Продажа и аренда 8 спальни вилла в Йомтиен, Паттайя

🌺 LOTUS POOL VILLA PATTAYA 8 спален
Частная Роскошная Резиденция с 8 Спальнями | Palm Oasis Village, Джомтьен
🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА - СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА ฿5.100.000 🔥
💰 Специальная цена продажи: ฿24.900.000
Исходная запрашиваемая цена: ฿30.000.000
✅ Сэкономьте ฿5.100.000 - снижение на 17%
Редкая возможность владеть просторной виллой с частным бассейном в established районе Palm Oasis Village, Джомтьен. Эта трехэтажная резиденция включает 8 спален, просторные жилые зоны и удобства в стиле курорта, включая частную сауну, бассейн с водопадом и джакузи на крыше.
Полностью меблированная и отремонтированная в 2024 году, вилла подходит как для частного семейного проживания, так и для долгосрочной и отпускной аренды, при условии применения соответствующих условий и договоренностей по управлению.

🏡 ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ
• 8 просторных спален
• 9 современных ванных комнат
• Прибл. 600 кв.м внутреннего жилого пространства
• Трехэтажная частная вилла
• Большой частный бассейн с водопадом
• Частная сауна
• Терраса на крыше с джакузи
• Зона караоке и развлечений
• Бильярдный стол
• Зона для барбекю на открытом воздухе
• Две полностью оборудованные кухни
• Открытые жилые и обеденные зоны
• Полностью меблирована
• Отремонтирована в 2024 году
• Частная парковка для 2 автомобилей
• Расположена в безопасном районе Palm Oasis Village

⚙️ СИСТЕМЫ КОМФОРТА И ДОМА
• Подземный резервуар для воды емкостью 12 000 литров
• Профессиональная австрийская система нагрева воды
• Две высокопроизводительные водяные насосы для сильного напора воды
• Энергосберегающее тонирование окон
• Высокоскоростной оптоволоконный интернет
• Камеры безопасности
• Автоматические ворота для доступа транспортных средств
• Привлекательный вид на общественный парк

🧖 ЧАСТНЫЙ ВЕЛНЕС И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
Наслаждайтесь ощущением частного курорта, не выходя из дома. Бассейн оснащен водопадом, в то время как частная сауна и джакузи на крыше создают специальные пространства для расслабления. Караоке, бильярдный стол, зона для барбекю на открытом воздухе и просторные общие жилые зоны делают виллу хорошо подходящей для семейных встреч и группового проживания.
Удобства могут привлечь:
• Большие семьи и группы
• Гостей luxury отпусков
• Корпоративное размещение
• Групповые ретриты
• Частные празднования
• Проживание с акцентом на велнес
• Операторов аренды вилл

📊 ПОТЕНЦИАЛ АРЕНДЫ И ИНВЕСТИЦИЙ
Вилла доступна для долгосрочной аренды примерно за ฿280.000 в месяц.
• Примерная месячная аренда: ฿280.000
• Потенциальная валовая аренда за 12 месяцев: ฿3.360.000
• Примерная валовая доходность при цене продажи ฿24.900.000: приблизительно 13,5%
Эти цифры являются иллюстративными. Фактуальный арендный доход и чистая доходность зависят от занятости, условий аренды, операционных расходов, обслуживания, затрат на управление и других факторов.
Недвижимость может подойти как частная резиденция, долгосрочный семейный дом или арендная инвестиция.

🗝️ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
Аренда на срок от 6 до 12 месяцев может быть доступна, в зависимости от наличия и согласованных условий. Вилла может подойти семьям, переезжающим в Паттайю, владельцам бизнеса, корпоративным арендаторам, международным резидентам и домохозяйствам, ищущим дополнительное пространство и уединение.

📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Palm Oasis Village, Джомтьен, Паттайя
• Прибл. 15 минут до пляжа Джомтьен
• Прибл. 25 минут до Уокинг-стрит
• Удобный доступ к Центральной Паттайе
• Близко к ресторанам, супермаркетам и повседневным удобствам
• Расположена в established жилом сообществе

🔥 ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
Запрашиваемая цена была снижена с ฿30.000.000 до ฿24.900.000 - экономия ฿5.100.000, или 17%. По текущей цене вилла предлагается примерно за ฿41.500 за кв.м внутреннего жилого пространства и ฿3.112.500 за спальню.
Вилла с 8 спальнями, частной сауной, бассейном с водопадом, джакузи на крыше и обширными развлекательными удобствами - это уникальная возможность в районе Джомтьен.

💰 Цена продажи: ฿24.900.000
🔑 Долгосрочная аренда: прибл. ฿280.000 в месяц
📩 Свяжитесь с нами, чтобы запросить дополнительные детали или организовать частный просмотр.