Villa zum Kauf mit 4 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Die Cosmica Villa in Lumina Luxury Pool Villa ist die größte der drei Villentypen im Projekt und bietet eine geräumige 4-Schlafzimmer-Privatpoolvilla in Chaipornvitee 21, Pattaya. Die Villa verfügt über ein großzügiges Grundstück ab 450,8 m² (112,7 sq.wah) und eine überbaute Fläche von 421 m².

Gegenüber der Pattaya Crocodile Farm gelegen, bietet Lumina Luxury Pool Villa eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Pattaya, Strände, Hauptverkehrsstraßen, den Mabprachan-See sowie umliegende Geschäfts- und Lifestyle-Bereiche.

Für Käufer, die eine größere Luxusresidenz mit viel Wohnraum suchen, verfügt die Cosmica Villa über 2 Wohnzimmer, einen Familienbereich, 2 Essbereiche und 2 Küchen sowie einen privaten Swimmingpool, einen gestalteten Garten und eine 4-Auto-Garage. Die Villa umfasst auch ein Dienstmädchenzimmer, was sie besonders für größere Familien oder Eigentümer geeignet macht, die zusätzliche Haushaltsunterstützung benötigen.

Mit ihrem deutlich größeren Grundstück und den großzügigen Innen- und Außenbereichen bietet die Cosmica Villa ein weiteres privates Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von der Sicherheit und den gemeinsamen Einrichtungen des abgeschlossenen Lumina-Anwesens.

Cosmica Villa Details
Grundstück ab 450,8 m² / 112,7 sq.wah
Überbaute Fläche: 421 m²
2 Stockwerke
4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
Dienstmädchenzimmer
2 Wohnzimmer
Familienbereich
2 Essbereiche
2 Küchen
Privater Swimmingpool und Garten
4-Auto-Garage
Voll ausgestattet und unmöbliert übergeben
Eigentumsoptionen: Freehold oder Leasehold

Ab ฿25.260.000

Nach Maß gefertigte Cosmica Villen
Für Käufer, die eine geräumige Luxusvilla suchen, die auf ihren Lebensstil zugeschnitten ist, ist die Cosmica Villa auf Bestellung erhältlich.

Ausgewählte Grundrisse und Designdetails können vor Baubeginn angepasst werden, sodass Eigentümer eine persönlichere Wohnumgebung schaffen können, während das architektonische Gesamtkonzept der Villa erhalten bleibt.

Standardausstattung:
Privater Swimmingpool
Privater gestalteter Garten
Vollständig ausgestattetes Interieur (unmöbliert, bereit für individuelle Einrichtung)

Optionale Pakete:
Möbelpaket und aktuelle Bauherrenaktionen auf Anfrage erhältlich.

Geschätzte Bauzeit: ca. 8–12 Monate nach Vertragsunterzeichnung.

Flexible Zahlungs- & Eigentumsoptionen

Indikativer Zahlungsplan mit dem Bauherrn:
Reservierungsgebühr: ฿200.000
Anzahlung: 30 %
Bauraten: 40 %
Bei Schlüsselübergabe: 30 %

Sowohl Freehold- als auch Leasehold-Eigentumsoptionen sind verfügbar, abhängig von der geltenden Eigentumsstruktur und der Käuferqualifikation. Für ausländische Käufer, die sich für eine thailändische Gesellschaftsstruktur entscheiden, kann die Gesellschaftsgründung über den rechtlichen Partner des Bauherrn arrangiert werden (ca. ฿25.000).

Übertragungs- & Gemeinschaftsflächengebühren
Übertragungsgebühr: Zu 50/50 zwischen Käufer und Bauherr geteilt
Gemeinschaftsflächengebühr: ฿70/sq.wah/Monat
Zahlung der Gemeinschaftsflächengebühr: Zum Übertragungsdatum für 2 Jahre im Voraus fällig (ab Jahr 3 jährlich)
Sinking Fund: ฿1.500/sq.wah (einmalige Zahlung zum Übertragungsdatum)
Zugang zum Clubhaus und zu den Anlageneinrichtungen: Inklusive (keine zusätzlichen Nutzungsgebühren)

Lage – Chaipornvitee 21, Pattaya
Lumina Luxury Pool Villa befindet sich in der Chaipornvitee 21, gegenüber der Pattaya Crocodile Farm, und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guten Verbindungen nach Pattaya, Mabprachan und zu wichtigen regionalen Verkehrswegen.

Ungefähre Entfernungen:
Pattaya Crocodile Farm: Direkt gegenüber
Zugang zur Motorway 7 & Route 36: Weniger als 5 Minuten
Mabprachan Lake Park: 5,7 km / 8 Minuten
Krating Lai Beach: 7 km / 14 Minuten
Terminal 21 Pattaya & Pattaya Beach: 8,5 km / 18 Minuten
Internationale Schulen: Gute Erreichbarkeit im gesamten Großraum Pattaya

Die Cosmica Villa ist das Flaggschiff der Lumina-Villenkollektion und kombiniert ein großzügiges privates Grundstück mit einem 421 m² großen zweistöckigen Grundriss, der für geräumiges Familienleben konzipiert ist. Mehrere Wohn- und Essbereiche bieten Flexibilität für den Alltag und die Unterhaltung von Gästen, während das zusätzliche Dienstmädchenzimmer und die 4-Auto-Garage praktische Funktionalität für einen größeren Haushalt bieten.

Bewohner profitieren auch von den gemeinsamen Einrichtungen des luxuriösen abgeschlossenen Anwesens, darunter ein 1.968 m² großes 3-stöckiges Clubhaus mit Infinity-Pool, Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad, Yoga/Pilates-Bereichen und Café-Lounge.

Mit ihrem großen privaten Grundstück, den umfangreichen Innen- und Außenwohnbereichen, dem privaten Swimmingpool und den anpassbaren Maßanfertigungsoptionen eignet sich die Cosmica Villa gut für Käufer, die eine stattliche Luxusresidenz in Pattaya suchen, sei es für das Vollzeit-Familienleben, ein Zweitheim oder einen privaten Langzeitwohnsitz.

Kontaktieren Sie uns für die neueste Verfügbarkeit, aktuelle Grundstückspreise, verfügbare Möbelpakete und aktuelle Bauherrenaktionen.

Preise, Verfügbarkeit, Spezifikationen, Bauzeitpläne und Konditionen können vom Bauherrn ohne vorherige Ankündigung geändert werden.