Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Lage: Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Eigentumsurkunde: Freieigentum (Aor Chor 2)
Grundstücksgröße: 3.200 m² (2-0-0 Rai)
Wohnfläche gesamt: 88,34 m² (2 benachbarte Einheiten mit 42,86 m² und 45,48 m²)

Verkaufspreis: 4.400.000 THB
REMAX ID: TN075-91

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantierter Mietrendite!!

Gelegen im ruhigen und praktischen Mae Nam-Gebiet von Koh Samui bietet dieses moderne Studio-Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen mit starkem langfristigem Potenzial suchen.

Die Einheit besteht aus 2 vollständig unabhängigen Studio-Schlafzimmern, jedes mit eigenem privatem Eingang, Küche und Bad, sodass Sie auf einer Seite wohnen und die andere vermieten oder beide separat vermieten können.

Befindet sich im 1. Stock von Gebäude B, in einem privaten Flügel, bietet die Einheit erhöhte Privatsphäre und einen angenehmen Gartenblick aus den Fenstern. Die geräumigen Einheiten sind durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Sie wurden vollständig renoviert mit neuen Möbeln und aufgerüsteten Geräten.

Das Apartment ist Teil eines gut gepflegten vierstöckigen Gebäudes und derzeit von Mietern bewohnt, was sofortige Einnahmen bietet. Bewohner und Gäste genießen eine vollständige Auswahl an Premium-Einrichtungen, einschließlich einem gemeinsamen Salzwasser-Schwimmbad mit Whirlpool, voll ausgestattetem Fitnesscenter, landschaftlich gestalteten Gärten, ausreichend Parkplätzen für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheit mit CCTV und professionellem juristischem Management.

Die Lage ist sehr praktisch, nur 5 Minuten vom Mae Nam Strand entfernt. Diese Wohnung ist eine intelligente, pflegeleichte Investition in einem der praktischsten und begehrtesten Wohngebiete von Koh Samui, ideal für erfahrene Investoren und Erstkäufer.

Merkmale:
- 1. Stock in einem privaten Flügel für maximale Privatsphäre
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Gartenblick aus den Fenstern
- 2 Studio-Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- 2 benachbarte Einheiten mit 42,86 m² und 45,48 m²
- Unabhängige und private Eingänge
- Vollständig renoviert
- Vollständig möbliert, bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TVs und Essbereich
- Klimaanlage
- Von Mietern bewohnt für sofortige Einnahmen
- Guter Gewinn mit dokumentierter 95% Auslastung!!
- Investitionsmöglichkeit mit ROI ca. 8-20%!! (abhängig von Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete ca. 20.000-23.000 THB/Monat pro Einheit, Ferienmiete ca. 1.000-2.300 THB/Nacht pro Einheit, je nach Saison)

Apartment-Einrichtungen:
- Gemeinschaftliches Salzwasser-Schwimmbad mit Whirlpool
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Landschaftlich gestalteter grüner Garten
- Kostenloses Wi-Fi im Gemeinschaftsbereich und in der Einheit
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV
- Professionelles juristisches Management-Team
- Vollständiges Mietmanagement verfügbar bis zu 30%

Apartment-Kosten:
- Strom 5,75 THB/Einheit
- Wasser 50 THB/Einheit
- Gemeinschaftsgebühr: 65 THB/m² (2 Mal pro Jahr/alle 6 Monate zu zahlen)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/m²

In der Nähe:
- 1 Min. zu Samui Einwanderungsbehörden
- 2 Min. zu Oonrak Koh Samui Schule
- 5 Min. zu Mae Nam Strand
- 15 Min. zu Fisherman's Village
- 25 Min. zu Central Samui
- 30 Min. zu Samui Internationaler Flughafen