Продажа 2 спальни кондо в Самуи, Сураттани

Местоположение: Мае Нам, Ко Самуи, Сурат Тхани
Титул собственности: Полная собственность (Aor Chor 2)
Размер участка: 3 200 м² (2-0-0 Рай)
Общая жилая площадь: 88,34 м² (2 смежных юнита по 42,86 м² и 45,48 м²)

Запрашиваемая цена: 4 400 000 THB
ID REMAX: TN075-91

Данная недвижимость предлагает редкое сочетание уединенности, комфорта и гарантированного арендного потенциала!!

Расположенная в спокойном и удобном районе Мае Нам на Ко Самуи, эта современная студия-кондоминиум представляет отличную возможность для инвесторов, ищущих немедленный арендный доход с сильным долгосрочным потенциалом.

Юнит состоит из 2 полностью независимых спален в стиле студии, каждая со своим собственным частным входом, кухней и ванной комнатой, что позволяет вам жить в одной части, сдавая в аренду другую, или сдавать обе отдельно.

Расположенный на 1-м этаже Здания B, в частном крыле, юнит предлагает повышенную уединенность и приятный вид на сад из окон. Просторные юниты продуманно спроектированы для максимального комфорта и функциональности. Они были полностью отремонтированы с новой мебелью и модернизированной техникой.

Кондоминиум является частью хорошо содержащегося четырехэтажного здания и в настоящее время занят арендаторами, обеспечивая мгновенный доход. Жильцы и гости пользуются полным набором премиальных удобств, включая общий бассейн с соленой водой и джакузи, полностью оборудованный фитнес-центр, ландшафтные сады, ample парковку для автомобилей и мотоциклов, круглосуточную охрану с CCTV и профессиональное юридическое управление.

Местоположение очень удобное, всего в 5 минутах от пляжа Мае Нам. Этот кондо — умное, малозатратное в обслуживании вложение в один из самых практичных и желаемых жилых районов Ко Самуи, идеально подходящее как для опытных инвесторов, так и для покупателей впервые.

Особенности:
- 1-й этаж в частном крыле, обеспечивающий максимальную уединенность
- Здание B
- Четырехэтажное здание
- Вид на сад из окон
- 2 студии-спальни, 2 ванные комнаты
- 2 смежных юнита по 42,86 м² и 45,48 м²
- Независимые и частные входы
- Полностью отремонтирован
- Полностью меблирован, готов к заселению
- Полностью оборудованная кухня
- Гостиная зона с TVs и обеденной зоной
- Кондиционер
- Занят арендаторами для немедленного дохода
- Хорошая прибыль с зафиксированной загрузкой 95%!!
- Инвестиционная возможность с ROI approx 8-20%!! (в зависимости от долгосрочной или краткосрочной аренды: долгосрочная аренда approx 20 000-23 000 THB/месяц за юнит, отпускная аренда approx 1 000-2 300 THB/ночь за юнит, в зависимости от сезона)

Удобства кондоминиума:
- Общий бассейн с соленой водой с джакузи
- Лифт
- Полностью оборудованный фитнес
- Парковочные места для автомобилей и мотоциклов
- Ландшафтный зеленый сад
- Бесплатный Wi-Fi в common зоне и внутри юнита
- Круглосуточная охрана с CCTV
- Профессиональная юридическая управляющая команда
- Полный арендный менеджмент доступен до 30%

Расходы кондоминиума:
- Электричество 5,75 THB/юнит
- Вода 50 THB/юнит
- Общий взнос: 65 THB/м² (оплачивается 2 раза в год/каждые 6 месяцев)
- Годовая страховка: 50,85 THB/м²

Поблизости:
- 1 мин до иммиграционных офисов Самуи
- 2 мин до школы Oonrak Koh Samui
- 5 мин до пляжа Мае Нам
- 15 мин до Fisherman's Village
- 25 мин до Central Samui
- 30 мин до международного аэропорта Самуи