Büro zum Kauf in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Erleben Sie die perfekte Verbindung aus industrieller Eleganz und moderner Funktionalität. Diese vollständig renovierte, offene Wohneinheit im zweiten Stock des Thaweephol Tower bietet einen Arbeitsbereich mit Bergblick, der in Chiang Mai wirklich einzigartig ist.
💎 Die Highlights:

Ausländisches Eigentum: 100 % Eigentum für Ausländer (Chanote-Titel). Keine thailändische Firma oder Ehepartner erforderlich!
Geräumiger Luxus: 196,37 m² (tatsächliche Fläche 209 m²) mit einer weitläufigen Deckenhöhe von 3,55 m.
Modernes Loft-Design: Überflutet mit natürlichem Licht und einer atemberaubenden Aussicht auf den Doi Suthep.
Vielseitige Nutzung: Ideal für ein kreatives Studio, eine High-End-Klinik, eine Kunstgalerie, ein Fitnessstudio, einen Veranstaltungsort oder ein Boutique-Café.

✨ Premium-Spezifikationen & Inklusivleistungen:
Neu renoviert & vollständig zertifiziert:

Zertifizierte Systeme: Neue Elektrizität (lizenziert) & Wassersysteme mit individuellen Zählern.
High-End-Oberflächen: Italienische Bodenfliesen und 10 mm ESG-Verglasung.
Top-Geräte (im Verkaufspreis enthalten):

4 x Daikin-Klimaanlagen (je 48.000 BTU)
Professionelles 6-teiliges JBL-Surround-System
Vollständige Küche mit selbstentwässerndem Kühlschrank
Unternehmensgrad-WLAN mit dualen Anbietern & Strombackup
5 x CCTV-Kameras & hochwertige Vorhänge


💰 Investitionsdetails:

Lage: Super Prime (zwischen MAYA Mall & Chiang Mai University)
Verwaltungsgebühr: Extrem niedrig (ca. 2.548 THB/Monat)
Parken: Reichlich Platz für Mieter und Besucher.


[ขาย / เช่า] พื้นที่พาณิชย์สไตล์ New York Loft – หายากที่สุดใจกลางทำเลทอง (เมญ่า / มช.)
ยูนิตดีไซน์ Loft เพดานสูง โปร่งโล่ง พร้อมวิว "ดอยสุเทพ" ที่สวยงามที่สุด ณ อาคารทวีผล ทาวเวอร์ ชั้น 2 ตกแต่งใหม่ทั้งห้องแบบ 100% พร้อมทำธุรกิจได้ทันทีค่ะ
💎 จุดเด่นที่เป็นที่สุด:

ชื่อต่างชาติ 100% (Foreign Freehold): ต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ได้ในชื่อตัวเอง ไม่ต้องเปิดบริษัทค่ะ
พื้นที่กว้างขวาง: 196.37 ตร.ม. (พื้นที่ใช้สอยจริง 209 ตร.ม.) เพดานสูงถึง 3.55 เมตร
ทำเลศักยภาพ: อยู่ระหว่างห้างเมญ่าและ มช. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์และธุรกิจชั้นนำ
เหมาะสำหรับ: ออฟฟิศสุดชิค, คลินิกความงาม, ยิม, แกลเลอรี่ สตูดิโอสอนพิเศษหรือ โรงเรียนกวดวิชา คลาสทำกิจกรรมสำหรับนักเรียนค่ะ


🛠️ งานระบบและการตกแต่งระดับพรีเมียม:

ตกแต่งใหม่ทั้งหมด: กระเบื้องอิตาลี, กระจกเทมเปอร์ 10 มม. และระบบไฟที่ได้รับใบรับรองมาตรฐานค่ะ
พร้อมอุปกรณ์ครบครัน (รวมอยู่ในราคาขาย):

แอร์ Daikin 48,000 BTU จำนวน 4 เครื่อง
ระบบเสียงลำโพง JBL Surround 6 ตัว
ชุดครัวพร้อมตู้เย็นระบบระบายน้ำในตัว
ระบบ Wi-Fi ความเร็วสูง พร้อมระบบสำรองไฟ
กล้อง CCTV 5 ตัว และม่านปรับแสงครบชุด


💰 ค่าส่วนกลางเพียง: 13 บาท/ตร.ม. (ประมาณ 2,548 บาท/เดือน)
🚗 ที่จอดรถ: สะดวกสบายทั้งสำหรับผู้เช่าและผู้มาติดต่อค่ะ