THB

📞 Intéressé par détails / visite propriété

Plus d'informations
065-939----- Société
063-479----- Khun Kung
092-221----- Khun Nueng
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