Villa zum Kauf und zur Miete mit 8 Zimmer in Jomtien, Pattaya

🌺 LOTUS POOL VILLA PATTAYA 8 Schlafzimmer
8-Schlafzimmer-Privatluxusresidenz | Palm Oasis Village, Jomtien
🔥 DRINGENDER VERKÄUFERVERKAUF - ฿5.100.000 PREISSENKUNG 🔥
💰 Sonderverkaufspreis: ฿24.900.000
Ursprünglicher geforderter Preis: ฿30.000.000
✅ Sparen Sie ฿5.100.000 - eine Reduzierung um 17%
Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Privatpoolvilla im etablierten Palm Oasis Village, Jomtien, zu besitzen. Diese dreistöckige Residenz verfügt über 8 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und Resort-artige Annehmlichkeiten, einschließlich einer privaten Sauna, eines Swimmingpools mit Wasserfall und eines Dach-Jacuzzis.
Vollständig möbliert und 2024 renoviert, eignet sich die Villa als privater Familiensitz oder für Langzeit- und Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen und Managementvereinbarungen.

🏡 OBJEKTÜBERBLICK
• 8 geräumige Schlafzimmer
• 9 moderne Badezimmer
• Ca. 600 qm Wohnfläche
• Dreistöckige Privatvilla
• Großer privater Swimmingpool mit Wasserfall
• Private Sauna
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Karaoke- und Unterhaltungsbereich
• Billardtisch
• Außen-BBQ-Bereich
• Zwei voll ausgestattete Küchen
• Offene Wohn- und Essbereiche
• Vollständig möbliert
• Renoviert im Jahr 2024
• Privatparkplätze für 2 Autos
• Gelegen in der sicheren Anlage Palm Oasis Village

⚙️ KOMFORT- UND HAUSSYSTEME
• Unterirdischer Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Litern
• Professionelles österreichisches Warmwassersystem
• Zwei leistungsstarke Wasserpumpen für starken Wasserdruck
• Energiesparende Fensterfolierung
• Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz
• Sicherheitskameras
• Automatische Fahrzeugzugangstore
• Attraktive Aussicht auf den Gemeinschaftspark

🧖 PRIVATE WELLNESS UND UNTERHALTUNG
Genießen Sie das Gefühl eines privaten Resorts, ohne das Haus zu verlassen. Der Swimmingpool verfügt über einen Wasserfall, während die private Sauna und das Dach-Jacuzzi dedizierte Räume zum Entspannen schaffen. Karaoke, ein Billardtisch, ein Außen-BBQ-Bereich und geräumige gemeinsame Wohnbereiche machen die Villa gut geeignet für Familientreffen und Gruppenaufenthalte.
Die Einrichtungen könnten ansprechen:
• Große Familien und Gruppen
• Luxus-Feriengäste
• Firmenunterkünfte
• Gruppenretreats
• Private Feiern
• Wellnessorientierte Aufenthalte
• Villenvermietungsunternehmen

📊 MIET- UND INVESTITIONSPOTENZIAL
Die Villa ist langfristig für ca. ฿280.000 pro Monat mietbar.
• Indikative Monatsmiete: ฿280.000
• Potenzielle Bruttomiete über 12 Monate: ฿3.360.000
• Indikative Bruttorendite beim Verkaufspreis von ฿24.900.000: ca. 13,5%
Diese Zahlen sind veranschaulichend. Tatsächliche Mieteinnahmen und Nettorenditen hängen von der Belegung, Mietbedingungen, Betriebskosten, Wartung, Managementkosten und anderen Faktoren ab.
Die Immobilie könnte als privater Wohnsitz, langfristiges Familienheim oder Mietinvestition geeignet sein.

🗝️ LANGZEITMIETE
Ein Mietvertrag von 6 bis 12 Monaten könnte verfügbar sein, abhängig von Verfügbarkeit und vereinbarten Bedingungen. Die Villa könnte für Familien passen, die nach Pattaya umziehen, Geschäftsinhaber, Firmenmieter, internationale Bewohner und Haushalte, die zusätzlichen Platz und Privatsphäre suchen.

📍 LAGE
Palm Oasis Village, Jomtien, Pattaya
• Ca. 15 Minuten zum Jomtien Beach
• Ca. 25 Minuten zur Walking Street
• Bequemer Zugang zum Zentrum von Pattaya
• In der Nähe von Restaurants, Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten
• Gelegen in einer etablierten Wohnanlage

🔥 EINE SIGNIFIKANTE PREISSENKUNG
Der geforderte Preis wurde von ฿30.000.000 auf ฿24.900.000 reduziert - eine Ersparnis von ฿5.100.000 oder 17%. Zum aktuellen Preis wird die Villa für ca. ฿41.500 pro qm Wohnfläche und ฿3.112.500 pro Schlafzimmer angeboten.
Eine 8-Schlafzimmer-Villa mit privater Sauna, Pool mit Wasserfall, Dach-Jacuzzi und umfangreichen Unterhaltungseinrichtungen ist eine besondere Gelegenheit im Jomtien-Gebiet.

💰 Verkaufspreis: ฿24.900.000
🔑 Langzeitmiete: ca. ฿280.000 pro Monat
📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Details anzufordern oder eine private Besichtigung zu vereinbaren.