À vendre 4 chambres villa à Ko Samui, Surat Thani

Projet : Normads
Emplacement Bang Rak, Koh Samui
Type de Villa : 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bains attenantes et 1 salle de bains avec 1 toilette invité
Prix : 8 500 000 THB pour les unités en sous-bail | frais annuels de bail foncier 50 000 THB/an | +5 % tous les 3 ans
9 500 000 THB pour les unités en bail direct | frais annuels de bail foncier 25 000 THB/an | +5 % tous les 3 ans
9 900 000 THB pour la propriété freehold (Chanote - vendu avec société)
Taille de construction : 235 m² au total | 180 m² intérieur
Taille du terrain
● 8 parcelles pour sous-bail | 233–308 m²
● 8 parcelles à sélectionner en freehold ou bail direct | 224–292 m²

REMAX ID - RE001-3538R

APERÇU DU PROJET
● Total : 16 villas écologiques
● Piscine et jardin privés
● Résidence sécurisée 24/7 et bien entretenue

SPÉCIFICATIONS DE LA VILLA
➔ Terrasse couverte : 30 m²
➔ Piscine : 24 m²
➔ Carreaux grand format premium (120x60 cm)
➔ Place de parking pour une voiture et quelques motos
➔ Construction entièrement isolée pour plus de confort et une faible consommation d'énergie :
◆ Murs isolés AAC 20 cm
◆ Toit isolé (+ plafond isolé en option)
◆ Toit réfléchissant UV

Infrastructure :
● Électricité : Tarif gouvernemental
● Eau : 120 m³ par an inclus : Utilisation supplémentaire 200 THB/m³

Vie intérieure-extérieure.
● Grandes portes vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse de la piscine
● Plafonds hauts et fenêtres de 280 cm de haut
● Lignes épurées et minimalistes avec des matériaux tropicaux chaleureux
● Jardin paysager privé

Intérieurs spacieux :
● Surface intérieure : 180 m²
● Cuisine, salon et salle à manger ouverts
● 4 chambres
● 3 salles de bains + 1 toilette invité
● Espace buanderie
● Placards intégrés

Caractéristiques incluses
● Cuisine intégrée (avec : four, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière à gaz, hotte avec extraction externe)
● Placards intégrés
● Aménagement paysager (plantes et pelouse)
● Ventilateurs de plafond partout
● 5 unités de climatisation

Caractéristiques OPTIONNELLES
➢ Les clients peuvent améliorer leur villa avec un pack d'ameublement haut de gamme complet :
● Lits, tables, chaises, table de chevet, support TV, TV salon,
● Vaisselle et ustensiles de cuisine
● Rideaux
● Décoration

Prix du pack complet : seulement 690 000 THB
➔ Système solaire disponible
➔ Distributeur d'eau TOUT EN UN disponible
➔ Système de piscine au sel disponible
➔ Isolation de plafond en laine de roche disponible

Frais de service mensuels :
4 000 THB/villa, comprend :
● Collecte des déchets (deux fois par semaine)
● CCTV dans toute la résidence 24/24
● Nettoyage des espaces communs
● Entretien des routes et espaces verts
ou 6500 THB/Villa avec entretien de piscine 2 fois par semaine
Gestion à long terme sur place

Emplacement à proximité
- Plage de Bang Rak - 5 min
- Aéroport - 15 min
- Marché de produits frais et fruits de mer - 10 min
- Centre commercial Central - 15 min
- Restaurants et cafés - 5 min