À vendre bureau à Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Découvrez le mélange parfait d'élégance industrielle et de fonctionnalité moderne. Cette unité open-plan entièrement rénovée au deuxième étage de la Thaweephol Tower offre un espace de travail avec vue sur la montagne qui est véritablement unique à Chiang Mai.
💎 Les points forts :

Propriété étrangère : 100 % de propriété pour les étrangers (titre Chanote). Aucune société thaïlandaise ou conjoint requis !
Luxe spacieux : 196,37 m² (surface réelle 209 m²) avec une hauteur sous plafond expansive de 3,55 m.
Design loft moderne : Inondé de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le Doi Suthep.
Usage polyvalent : Idéal pour un studio créatif, une clinique haut de gamme, une galerie d'art, une salle de sport, un lieu d'événements ou un café boutique.

✨ Spécifications premium et inclusions :
Nouvellement rénové et entièrement certifié :

Systèmes certifiés : Nouveaux systèmes électriques (agréés) et d'eau avec compteurs individuels.
Finition haut de gamme : Carrelage de sol de qualité italienne et fenêtres en verre trempé de 10 mm.
Équipement de premier ordre (inclus dans la vente) :

4 x climatiseurs Daikin (48 000 BTU chacun)
Système surround professionnel JBL 6 unités
Cuisine complète avec réfrigérateur à auto-évacuation
Wi-Fi de qualité entreprise avec fournisseurs doubles et secours d'alimentation
5 x caméras de surveillance et rideaux de haute qualité


💰 Détails de l'investissement :

Emplacement : Super Prime (entre le centre commercial MAYA et l'Université de Chiang Mai)
Frais de gestion : Extrêmement bas (environ 2 548 THB/mois)
Stationnement : Espace ample pour les locataires et les visiteurs.


[ขาย / เช่า] พื้นที่พาณิชย์สไตล์ New York Loft – หายากที่สุดใจกลางทำเลทอง (เมญ่า / มช.)
ยูนิตดีไซน์ Loft เพดานสูง โปร่งโล่ง พร้อมวิว "ดอยสุเทพ" ที่สวยงามที่สุด ณ อาคารทวีผล ทาวเวอร์ ชั้น 2 ตกแต่งใหม่ทั้งห้องแบบ 100% พร้อมทำธุรกิจได้ทันทีค่ะ
💎 จุดเด่นที่เป็นที่สุด:

ชื่อต่างชาติ 100% (Foreign Freehold): ต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ได้ในชื่อตัวเอง ไม่ต้องเปิดบริษัทค่ะ
พื้นที่กว้างขวาง: 196.37 ตร.ม. (พื้นที่ใช้สอยจริง 209 ตร.ม.) เพดานสูงถึง 3.55 เมตร
ทำเลศักยภาพ: อยู่ระหว่างห้างเมญ่าและ มช. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์และธุรกิจชั้นนำ
เหมาะสำหรับ: ออฟฟิศสุดชิค, คลินิกความงาม, ยิม, แกลเลอรี่ สตูดิโอสอนพิเศษหรือ โรงเรียนกวดวิชา คลาสทำกิจกรรมสำหรับนักเรียนค่ะ


🛠️ งานระบบและการตกแต่งระดับพรีเมียม:

ตกแต่งใหม่ทั้งหมด: กระเบื้องอิตาลี, กระจกเทมเปอร์ 10 มม. และระบบไฟที่ได้รับใบรับรองมาตรฐานค่ะ
พร้อมอุปกรณ์ครบครัน (รวมอยู่ในราคาขาย):

แอร์ Daikin 48,000 BTU จำนวน 4 เครื่อง
ระบบเสียงลำโพง JBL Surround 6 ตัว
ชุดครัวพร้อมตู้เย็นระบบระบายน้ำในตัว
ระบบ Wi-Fi ความเร็วสูง พร้อมระบบสำรองไฟ
กล้อง CCTV 5 ตัว และม่านปรับแสงครบชุด


💰 ค่าสส่วนกลางเพียง: 13 บาท/ตร.ม. (ประมาณ 2,548 บาท/เดือน)
🚗 ที่จอดรถ: สะดวกสบายทั้งสำหรับผู้เช่าและผู้มาติดต่อค่ะ