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Diese Immobilie ist ein 144 m² großes Reihenhaus mit 6 Zimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Die Reihenhaus kann zum Basispreis von 474.422 € (entspricht 3.294 €/m²) erworben werden.
6 Zimmer 144 m²💰🏢 3-stöckiges Kolonialgebäude zum Verkauf | 8,4 % Mietrendite | Vollständig vermietet | Nimman–Huay Kaew, Chiang Mai
Verkaufspreis: 17,9 Mio. THB
Mieteinnahmen: 125.000 THB/Monat
Mietrendite: 8,4 % pro Jahr
Verkauf mit langfristigem Mietvertrag
Vollständig auf allen Etagen belegt
Aktueller Mietvertrag läuft bis 2027
Übertragungsgebühren und Steuern: 50/50
📈 Investitionshighlights
* Vollständig vermietete Einheiten mit Mieteinnahmen ab dem Tag der Übertragung
* Mietrendite von 8,4 % pro Jahr
* Möglichkeit, den Mietpreis nach Ablauf des aktuellen Mietvertrags an die Marktbedingungen anzupassen
* In der beliebten Gegend Nimman–Huay Kaew gelegen
* Geeignet für langfristige Mietinvestitionen
* Potenzial für die Nutzung als Serviced Apartment oder Airbnb
📐 Objektdetails
* Nutzfläche: 360 m²
* Grundstücksgröße: 36 Wah
* 3-stöckiges Gebäude im Kolonialstil
* 6 Schlafzimmer
* 9 Badezimmer
* Entworfen als 3 separate private Einheiten
* Jede Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
✨ Merkmale & Einrichtungen
* Vollständig möbliert
* 9 Wechselrichter-Klimaanlagen
* 55-Zoll-Smart-TV in jedem Wohnzimmer
* Voll ausgestattete westliche Küche auf jeder Etage
* Waschmaschine und Trockner
* Badezimmer mit Regenduschen
* Doppelverglaste Türen und Fenster zur Lärm- und Hitzereduzierung
* Hochwertige Plissee-Insektenschutzgitter
* Doppelschichtvorhänge mit hochwertigen Vorhangschienen
* Hochgeschwindigkeits-Internet
* CCTV-System
* Digitale Türschlösser
* Smart-Home-Beleuchtungssteuerung per App
* EV-Ladestation-bereites Elektrosystem
🚗 Parken
* 1 Auto
* Mehrere Motorräder
📍 Lage: Nimman–Huay Kaew, Chiang Mai
In der Nähe
* MAYA Lifestyle Shopping Center
* One Nimman
* Chiang Mai University
Die Gegend ist beliebt bei internationalen Bewohnern, Digitalnomaden, Studenten, Universitätsmitarbeitern und Langzeitmietern.
📅 Besichtigungstermin
Da alle Einheiten derzeit belegt sind, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin 2–3 Tage im Voraus, damit die Mieter vorher benachrichtigt werden können.
Kontakt Khun Yam
Tel. 098-249-----
LINE: @---------9
Facebook: CondoChaingmai.th
#ChiangMaiProperty #PropertyForSale #NimmanProperty #InvestmentProperty #FullyTenanted #RentalYield #ColonialBuilding #ChiangMaiInvestment
Verkaufspreis: 17,9 Mio. THB
Mieteinnahmen: 125.000 THB/Monat
Mietrendite: 8,4 % pro Jahr
Verkauf mit langfristigem Mietvertrag
Vollständig auf allen Etagen belegt
Aktueller Mietvertrag läuft bis 2027
Übertragungsgebühren und Steuern: 50/50
📈 Investitionshighlights
* Vollständig vermietete Einheiten mit Mieteinnahmen ab dem Tag der Übertragung
* Mietrendite von 8,4 % pro Jahr
* Möglichkeit, den Mietpreis nach Ablauf des aktuellen Mietvertrags an die Marktbedingungen anzupassen
* In der beliebten Gegend Nimman–Huay Kaew gelegen
* Geeignet für langfristige Mietinvestitionen
* Potenzial für die Nutzung als Serviced Apartment oder Airbnb
📐 Objektdetails
* Nutzfläche: 360 m²
* Grundstücksgröße: 36 Wah
* 3-stöckiges Gebäude im Kolonialstil
* 6 Schlafzimmer
* 9 Badezimmer
* Entworfen als 3 separate private Einheiten
* Jede Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
✨ Merkmale & Einrichtungen
* Vollständig möbliert
* 9 Wechselrichter-Klimaanlagen
* 55-Zoll-Smart-TV in jedem Wohnzimmer
* Voll ausgestattete westliche Küche auf jeder Etage
* Waschmaschine und Trockner
* Badezimmer mit Regenduschen
* Doppelverglaste Türen und Fenster zur Lärm- und Hitzereduzierung
* Hochwertige Plissee-Insektenschutzgitter
* Doppelschichtvorhänge mit hochwertigen Vorhangschienen
* Hochgeschwindigkeits-Internet
* CCTV-System
* Digitale Türschlösser
* Smart-Home-Beleuchtungssteuerung per App
* EV-Ladestation-bereites Elektrosystem
🚗 Parken
* 1 Auto
* Mehrere Motorräder
📍 Lage: Nimman–Huay Kaew, Chiang Mai
In der Nähe
* MAYA Lifestyle Shopping Center
* One Nimman
* Chiang Mai University
Die Gegend ist beliebt bei internationalen Bewohnern, Digitalnomaden, Studenten, Universitätsmitarbeitern und Langzeitmietern.
📅 Besichtigungstermin
Da alle Einheiten derzeit belegt sind, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin 2–3 Tage im Voraus, damit die Mieter vorher benachrichtigt werden können.
Kontakt Khun Yam
Tel. 098-249-----
LINE: @---------9
Facebook: CondoChaingmai.th
#ChiangMaiProperty #PropertyForSale #NimmanProperty #InvestmentProperty #FullyTenanted #RentalYield #ColonialBuilding #ChiangMaiInvestment
- Integrierte Küche
-
Ausgestattete Küche
-
Sicherheitsdienst
-
Klimaanlage
-
Hausmeister
-
Einbauschrank
-
Panoramablick
-
Fitness-Studio
-
Wasser
-
Strom
-
Videokabel
-
Komplett möbliert
- Inseratsdatum Sept. 29, 2026
- Aktualisiert Vor 3 Tagen, 5 Stunden
- Immobilientyp Stadthaus
- Etage 3
- Zimmer 6
- Preis pro m² 3.294 €/m²
- Fläche 144 m²
- Möbliert Komplett möbliert
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