À vendre 3 chambres condo à Bang Lamung, Chonburi

Aperçu

L'unité 3122 est un appartement 3B-E au 31e étage du Grand Solaire Noble au centre de Pattaya. Il offre 185 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le prix promoteur est de ฿42 365 000, environ ฿229 000 par mètre carré, et l'unité est livrée entièrement meublée. L'achèvement est prévu pour décembre 2028.

Emplacement et mode de vie

Grand Solaire Noble se trouve sur Third Road au cœur de Pattaya, à l'écart du bruit de la rue mais à seulement quelques minutes de Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 et Walking Street. Restaurants, écoles internationales, hôpitaux et supermarchés sont tous à proximité, et Jomtien, Pratumnak et l'autoroute vers Bangkok et l'aéroport d'U-Tapao sont facilement accessibles.

Agencement et intérieur

Le plan 3B-E utilise ses 185 m² pour 3 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie et cuisine ouvert menant au balcon. Du 31e étage, l'unité bénéficie d'une vue sur le golfe de Thaïlande et la baie de Pattaya. Comme elle est livrée entièrement meublée, elle est prête à être occupée ou louée dès le premier jour.

Équipements

Les résidents ont accès à des piscines, un sauna, un clubhouse, un centre de fitness entièrement équipé, une salle de yoga, un espace de coworking, un club pour enfants, un court de tennis, un parking couvert et une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Ces installations de type resort rendent Grand Solaire Noble attractif tant pour les propriétaires occupants que pour la location à court et long terme.

Propriété et investissement

Cette unité est proposée dans le quota de pleine propriété étrangère, donc un acheteur étranger peut enregistrer la pleine propriété à son nom dans le quota étranger de 49 % de l'immeuble. Les fonds doivent être transférés en Thaïlande en devises étrangères, et la banque réceptrice délivre le formulaire de transaction de change (FET) requis par le Bureau des Terres lors du transfert. Le plan de paiement pour la propriété étrangère du promoteur est une réservation de ฿100 000, 30 % d'acompte après 14 jours, cinq versements de 10 % tous les cinq mois et 20 % à la remise des clés.