À vendre et à louer 1 chambre appartement à Thalang, Phuket

🏠 APPARTEMENT - Appartement deux pièces : chambre séparée + salon-cuisine - Tout le nécessaire pour un séjour confortable est déjà là : emménagez tout de suite ou commencez à le louer immédiatement - Serrure électronique Yale avec code : pratique pour que les locataires s'enregistrent eux-mêmes et pour un accès sans clé🌴 POINTS FORTS DU PROJET - Promoteur : Rhom Bho Property, une société cotée en bourse basée à Phuket. Le projet a été achevé en 2024 ; tout est neuf - Développement de style resort à faible densité : seulement 7 étages, plus de 75 % du terrain dédié aux espaces communs et à la verdure, plus de 2.500 m² de jardins - Trois piscines, dont un grand lagon circulaire avec des ponts. Les piscines ne sont jamais surpeuplées ; il y a toujours beaucoup d'espace pour nager - Un toboggan aquatique et une grande pelouse centrale pour le yoga, les sports et les rassemblements sociaux - Une salle de sport et un hammam/sauna - Sécurité 24/7, vidéosurveillance et parking - Les appartements dans le complexe offrent une vue sur la piscine ou les montagnes - Idéal pour y vivre et pour louer : le bâtiment est neuf et bien entretenu, le climat est chaud toute l'année, et la demande de location à Niyang est stable📍 EMPLACEMENT - La plage de Niyang est à environ 400–500 m, environ 7–10 minutes à pied. Une plage tranquille avec du sable fin et un récif à 100 m du rivage : on peut faire de la plongée avec tuba sans bateau - Le parc national de Sirinat est à proximité : une longue plage avec des pins et une faune sauvage - Aéroport de Phuket : à 5–10 minutes ; tarif taxi : 150–200 THB. Pratique pour les locataires et les voyageurs fréquents - Bang Tao, Laguna et le terrain de golf Blue Canyon : à environ 20 minutes - Cafés, restaurants, supermarchés, 7-Eleven, laveries, un marché et des espaces de coworking à proximité - Un quartier calme et vert ; pas d'établissements bruyants comme à Patong. Patong est à environ 50 minutes ; Nai Yang est plus calme et paisible📈 AVANTAGES D'INVESTISSEMENT - Le prix est inférieur à la moyenne pour les unités d'une chambre dans le projet (les annonces sont mostly entre 4,6–5,5 millions) - Loyer : à partir de 2 semaines, estimé à 38.000 THB/mois (les annonces du projet varient de 28.000 à 45.000) - Avec une occupation complète toute l'année, le rendement brut est d'environ 10 %. C'est un maximum théorique ; les rendements réels dépendent de l'occupation et des dépenses - La proximité de l'aéroport et de la plage stimule la demande de locations à moyen terme de la part de nomades numériques, de familles et de touristes