Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

ZWEI BENACHBARTE EINHEITEN GEMEINSAM VERKAUFT – 58,5 M² IM 15. STOCK
Die Einheiten 1524 und 1525 im Victoria-Turm von Marina Golden Bay, Thepprasit Road, werden als ein Los durch Vertragsabtretung verkauft.

WAS SIE ZAHLEN UND WANN
Bei Unterzeichnung an den Verkäufer: 4.648.780 THB
Bei Übergabe an den Entwickler: 2.701.220 THB
Gesamt: 7.350.000 THB
Dazwischen fällt nichts an. Beim Kauf vom Entwickler wären 30 % bei Unterzeichnung, Raten während der gesamten Bauphase und dann 40 % bei Übergabe fällig – hier ist diese Mittelphase bereits abgeschlossen.

WARUM DIESES LOS ANDERS IST
Die beiden Einheiten teilen eine Wand, und diese Wand enthält keine Sanitärinstallationen – beide Nasszellen befinden sich an den äußeren Rändern des Paares. Die Kombination zu einem 58,5 m² großen Zuhause ist daher eine einfache Anfrage, solang der Turm noch im Bau ist. Vorbehaltlich schriftlicher Genehmigung des Entwicklers.
Möbelpaket im Preis inbegriffen.
Zwei separate Eigentumsurkunden, Ausländerquote. Kombinieren Sie sie physisch und behalten Sie dennoch die Option, eine Hälfte später zu verkaufen.

PREISVERGLEICH
Der Entwickler preist vergleichbare Einheiten in diesem Turm derzeit bei etwa 4.100.000 THB pro Stück – zwei davon wären ungefähr 8.200.000 THB. Die eigene Zweizimmerlinie des Entwicklers, ------a bei 58 m², beginnt bei 7.455.000 THB. Dieses Los bietet die gleiche Fläche für weniger, mit zwei Badezimmern statt einem. Kein anderes benachbartes Paar auf einer einzigen Etage ist zum Verkauf, weder vom Entwickler noch auf dem Wiederverkaufsmarkt.

DAS PROJEKT
Marina Golden Bay von Global Top Group – zwei 51-stöckige Türme, Victoria und Elya, etwa 1.800 Einheiten. Sky Garden und Sky Lounge in den oberen Stockwerken, Pools, Fitness, Sauna, Kinoraum. Die Wohnungen beginnen ab Stockwerk 6; Stockwerke 1 bis 5 sind Parkplätze und Einrichtungen.

BEVOR SIE SICH VERPFLICHTEN
Die Fertigstellung ist für 2028 angekündigt – ein angekündigtes Datum, keine Garantie, wie es bei keinem Off-Plan-Datum der Fall ist. Wir holen vor jeder Reservierung eine schriftliche Bestätigung für den Victoria-Turm vom Entwickler ein.
Dies ist eine Vertragsabtretung, kein Kauf vom Entwickler. Sie treten in einen bestehenden Vertrag ein und werden vor jeder Geldbewegung die ursprünglichen Kontostände, jede geleistete Zahlung und den Namen des Verkäufers im Dokumentenstadium einsehen. Eine Entwickler-Abtretungsgebühr fällt an.
Das Gebäude steht etwa 1,3 km vom Wasser entfernt. Kommen Sie und schauen Sie sich die Etage an, bevor Sie sich entscheiden.
Wheelchair Club Pattaya – seit 2017 in Thailand tätig. Vollständige Transaktionsunterstützung, Dokumentenprüfungen, Hilfe bei Übertragungen.