Büro zum Kauf in Suan Luang, Bangkok

(Eigentümer) Home Office zu verkaufen, BTS On Nut, mit Mietern, Rendite von 7-9,5 % für 9 Jahre, Luxus-Home-Office, 5 Etagen mit Aufzug, Nutzfläche bis zu 622 m², in der Nähe der BTS 1,4 km.

Verkaufspreis: 39.500.000 Baht

Details
Grundstücksgröße: 72 m²
Nutzfläche: 622 m²

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 72 Quadratmeter, rechteckige Form, Breite 16 m, Tiefe 17 m ca. Die Nutzfläche im Gebäude und Parkplatz beträgt ca. 622 Quadratmeter, bestehend aus: 1. Stock ca. 203 m² / 2. Stock ca. 91 m² / 3. Stock ca. 114 m² / 4. Stock ca. 114 m² und 5. Stock ca. 100 m².

PORTICO, freistehendes Haus, Home Office in der Stadt. Mit Parkplatz für 4 Autos, 5 Schlafzimmer oder kann in Arbeitsräume für jede Abteilung umgewandelt werden, 8 Badezimmer, 1 Mehrzweck-Arbeits- & Familienzimmer, Standardküche und Chefs Kitchen, 2 Mädchenzimmer.

Es gibt einen großen Mehrzweck-Balkonbereich. Zum Anlegen eines Gartens für Bäume im zweiten Stock, Mezzanine Courtyard und auf der Sky Terrace Dachterrasse, jedes Zimmer ist luftig. Mit einem Fenster für Brise und Sonnenlicht.

Dieser Ort befindet sich in Soi On Nut 6, nur 240 Meter von der Sukhumvit 77 Road, 450 Meter vom People Park Mall und nur 1,4 Kilometer von der BTS On Nut entfernt. Bequem für öffentliche Verkehrsmittel, Elektrozüge oder Privatautos, die jede Fahrt in die Innenstadt oder aus der Stadt ermöglichen. Es ist in nur wenigen Minuten möglich. Zusammen mit einem Anschlusspunkt zur Sukhumvit 50 Expressway und Ramindra Expressway.

Für diejenigen, die an einer Investition mit einer Rendite von 7-9,5 % interessiert sind, 9-Jahres-Vertrag, 9-Jahres-Mietgebühr aufgeteilt in Preiserhöhungen alle 2 Jahre (MwSt. Abzug 5 %)
Jahr 2026 = 231.000 THB./Monat
Jahr 2027-2028 = 252.000 THB./Monat
Jahr 2029-2030 = 273.000 THB./Monat
Jahr 2031-2032 = 294.000 THB./Monat
Jahr 2033-2034 = 315.000 THB./Monat