Продажа 6 спальни таунхаус в Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

💰🏢 3-этажное колониальное здание на продажу | 8,4 % доходности от аренды | Полностью сдано в аренду | Нимман–Хуай Каев, Чиангмай
Цена продажи: 17,9 млн THB
Доход от аренды: 125 000 THB/месяц
Доходность аренды: 8,4 % в год
Продается с долгосрочным договором аренды
Полностью занято на всех этажах
Текущая аренда действует до 2027 года
Комиссии за передачу и налоги: 50/50
📈 Преимущества инвестиций
* Полностью сданные в аренду единицы с доходом от аренды со дня передачи
* Доходность аренды 8,4 % в год
* Возможность корректировки арендной ставки в соответствии с рыночными условиями после истечения текущего договора аренды
* Расположение в популярном районе Нимман–Хуай Каев
* Подходит для долгосрочных арендных инвестиций
* Потенциал использования как сервисных апартаментов или Airbnb
📐 Детали объекта
* Полезная площадь: 360 м²
* Размер участка: 36 Вах
* 3-этажное здание в колониальном стиле
* 6 спален
* 9 ванных комнат
* Разработано как 3 отдельные частные единицы
* На каждом этаже 2 спальни и 3 ванные комнаты
✨ Особенности и удобства
* Полностью меблировано
* 9 инверторных кондиционеров
* 55-дюймовый Smart TV в каждой гостиной
* Полностью оборудованная кухня в западном стиле на каждом этаже
* Стиральная машина и сушилка
* Ванные комнаты с дождевыми душами
* Двери и окна с двойным остеклением для снижения шума и тепла
* Высококачественные складные противомоскитные сетки
* Двухслойные шторы с премиальными карнизами
* Высокоскоростной интернет
* Система видеонаблюдения
* Цифровые дверные замки
* Умное управление освещением через приложение
* Электрическая система, готовая для зарядки электромобилей
🚗 Парковка
* 1 автомобиль
* Несколько мотоциклов
📍 Местоположение: Нимман–Хуай Каев, Чиангмай
Рядом
* Торговый центр MAYA Lifestyle
* One Nimman
* Университет Чиангмая
Район популярен среди иностранных жителей, цифровых кочевников, студентов, университетского персонала и долгосрочных арендаторов.
📅 Назначение просмотра
Поскольку все единицы в настоящее время заняты, пожалуйста, запланируйте просмотр за 2–3 дня, чтобы арендаторы могли быть уведомлены заранее.
Контакт Кхун Ям
Тел. 098-249-----
LINE: @---------9
Facebook: CondoChaingmai.th
#ChiangMaiProperty #PropertyForSale #NimmanProperty #InvestmentProperty #FullyTenanted #RentalYield #ColonialBuilding #ChiangMaiInvestment