Apartment zum Kauf und zur Miete mit 1 Zimmer in Thalang, Phuket

🏠 WOHNUNG - Zweizimmerwohnung: separates Schlafzimmer + Wohnzimmer-Küche - Alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, ist bereits vorhanden: ziehen Sie sofort ein oder beginnen Sie sofort mit der Vermietung - Yale elektronisches Schloss mit Code: bequem für Mieter zum selbstständigen Einchecken und für schlüssellosen Zugang🌴 PROJEKTHIGHLIGHTS - Entwickler: Rhom Bho Property, ein börsennotiertes Unternehmen mit Sitz in Phuket. Das Projekt wurde 2024 abgeschlossen; alles ist brandneu - Niedrige Bebauungsdichte im Resort-Stil: nur 7 Stockwerke, über 75 % des Landes sind Gemeinschaftsflächen und Grünflächen gewidmet, mehr als 2.500 m² Gärten - Drei Schwimmbäder, einschließlich einer großen runden Lagune mit Brücken. Die Pools sind nie überfüllt; es gibt immer reichlich Platz zum Schwimmen - Eine Wasserrutsche und eine große zentrale Rasenfläche für Yoga, Sport und gesellige Zusammenkünfte - Ein Fitnessstudio und ein Dampfbad/Sauna - 24/7 Sicherheit, Videoüberwachung und Parkplätze - Die Wohnungen im Komplex bieten Blick auf den Pool oder die Berge - Ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung: das Gebäude ist neu und gut gepflegt, das Klima ist ganzjährig warm, und die Nachfrage nach Mietobjekten in Niyang ist stabil📍 LAGE - Der Niyang Beach ist etwa 400–500 m entfernt, etwa 7–10 Minuten zu Fuß. Ein ruhiger Strand mit feinem Sand und einem Riff 100 m vor der Küste: Sie können ohne Boot schnorcheln - Der Sirinat National Park ist in der Nähe: ein langer Strand mit Kiefern und Wildtieren - Phuket Flughafen: 5–10 Minuten entfernt; Taxipreis: 150–200 THB. Bequem für Mieter und Vielflieger - Bang Tao, Laguna und Blue Canyon Golfplatz: etwa 20 Minuten entfernt - In der Nähe Cafés, Restaurants, Supermärkte, 7-Eleven, Waschsalons, ein Markt und Coworking-Spaces - Eine ruhige und grüne Nachbarschaft; keine lauten Einrichtungen wie in Patong. Patong ist etwa 50 Minuten entfernt; Nai Yang ist ruhiger und friedlicher📈 INVESTITIONSVORTEILE - Preis liegt unter dem Durchschnitt für Einzimmerwohnungen im Projekt (Angebote liegen meist zwischen 4,6–5,5 Millionen) - Miete: ab 2 Wochen, geschätzt bei 38.000 THB/Monat (Projektangebote reichen von 28.000 bis 45.000) - Bei ganzjähriger Vollbelegung beträgt die Bruttorendite etwa 10 %. Dies ist ein theoretisches Maximum; die tatsächliche Rendite hängt von Belegung und Ausgaben ab - Die Nähe zum Flughafen und zum Strand treibt die Nachfrage von Digital Nomads, Familien und Touristen nach mittelfristigen Mieten an