Продажа 3 спальни вилла в Хуахин, Прачуапкхирикхан

Обзор объекта<br>Исключительная возможность приобрести готовую к проживанию, модернизированную виллу с бассейном в престижном комплексе Botanica Hua Hin. Идеально позиционируемая как высокодоходный "актив, приносящий доход", эта недвижимость предлагает взыскательным покупателям немедленный, беззаботный пассивный доход с надежным арендатором, закрепленным до мая 2027 года, что делает ее идеальным приобретением как для роста портфеля, так и для будущего проживания.<br>Инвестиционные и объектные преимущества<br>Немедленный высокодоходный доход: В настоящее время приносит впечатляющие 60 000 THB/месяц (~6,6% валовой доходности) при действующей аренде до мая 2027 года, плюс потенциальное ежегодное повышение арендной платы.<br>Двойная гибкость: Приобретите как прибыльный доходный актив сегодня, получайте стабильную прибыль и сохраните возможность переехать в качестве вашего личного дома мечты после окончания аренды.<br>Индивидуальные улучшения и экономия энергии: Полностью индивидуальная европейская кухня KVIK, элегантные встроенные шкафы из массива тика и сетевая солнечная система мощностью 5 кВт для значительного снижения дневных счетов за электроэнергию.<br>Беспрепятственная жизнь в помещении и на открытом воздухе: Просторный open-plan дизайн с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и просторной террасой, ведущей непосредственно к частному бассейну с соленой водой и благоустроенным садам.<br>Надежная структура владения: Зарегистрированная 30-летняя аренда земли с четкими условиями продления/уступки в сочетании со 100% прямым иностранным freehold владением зданием и уже имеющимся Yellow Tabien Baan.<br>Превосходные удобства и особенности проекта<br>Надежные коммуникации: Прямое provincial водоснабжение (вода Pranburi) и стабильная электрическая инфраструктура.<br>Спокойствие и безопасность: Жилой комплекс с охраной, круглосуточной службой безопасности, видеонаблюдением и широкими внутренними дорогами для комфортного доступа.<br>Жизнь с низкими затратами на обслуживание: Исключительно низкие сборы за обслуживание common area (~727 THB/месяц).<br>Краткие характеристики:<br>Площадь участка: 121,2 кв. ва (484,8 кв. м)<br>Полезная площадь indoors: ~155 кв. м<br>Полезная площадь outdoors: ~70 кв. м (Включает 27 кв. м частного бассейна, террасы и крытого навеса для машины)<br>Спальни / Ванные комнаты: 3 спальни / 3 ванные<br>Ключевые особенности: Частный бассейн с соленой водой, Солнечная система 5 кВт, Индивидуальная кухня KVIK, Встроенные шкафы из тика, Электрические ворота, Крытая парковка<br>Право владения: Аренда земли (продлеваемое/возобновляемое) + Freehold здание