Wohnung zum Kauf mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht

Einheit 3122 ist eine 3B-E-Wohnung im 31. Stock des Grand Solaire Noble im Zentrum von Pattaya. Sie bietet 185 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Entwicklerpreis beträgt ฿42.365.000, etwa ฿229.000 pro Quadratmeter, und die Einheit wird vollständig möbliert geliefert. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.

Lage & Lebensstil

Grand Solaire Noble befindet sich an der Third Road im Herzen von Pattaya, abseits vom Straßenlärm, aber nur wenige Minuten von Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 und der Walking Street entfernt. Restaurants, internationale Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte sind alle in der Nähe, und Jomtien, Pratumnak sowie die Autobahn nach Bangkok und zum Flughafen U-Tapao sind leicht zu erreichen.

Grundriss & Innenausstattung

Der 3B-E-Grundriss nutzt seine 185 m² für 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum Balkon führt. Vom 31. Stock aus genießt die Einheit Aussicht auf den Golf von Thailand und die Bucht von Pattaya. Da sie vollständig möbliert übergeben wird, ist sie ab dem ersten Tag bezugsfertig oder kann vermietet werden.

Ausstattung

Bewohner haben Zugang zu Schwimmbädern, einer Sauna, einem Clubhaus, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem Yogaraum, einem Co-Working-Bereich, einem Kinderclub, einem Tennisplatz, überdachten Parkplätzen und rund um die Uhr Sicherheit mit CCTV. Diese resortähnlichen Einrichtungen machen Grand Solaire Noble sowohl für Eigennutzer als auch für Kurz- und Langzeitmieten attraktiv.

Eigentum & Investition

Diese Einheit wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten, sodass ein ausländischer Käufer innerhalb des 49 %-Ausländerkontingents des Gebäudes volles Freehold-Eigentum auf seinen eigenen Namen registrieren kann. Die Mittel müssen in Fremdwährung nach Thailand überwiesen werden, und die empfangende Bank stellt das Foreign Exchange Transaction (FET)-Formular aus, das das Land Office bei der Übertragung benötigt. Der Zahlungsplan des Entwicklers für ausländisches Eigentum umfasst eine Buchungsgebühr von ฿100.000, 30 % Anzahlung nach 14 Tagen, fünf Raten von 10 % alle fünf Monate und 20 % bei Schlüsselübergabe.