Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Auphoria Villa bei Lumina Luxury Pool Villa ist eine geräumige 3-Schlafzimmer-Privatpoolvilla in Chaipornvitee 21, Pattaya, mit Grundstücksgrößen ab 224 m² (56 sq.wah).

Gegenüber der Pattaya Crocodile Farm gelegen, bietet das Projekt eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Pattaya, Strände, Hauptverkehrsstraßen und umliegende Geschäftsviertel.

Mit Bau-auftrags Optionen können Käufer ausgewählte Design- und Grundrissdetails anpassen, um ihren bevorzugten Wohnraum und persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.

Auphoria Villa Details
Grundstück ab 224 m² / 56 sq.wah
Bebaute Fläche: 292,46 m²
2 Stockwerke
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
2 Wohnzimmer
2 Essbereiche
1 Küche
2-Auto-Garage
Privater Swimmingpool und Garten
Voll ausgestattet und unmöbliert übergeben
Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
Ab ฿12.000.000

Bau-auftrags Auphoria Villas
Für Käufer, die eine moderne Luxusvilla nach ihren Vorstellungen suchen, ist Auphoria Villa als Bau-auftrags verfügbar.

Ausgewählte Grundriss- und Designdetails können vor Baubeginn angepasst werden, sodass Eigentümer einen maßgeschneiderten Wohnraum schaffen können.
Standardausstattung:
Privater Swimmingpool
Privater Landschaftsgarten
Voll ausgestattetes Interieur (unmöbliert, bereit für individuelle Einrichtung)

Optionale Pakete:
Möbelpaket und aktuelle Bauherrenaktionen auf Anfrage erhältlich.

Geschätzte Bauzeit: ca. 8–12 Monate nach Vertragsunterzeichnung.

Flexible Zahlungs- & Eigentumsoptionen
Indikativer Zahlungsplan mit dem Bauherrn:
Reservierungsgebühr: ฿200.000
Anzahlung: 30%
Bauraten: 40%
Bei Schlüsselübergabe: 30%
Sowohl Freehold- als auch Leasehold-Eigentumsoptionen sind verfügbar, abhängig von der anwendbaren Eigentumsstruktur und Käuferqualifikation. Für ausländische Käufer, die sich für eine thailändische Gesellschaftsstruktur entscheiden, kann die Gesellschaftsgründung über den rechtlichen Partner des Bauherrn arrangiert werden (ca. ฿25.000).

Übertragungs- & Gemeinschaftsflächengebühren
Übertragungsgebühr: Zu 50/50 zwischen Käufer und Bauherr geteilt
Gemeinschaftsflächengebühr: ฿70/sq.wah/Monat
Zahlung der Gemeinschaftsflächengebühr: Am Übergabetag für 2 Jahre im Voraus fällig (ab Jahr 3 jährlich)
Sinking Fund: ฿1.500/sq.wah (einmalige Zahlung am Übergabetag)
Zugang zu Clubhaus und Anlagen: Inklusive (keine zusätzlichen Nutzungsgebühren)

Lage – Chaipornvitee 21, Pattaya
Lumina Luxury Pool Villa befindet sich in Chaipornvitee 21, gegenüber der Pattaya Crocodile Farm, und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit bequemen Verbindungen nach Pattaya und zu wichtigen regionalen Verkehrsrouten.

Ungefähre Entfernungen:
Pattaya Crocodile Farm: Direkt gegenüber
Zugang zur Motorway 7 & Route 36: Weniger als 5 Minuten
Mabprachan Lake Park: 5,7 km / 8 Minuten
Krating Lai Beach: 7 km / 14 Minuten
Terminal 21 Pattaya & Pattaya Beach: 8,5 km / 18 Minuten
Internationale Schulen: Gute Erreichbarkeit im gesamten Pattaya-Gebiet
Auphoria Villa kombiniert einen geräumigen zweistöckigen modernen tropischen Grundriss mit der Sicherheit und den Gemeinschaftseinrichtungen eines luxuriösen Wohnparks, einschließlich eines 1.968 m² großen dreistöckigen Clubhauses mit Infinity-Pool, Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad, Yoga/Pilates-Bereichen und Café-Lounge.

Mit anpassbaren Grundrissen, einem privaten Swimmingpool und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Autobahnen Richtung Bangkok und Rayong bietet das Projekt eine praktische Option für Vollzeitwohnen, ein Zweitheim oder eine Luxusresidenz in Pattaya.

Kontaktieren Sie uns für die neueste Verfügbarkeit, aktuelle Grundstückspreise, verfügbare Möbelpakete und aktuelle Bauherrenaktionen.

Preise, Verfügbarkeit, Spezifikationen, Bauzeitpläne und Konditionen können vom Bauherrn ohne vorherige Ankündigung geändert werden.