Grundstück zum Kauf in Kut Chap, Udon Thani

Entdecken Sie dieses 9 Rai, 3 Ngan, 75 Talang Wah Grundstück zum Verkauf in Kut Chap, Udon Thani, zum Preis von THB 6.800.000 (verhandelbar). Das Grundstück umfasst ein älteres, leerstehendes Haus mit einer registrierten Hausnummer, das eine vollständige Renovierung erfordert, was es ideal für Käufer macht, die ihr eigenes Haus entwerfen möchten, während sie ein überschaubares, fruchtbares Farmgrundstück sichern. Ein Tiefbrunnen ist im vorderen Teil des Grundstücks für Ihre Bequemlichkeit verfügbar; jedoch ist eine Pumpe zur Entnahme von Grundwasser erforderlich. Dies könnte ideal für Obstplantagen, ganzjährigen Anbau oder jede andere Nutzung sein, die Ihren Plänen entspricht.

Das bestehende Gebäude hat eine interne Wohnfläche von etwa 64 qm, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette, plus einem 1.500-Liter-Edelstahl-Wassertank vor Ort. Die Hausstruktur ist derzeit nicht zum Betreten geeignet. Es wird eine vollständige Renovierung oder ein Neubau erforderlich sein, aber dies gibt Ihnen die Freiheit, einen neuen Grundriss zu planen, der Ihrem Lebensstil entspricht, sei es als Familienheim, Bauernhofurlaub oder Wochenendretreat.

Im vorderen Teil des Grundstücks wurden etwa 4 Rai (ca. 1,6 Acres) aufgefüllt und mehr als 60 Zentimeter über das ursprüngliche Bodenniveau angehoben und haben sich über sieben Jahre gesetzt. Dieser erhöhte Abschnitt umfasst eine 70 Meter lange Straßenfront, die hervorragenden Zugang und Sichtbarkeit bietet. Sie können hier mit Vertrauen bauen, ohne sich um Bodensenkungen sorgen zu müssen, und eine komfortable Residenz mit Gärten, Nebengebäuden oder Gäste-Bungalows schaffen.

Hinter dem vorderen Abschnitt werden weitere 5 Rai (etwa 2 Acres) für Reisanbau und andere landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt. Im Gegensatz dazu wird der vordere Teil für Maniokanbau verpachtet, um die Bodenfruchtbarkeit zu erhalten. Diese Mischung der Nutzungen macht das Land sowohl für Wohn- als auch landwirtschaftliche Zwecke geeignet und bietet Optionen für fortgesetzte landwirtschaftliche Einkünfte, Hobbylandwirtschaft oder zukünftige Entwicklung. Derzeit werden 4 Rai, beim Betreten, primär für eine Maniok (Tapioka)-Ernte genutzt, während rechts, beim Blick auf das Land, etwa 5 Rai für Reisanbau genutzt werden. Wie auf den Bildern gezeigt, ist der fruchtbare Boden ideal für viele Arten von Feldfrüchten.

Gelegen im Bezirk Kut Chap, Provinz Udon Thani, genießt dieses Grundstück frische Luft, offene Aussichten und einfachen Zugang zum Huai Luang Dam, einem malerischen Stausee, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, Brisen und Sonnenuntergangsansichten. Das Land ist eine 5-minütige Fahrt von der schnell wachsenden Stadt Kut Chap entfernt, die die Einrichtungen einer großen Regionalstadt bietet, und etwa 17 km von der Stadt Udon Thani entfernt, was es nah genug für Pendeln, Einkaufen und Schulen macht, während es sich dennoch privat und ländlich anfühlt. Mit bequemem Straßenzugang und einer angenehmen lokalen Gemeinschaft ist dieses Udon Thani Land zum Verkauf gut geeignet für ein Landhaus, einen kleinen Bauernhof, Wellness-Retreat oder langfristige Investition in einem Wachstumsgebiet.

Hinweis: Der THB 6.800.000 Preis für über 9 Rai ist sehr wettbewerbsfähig für diese Lage. Qualitätsland um Kut Chap und Udon Thani, besonders in der Nähe des Huai Luang Dam, wird bereits zu fast THB 1.000.000 pro Rai angeboten, insbesondere wenn es aufgefüllt, zugänglich und baureif ist. Hier erhalten Sie 9+ Rai mit einer breiten asphaltierten Straßenfront, erhöhten und gesetzten Abschnitten, Wasserinfrastruktur und einer bestehenden Hausstruktur, sodass der geforderte Preis realistisch sowohl aktuelle Marktniveaus als auch zukünftiges Entwicklungspotenzial widerspiegelt.

Wir laden Sie ein, vorbeizufahren und von der asphaltierten Straße zu schauen. Die GPS-Koordinaten für Google Maps sind: 17.40884167,102.59448412 Um das Grundstück zu betreten, bitten wir Sie, einen Termin zu vereinbaren. Bitte rufen Sie Duean an, fließend in Englisch und Thai, +6699444---- (Mobil oder WhatsApp) oder [email protected]