À vendre 3 chambres villa à Bang Lamung, Chonburi

Auphoria Villa à Lumina Luxury Pool Villa est une spacieuse villa privée avec piscine de 3 chambres à Chaipornvitee 21, Pattaya, offrant des parcelles à partir de 224 m² (56 sq.wah).

Situé en face de Pattaya Crocodile Farm, le projet offre un cadre résidentiel paisible tout en maintenant un accès pratique à Pattaya, aux plages, aux autoroutes principales et aux zones commerciales environnantes.

Avec des options de construction sur mesure, les acheteurs peuvent personnaliser certains détails de conception et d'agencement pour correspondre à leur espace de vie préféré et à leurs exigences personnelles.

Détails d'Auphoria Villa
Parcelle à partir de 224 m² / 56 sq.wah
Surface construite : 292,46 m²
2 étages
3 chambres, 4 salles de bain
2 salons
2 zones à manger
1 cuisine
Garage 2 voitures
Piscine privée et jardin
Livré entièrement équipé et non meublé
Options de propriété freehold ou leasehold
À partir de ฿12.000.000

Auphoria Villas sur Mesure
Pour les acheteurs recherchant une villa de luxe moderne personnalisée selon leurs préférences, Auphoria Villa est disponible sur mesure.

Certains détails d'agencement et de conception peuvent être personnalisés avant le début de la construction, permettant aux propriétaires de créer un espace de vie sur mesure.
Inclusions standard :
Piscine privée
Jardin paysager privé
Intérieur entièrement équipé (non meublé, prêt pour décoration personnalisée)

Forfaits optionnels :
Forfait mobilier et promotions actuelles du promoteur disponibles sur demande.

Période de construction estimée : environ 8–12 mois après la signature du contrat.

Options Flexibles de Paiement & Propriété
Plan de paiement indicatif avec le promoteur :
Frais de réservation : ฿200.000
Acompte : 30%
Tranches de construction : 40%
À la remise des clés : 30%
Les options de propriété freehold et leasehold sont toutes deux disponibles, sous réserve de la structure de propriété applicable et de l'éligibilité de l'acheteur. Pour les acheteurs étrangers optant pour une structure d'entreprise thaïlandaise, la constitution de société peut être organisée via le partenaire juridique du promoteur (env. ฿25.000).

Frais de Transfert & Zones Communes
Frais de transfert : Partagés 50/50 entre acheteur et promoteur
Frais de zone commune : ฿70/sq.wah/mois
Paiement des frais de zone commune : Payable 2 ans à l'avance à la date de transfert (annuellement à partir de l'Année 3)
Fonds de réserve : ฿1.500/sq.wah (paiement unique à la date de transfert)
Accès au clubhouse et aux équipements de la résidence : Inclus (pas de frais d'utilisation supplémentaires)

Emplacement – Chaipornvitee 21, Pattaya
Lumina Luxury Pool Villa est situé sur Chaipornvitee 21, en face de Pattaya Crocodile Farm, offrant un environnement résidentiel calme avec des connexions pratiques vers Pattaya et les axes de transport régionaux majeurs.

Distances approximatives :
Pattaya Crocodile Farm : Directement en face
Accès à Motorway 7 & Route 36 : Moins de 5 minutes
Mabprachan Lake Park : 5,7 km / 8 minutes
Plage de Krating Lai : 7 km / 14 minutes
Terminal 21 Pattaya & Plage de Pattaya : 8,5 km / 18 minutes
Écoles internationales : Accès pratique dans toute la zone de Pattaya
Auphoria Villa combine un agencement tropical moderne spacieux sur deux niveaux avec la sécurité et les équipements partagés d'une résidence de luxe fermée, incluant un clubhouse de 1.968 m² sur trois niveaux avec piscine à débordement, centre de fitness, sauna, hammam, zones yoga/Pilates et café lounge.

Avec des agencements personnalisables, une piscine privée et une proximité immédiate des autoroutes principales vers Bangkok et Rayong, le projet offre une option pratique pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une résidence de luxe à Pattaya.

Contactez-nous pour la disponibilité la plus récente, les prix actuels des parcelles, les forfaits mobilier disponibles et les promotions actuelles du promoteur.

Les prix, disponibilités, spécifications, délais de construction et conditions sont sujets à modification par le promoteur sans préavis.