Villa zum Kauf mit 4 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Projekt: Normads
Lage Bang Rak, Koh Samui
Villa-Typ: 2-stöckig, 4 Schlafzimmer, 2 En-Suite-Bäder und 1 Badezimmer mit 1 Gästetoilette
Preis: 8.500.000 THB für Unterpacht-Einheiten | jährliche Landpachtgebühr 50.000 THB/Jahr | +5 % alle 3 Jahre
9.500.000 THB für Direktpacht-Einheiten | jährliche Landpachtgebühr 25.000 THB/Jahr | +5 % alle 3 Jahre
9.900.000 THB für Freehold-Eigentum (Chanote - mit Firma verkauft)
Gebäudegröße: 235 m² gesamt | 180 m² Innenfläche
Grundstücksgröße
● 8 Grundstücke für Unterpacht | 233–308 m²
● 8 Grundstücke zur Auswahl als Freehold oder Direktpacht | 224–292 m²

REMAX ID - RE001-3538R

PROJEKTÜBERSICHT
● Gesamt: 16 umweltfreundliche Villen
● Privater Pool & Garten
● Sichere 24/7 und gut gepflegte Wohnanlage

VILLA-SPEZIFIKATIONEN
➔ Überdachte Terrasse: 30 m²
➔ Pool: 24 m²
➔ Premium Großformatfliesen (120x60 cm)
➔ Parkplatz für ein Auto und einige Motorräder
➔ Vollständig gedämmte Bauweise für mehr Komfort und niedrigen Energieverbrauch:
◆ 20 cm AAC-gedämmte Wände
◆ Gedämmtes Dach (+ gedämmte Decke auf Wunsch)
◆ UV-reflektierendes Dach

Infrastruktur:
● Strom: Staatlicher Tarif
● Wasser: 120 m³ pro Jahr inklusive: Zusätzliche Nutzung 200 THB/m³

Indoor-Outdoor-Living.
● Große Schiebeglastüren zur Poolterrasse
● Hohe Decken und 280 cm hohe Fenster
● Saubere, minimalistische Linien mit warmen tropischen Materialien
● Privater Landschaftsgarten

Geräumige Innenräume:
● Innenfläche: 180 m²
● Offene Küche, Wohn- & Essbereich
● 4 Schlafzimmer
● 3 Badezimmer + 1 Gästetoilette
● Waschraum
● Einbaukleiderschränke

Inkludierte Merkmale
● Einbauküche (mit: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube mit externer Absaugung)
● Einbaukleiderschränke
● Landschaftsgestaltung (Pflanzen & Rasen)
● Deckenventilatoren in allen Räumen
● 5 Klimaanlagen

OPTIONALE Merkmale
➢ Kunden können ihre Villa mit einem kompletten High-End-Einrichtungspaket aufwerten:
● Betten, Tische, Stühle, Nachttisch, TV-Ständer, Wohnzimmer-TV,
● Geschirr & Küchenutensilien
● Vorhänge
● Dekoration

Vollständiges Paket Preis: nur 690.000 THB
➔ Solarsystem verfügbar
➔ ALL-IN-ONE-Wasserspender verfügbar
➔ Salzpool-System verfügbar
➔ Steinwolldecken-Dämmung verfügbar

Monatliche Servicegebühr:
4.000 THB/Villa, beinhaltet:
● Müllabfuhr (zweimal pro Woche)
● CCTV in der gesamten Anlage 24/7
● Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
● Instandhaltung der Straßen und Grünflächen
oder 6500 THB/Villa mit Poolwartung 2-mal pro Woche
Langfristiges Management vor Ort

Lage in der Nähe
- Bang Rak Strand - 5 Min.
- Flughafen - 15 Min.
- Frische Lebensmittel und Meeresfrüchte Markt - 10 Min.
- Central Einkaufszentrum - 15 Min.
- Restaurants und Cafés - 5 Min.