À vendre 2 chambres condo à Bang Lamung, Chonburi

DEUX UNITÉS MITOYENNES VENDUES ENSEMBLE – 58,5 M² AU 15E ÉTAGE
Unités 1524 et 1525 dans la tour Victoria de Marina Golden Bay, Thepprasit Road, vendues comme un lot par cession de contrat.

CE QUE VOUS PAYEZ ET QUAND
À la signature, au vendeur : 4 648 780 THB
À la remise, au promoteur : 2 701 220 THB
Total : 7 350 000 THB
Rien n'est dû entre les deux. Acheter auprès du promoteur signifie 30 % à la signature, des versements échelonnés pendant toute la période de construction, puis 40 % à la remise – ici, cette étape intermédiaire est déjà faite.

POURQUOI CE LOT EST DIFFÉRENT
Les deux unités partagent un mur, et ce mur ne contient aucune plomberie – les deux noyaux humides se situent aux bords extérieurs de la paire. Les combiner en une maison de 58,5 m² est donc une demande simple tant que la tour est encore en construction. Sous réserve d'approbation écrite du promoteur.
Pack de meubles inclus dans le prix.
Deux titres de propriété séparés, quota étranger. Combinez-les physiquement et vous conservez toujours l'option de vendre une moitié plus tard.

COMPARAISON DE PRIX
Le promoteur tarifie actuellement des unités comparables dans cette tour à environ 4 100 000 THB chacune – deux d'entre elles coûteraient environ 8 200 000 THB. La propre gamme deux chambres du promoteur, ------a de 58 m², commence à 7 455 000 THB. Ce lot offre la même surface pour moins, avec deux salles de bain au lieu d'une. Aucune autre paire mitoyenne sur un seul étage n'est à vendre, ni auprès du promoteur ni sur le marché de la revente.

LE PROJET
Marina Golden Bay par Global Top Group – tours jumelles de 51 étages, Victoria et Elya, environ 1 800 unités. Jardin sky et salon sky aux étages supérieurs, piscines, fitness, sauna, salle de cinéma. Les résidences commencent à l'étage 6 ; les étages 1 à 5 sont parking et installations.

AVANT DE VOUS ENGAGER
L'achèvement est annoncé pour 2028 – une date annoncée, pas une garantie, comme aucune date en VEFA ne l'est. Nous obtenons une confirmation écrite pour la tour Victoria du promoteur avant toute réservation.
Il s'agit d'une cession de contrat, pas d'un achat auprès du promoteur. Vous entrez dans un contrat existant et verrez les relevés de compte originaux, chaque paiement effectué et le nom du vendeur au stade des documents, avant tout mouvement d'argent. Des frais de cession du promoteur s'appliquent.
Le bâtiment se trouve à environ 1,3 km de l'eau. Venez voir depuis l'étage avant de décider.
Wheelchair Club Pattaya – opérant en Thaïlande depuis 2017. Support transactionnel complet, vérifications de documents, assistance pour les transferts.