Oficina en venta en Suan Luang, Bangkok

(Propietario) Oficina en casa en venta, BTS On Nut, con inquilinos, reciba un retorno del 7-9,5 % durante 9 años, oficina en casa de lujo, 5 pisos con ascensor, área útil de hasta 622 m², cerca del BTS 1,4 km.

Precio de venta: 39.500.000 baht

Detalles
Tamaño del terreno: 72 m²
Área útil: 622 m²

El área total del terreno es de 72 metros cuadrados, forma rectangular, ancho 16 m, profundidad 17 m aproximadamente. El área útil dentro del edificio y el estacionamiento es de aproximadamente 622 metros cuadrados, que consta de: 1.er piso aproximadamente 203 m² / 2.º piso aproximadamente 91 m² / 3.er piso aproximadamente 114 m² / 4.º piso aproximadamente 114 m² y 5.º piso aproximadamente 100 m².

PORTICO, casa independiente, oficina en casa en la ciudad. Con estacionamiento para 4 autos, 5 dormitorios o puede convertirse en salas de trabajo para cada departamento, 8 baños, 1 sala multiusos de trabajo y familiar, cocina estándar y Chefs Kitchen, 2 habitaciones de servicio.

Hay una gran área de balcón multiusos. Para crear un jardín para plantar árboles en el segundo piso, Mezzanine Courtyard y en la azotea Sky Terrace, cada habitación es aireada. Con una ventana para dejar entrar la brisa y la luz solar.

Este lugar está ubicado en Soi On Nut 6, a solo 240 metros de la carretera Sukhumvit 77, 450 metros del People Park Mall y a solo 1,4 kilómetros del BTS On Nut. Conveniente tanto para transporte público, trenes eléctricos o autos privados que harán que cada viaje al centro de la ciudad o fuera de la ciudad sea posible en solo unos minutos. Junto con un punto de conexión a la autopista Sukhumvit 50 y la autopista Ramindra.

Para aquellos interesados en invertir con un retorno del 7-9,5 %, contrato de 9 años, tarifa de alquiler de 9 años dividida en aumentos de precio cada 2 años (retención de IVA 5 %)
Año 2026 = 231.000 THB./Mes
Año 2027-2028 = 252.000 THB./Mes
Año 2029-2030 = 273.000 THB./Mes
Año 2031-2032 = 294.000 THB./Mes
Año 2033-2034 = 315.000 THB./Mes