Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Eigenschaftsübersicht<br>Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine schlüsselfertige, hochwertig aufgewertete Poolvilla in der renommierten Botanica Hua Hin-Anlage zu erwerben. Perfekt positioniert als hochleistungsfähiges "ertragsgenerierendes Vermögen" bietet diese Immobilie anspruchsvollen Käufern sofortiges, sorgenfreies passives Einkommen mit einem zuverlässigen Mieter bis Mai 2027 gesichert – was sie zu einem idealen Erwerb für Portfoliowachstum und zukünftiges Lebensstilwohnen macht.<br>Investitions- & Eigenschaftshighlights<br>Sofortiges Hochzinserträgnis: Derzeit erzielt es ein beeindruckendes Einkommen von 60.000 THB/Monat (~6,6 % Bruttoertrag) mit einem aktiven Mietvertrag bis Mai 2027, plus potenzieller jährlicher Mietsteigerung.<br>Zweckflexibilität: Erwerben Sie es heute als profitables Einkommensvermögen, sammeln Sie stetige Erträge und behalten Sie die Option, nach Mietende als Ihr persönliches Traumhaus einzuziehen.<br>Maßgeschneiderte Aufwertungen & Energieeinsparungen: Vollständig angepasste europäische KVIK-Küche, elegante massive Teak-Einbauschränke und ein 5-kW-On-Grid-Solarsystem zur signifikanten Reduzierung der Tagestromrechnungen.<br>Nahtloses Indoor-Outdoor-Leben: Großzügiges Open-Design mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer geräumigen Terrasse, die direkt zum privaten Salzwasser-Schwimmbad und landschaftlich gestalteten Gärten führt.<br>Sichere Eigentümerstruktur: Registrierter 30-jähriger Erbpachtvertrag für das Land mit klaren Verlängerungs-/Übertragungsbedingungen, gepaart mit 100 % direktem ausländischem Freieigentum am Gebäude und bereits vorhandenem Gelbem Tabien Baan.<br>Überlegene Annehmlichkeiten & Projektmerkmale<br>Zuverlässige Versorgung: Direkte Provinzwasserversorgung (Pranburi-Wasser) und stabile elektrische Infrastruktur.<br>Sicherheit & Ruhe: Gated Residential Estate mit 24/7-Sicherheitsdienst, CCTV und breiten Innenstraßen für komfortablen Zugang.<br>Wartungsarmes Wohnen: Außergewöhnlich niedrige Gemeinschaftsflächenwartungsgebühren (~727 THB/Monat).<br>Schnellspezifikationen:<br>Grundstücksfläche: 121,2 Sq.Wah (484,8 Sq.m.)<br>Innennutzfläche: ~155 Sq.m.<br>Außennutzfläche: ~70 Sq.m. (Enthält 27 Sq.m. privaten Pool, Terrasse und überdachten Carport)<br>Schlafzimmer / Badezimmer: 3 Schlafz. / 3 Bäder<br>Hauptmerkmale: Privater Salzwasserpool, 5-kW-Solarsystem, maßgefertigte KVIK-Küche, Teak-Einbauten, elektrisches Tor, überdachtes Parken<br>Nutzungsrecht: Erbpachtland (verlängerbar/erneuerbar) + Freieigentum Gebäude