Immobilien von Isan Real Estate

7 Baugrundstücke zum Verkauf in Tha Phra, Khon Kaen, Thailand

Für Käufer aus der Isaan-Region, die in einer wachsenden Region auf Land bauen möchten, übersehen Sie bitte nicht diese 7 Grundstücke zum Verkauf in Tha Phra, Khon Kaen, Thailand. Wir bieten 7 einzelne Grundstücke an, würden aber den Verkauf aller an einen einzelnen Investor/Entwickler in Betracht ziehen. Alle Grundstücke sind mit Nor Sor 4 Chanotes ausgestattet und befinden sich direkt an einer asphaltierten Hauptstraße, wo viele neue Häuser unter den anderen Häusern gebaut werden, die kürzlich fertiggestellt wurden. Bitte sehen Sie sich die Bilder an, um die Arten von Häusern zu sehen, die auf derselben Straße wie dieses Land gebaut werden oder im Bau sind. (Hinweis: Die Bilder der Häuser sind Nachbarhäuser und nicht in diesem Landangebot enthalten)Die angebotenen Grundstücke variieren in der Größe von 95 Talang Wah (380 m²) bis 2 Ngan, 77 Talang Wah (1.108 m²). Sie könnten etwas Auffüllung erfordern, aber größtenteils sind sie bereit, mit dem Bau zu beginnen. Alle haben Wasser und Strom an der Vorderseite der Grundstücke.Die Eigentümer bieten diese Grundstücke im Freehold wie folgt an:Grundstück 1 = 95 Talang Wah (380 m²) @ 1.050.000 THB (Eckgrundstück)Grundstück 2 = 1 Ngan, 5 Talang Wah (420 m²) @ 1.190.000 THB (Lage an asphaltierter Straße)Grundstück 3 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 4 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 5 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 6 = 1 Ngan (400 m²) @ 890.000 THBGrundstück 7 = 2 Ngan, 77 Talang Wah (1.108 m²) @ 2.295.000 THBFür Investoren oder Entwickler, die alle Grundstücke zusammen als ein Paket kaufen, werden die Eigentümer über ernsthafte Angebote verhandeln.Das Land ist nur 5 Autominuten von der Khon Kaen Brauerei an der Autobahn 2 entfernt, die eine große Belegschaft beschäftigt, und nur ca. 6,5 km vom Singha Park Golfplatz entfernt. Diese Tha Phra Region hat uns überrascht, als wir sahen, wie viel neue Wohnungsbauentwicklung stattgefunden hat und stattfindet. Es ist eine großartige Gelegenheit für Investoren, die in ein paar Jahren eine gute Rendite erzielen möchten. Vergessen wir nicht die kurze Entfernung zur Stadt Khon Kaen, die alle wichtigen Einrichtungen bietet, die man jemals brauchen könnte.Termine zur Besichtigung können unter +6694535---- mit Meaw vereinbart werden. Alternativ senden Sie uns eine Nachricht über diese Kontaktseite.Unsere professionelle Meinung: Nachdem wir diese Grundstücke besucht und die neuen Entwicklungen gesehen haben, waren wir erstaunt, wie schnell neue Projekte entstehen. Diese Grundstücke sind definitiv eine Besichtigung wert für diejenigen, die ein neues Haus bauen möchten, Investoren, die eine positive kurzfristige Rendite suchen, oder vielleicht einen Entwickler, der durch Bauen und Weiterverkaufen erfolgreich sein möchte. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf, egal aus welchem Blickwinkel!

• Grundstück

Studentenunterkunft zum Verkauf in Khon Kaen City, Thailand – 51 voll möblierte Zimmer

Dieses gut gelegene 4-stöckige Studentenwohnheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Khon Kaen City, Thailand. In der Nähe der Khon Kaen University, Colleges, des Srinagarind Hospital und großer Einkaufsgebiete gelegen, profitiert die Immobilie von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen durch Studenten und Berufstätige das ganze Jahr über.Hinweis: Ein ähnliches mehrstöckiges Apartmentgebäude in der Nähe war im Mai 2026 innerhalb von 3–4 Tagen ausverkauft, was den starken Marktappetit auf qualitativ hochwertige Studentenunterkünfte an diesem Standort unterstreicht. SchlüsselmerkmaleErdgeschoss: Großer Parkplatz für 6–8 Autos und über 30 MotorräderWohnung des Eigentümers (ca. 115 m²): 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche und Waschküche (teilweise möbliert)51 voll möblierte Mietzimmer (17 Zimmer pro Etage auf den Ebenen 2–4)Zimmerausstattung (jede Einheit): Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl, Kühlschrank, Klimaanlage, Wandventilator, Warmwasserbereiter und privates BadezimmerSicherheit: CCTV-System im gesamten GebäudeZusätzlich: Eigenes Hausmädchenzimmer mit privatem BadezimmerZentrale Lage in der Nähe der Khon Kaen UniversityGPS: 16.46004414, 102.82553825Diese Studentenunterkunft ist ideal für eine maximale Auslastung gelegen. Sie ist in unmittelbarer Nähe zu:Khon Kaen University und nahegelegenen CollegesSrinagarind HospitalEinkaufszentren und täglichen Einrichtungen des LebensDie Gegend zeigt eine robuste Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Studentenwohnungen, unterstützt durch das anhaltende Bildungswachstum in Khon Kaen. Jüngste schnelle Ausverkäufe ähnlicher Immobilien bestätigen die Stärke des Standorts für zuverlässige Mieteinnahmen. In unserer Recherche fanden wir heraus, dass andere Studentenapartments höhere Mieten erzielen. Mit einer kleinen Renovierung könnten die Einnahmen dieser Immobilie denen der meisten anderen entsprechen oder sie übertreffen.InvestitionsvorteileStabile Mieteinnahmen: 51 Zimmer, die speziell für Studentenunterkünfte gebaut wurden, sorgen für eine hohe Auslastung während der akademischen SemesterVor-Ort-Management: Die 3-Zimmer-Wohnung des Eigentümers ist perfekt für einen Hausverwalter vor OrtSchlüsselfertiger Betrieb: Voll möbliert und sofort vermietbarLangfristiges Wachstum: Bewährte Nachfrage in einer universitätsgeprägten Stadt mit begrenztem hochwertigem AngebotDiese Immobilie ist perfekt für thailändische Investoren, die eine standortgetriebene Studentenwohninvestition mit starkem Cashflow-Potenzial in Khon Kaen suchen.Warum in Studentenunterkünfte in Khon Kaen investieren?Khon Kaen wächst weiterhin als Bildungszentrum in Nordostthailand, unterstützt durch exzellente Universitäten und Colleges. Immobilien wie diese profitieren von einer stetigen Nachfrage von Mietern, einem geringeren Leerstandsrisiko im Vergleich zu allgemeinen Wohnimmobilien und einer widerstandsfähigen Performance auch in schwankenden Märkten.Sichern Sie sich dieses exzellente Studentenwohnheim, bevor es schnell verkauft ist! Nur ernsthafte Käufer, bitte.Alle finanziellen Details und proprietären Informationen werden während einer privaten Besichtigung/Besprechung mit dem Eigentümer und Isan Real Estate, den exklusiven Maklern, zur Verfügung gestellt.Kontaktieren Sie Isan Real Estate für Besichtigungen, weitere Fotos oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins: +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Englisch und Thai gesprochen.

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• 53
• 1.858 m²
• Gewerbefläche

5,25 Rai Landhaus auf dem Land mit Teich zu verkaufen Nong Han, Udon Thani, Thailand

Tauchen Sie ein in Ihr eigenes privates Landidyll in Don Hai Sok, Nong Han District, Udon Thani. Dieses ruhige Landhaus steht zum Verkauf und ist perfekt zum Wohnen, für die Landwirtschaft oder um einen einfachen, entspannten Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis von nur 2.450.000 THB (verhandelbar) zu genießen.Flüchten Sie in Ihr eigenes 5,25 Rai (8.428 m²) großes Paradies mit diesem charmanten eingeschossigen Gartenhaus. Das Grundstück liegt auf einem großzügigen 5 Rai 1 Ngan 7 Square Wah fruchtbaren Landes und bietet viel Platz, Komfort und unendliche Möglichkeiten für Ihre Zukunft.Dieses preisgünstige Landhaus verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine separate Küche sorgt für tägliche Bequemlichkeit, während ein zusätzlicher überdachter Bereich von 38 m² flexiblen Raum für Familienentspannung, Hobbys oder kreative Nutzung bietet.Draußen genießen Sie einen großen, frisch gereinigten Fischteich mit Steg – ideal zum Schwimmen, Angeln oder für kleine Aquakultur. Der fruchtbare Boden ist hervorragend für den Anbau von Gemüse und Obstbäumen und für die Schaffung Ihrer eigenen Gartenoase geeignet.Zusätzliche Highlights:Überdachte Parkplätze für bis zu 4 AutosGroßer Lagerraum und WerkstattbereichSeparates Außenbad perfekt für die Gartenarbeit3 CCTV-Kameras für Sicherheit und Ruhe3 Klimaanlagen, ein Warmwasserbereiter, Strom- und Wasserversorgung sind bereits angeschlossenHochgeschwindigkeits-Internet verfügbarSeparates BüroModerne KücheMöbel verhandelbarGelegen im ruhigen Don Hai Sok Sub-district, Nong Han, bietet dieses Landgrundstück die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Nur 11 km von Nong Han Stadt mit Tops, Lotuses, Big C, Krankenhäusern, Regierungsbüros und lokalen Märkten entfernt. Das Stadtzentrum von Udon Thani, der Flughafen und große Einkaufszentren sind nur eine bequeme 30–40-minütige Fahrt entfernt.Dieses Haus mit Grundstück zum Verkauf in Udon Thani ist vollständig bezugsfertig, damit Sie einziehen und Erinnerungen schaffen können. Der Eigentümer lebt in einer anderen Provinz und besucht nur alle 2–3 Monate, was dies zu einer attraktiv preiswerten Gelegenheit für Käufer macht, die Natur, Platz und Ruhe schätzen. Teilweise möbliert verkauft, wobei die Eigentümer offen für den separaten Kauf zusätzlicher Gegenstände sind.Egal, ob Sie eine junge Familie sind, die Raum zum Wachsen sucht, ein Rentner, der von einem langsameren Landleben träumt, oder jemand, der Land für die Landwirtschaft und einen friedlichen Lebensstil sucht – dieses vielseitige Landhaus in Nong Han bietet unglaublichen Wert zu einem unschlagbaren Preis.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Landparadies in Nong Han, Udon Thani, Thailand zu besitzen.Objekt Details:Adresse: Haus Nr. 251 Moo. 3, Don Hai Sok Sub-District, Nong Han District, Udon Thani Province 41130Grundstücksgröße: 5 Rai, 1 Ngan, 7 Square Wah (5,25 Rai) oder 8.428 m².Hausgröße: 90 m² Wohnfläche + 38 m² externer überdachter BereichSchlafzimmer: 2Badezimmer: 2Preis: 2.450.000 THB (verhandelbar)So viel Platz zur Erweiterung auf diesem Land für zukünftigen GenussBesichtigungen nur nach Vereinbarung. Kontakt +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Englisch und Thai gesprochen.

• 2
• 1
• 128 m²
• Haus

Charmantes Gartenhaus zum Verkauf Nong Li Hu, Udon Thani, Thailand

Charmantes 1-Schlafzimmer-Einfamilien-Gartenhaus zum Verkauf in Nong Li Hu, Udon Thani, ThailandVereinbaren Sie einen Termin, um dieses sorgfältig gestaltete Einfamilien-Gartenhaus zum Verkauf in Nong Li Hu, Udon Thani, zu besichtigen – ein friedlicher ländlicher Rückzugsort mit guter Anbindung an die Stadt. Eingebettet auf einem großzügigen 331 Talang Wah (1.324 m² / fast 1 Rai) wunderschön gestalteten Landes wurde diese charmante Residenz über 15 Jahre liebevoll gepflegt. Es ist jetzt zu einem erschwinglichen Preis von 2,8 Millionen Baht, verhandelbar, angeboten.Eigenschaftshighlights: Dieses effiziente 1-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Einfamilienhaus bietet komfortables, pflegeleichtes Wohnen mit diesen hervorragenden Merkmalen:Kompakte, voll ausgestattete Küche mit Doppelspüle und großzügiger ArbeitsplatteOffener Wohn- und EssbereichDediziertes, voll ausgestattetes Arbeitszimmer/BüroGeräumiges separates Carport, große Garage und großer WerkstattEntspannender Außen-Whirlpool im erweiterten Vorgarten – perfekt zur VogelbeobachtungCharmantes Vogelhaus, das lokale Vögel anlockt für tägliche natürliche RuheTeilmöbliert mit durchdachten Extras für einfachen EinzugGartenparadies & Selbstversorger-Oase Der weitläufige, ausgereifte Garten ist der wahre Hingucker. Er ist gefüllt mit einer Vielzahl thailändischer und internationaler Obstbäume sowie lebendigen Blütenpflanzen und wird von einem zuverlässigen Brunnen vor Ort versorgt. Diese selbstversorgende Oase bietet Privatsphäre, frisches selbst angebautes Obst und Gemüse und ganzjährige Schönheit – eine ideale Umgebung für Gartenenthusiasten, die einen friedlichen Lebensstil in der Nähe von Udon Thani suchen.Prime Lage – Ländliche Ruhe, städtische Bequemlichkeit Gelegen im ruhigen Ban Nong Li Hu, Mueang Udon Thani, bietet die Immobilie die perfekte Balance:Nur 5 Minuten zur Udon Thani Ringstraße10–15 Minuten (10 km) zum Stadtzentrum von Udon Thani, großen Einkaufszentren und der Suan Sunandha Rajabhat UniversityGenießen Sie außergewöhnliche Privatsphäre und ein echtes ländliches Refugium, während Sie bequem in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten bleiben.Zum Preis von 2.800.000 THB stammt dieser motivierte Verkauf vom fortgeschrittenen Alter und der Gesundheit des Eigentümers. Er ist bestrebt, diese gut gepflegte, friedliche Oase an einen neuen Eigentümer weiterzugeben, der ihre Schönheit schätzen und fortsetzen wird.Mit vollständigen Annehmlichkeiten, durchdachtem Design und einer erstklassigen, doch ruhigen Lage stellt dieses Gartenhaus zum Verkauf in Nong Li Hu, Udon Thani, eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt dar.GPS-Koordinaten: 17.43095277, 102.84726300Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu planen und dieses einzigartige Einfamilien-Gartenhaus in der Nähe von Udon Thani zu erleben.WhatsApp oder Line: +6699444----

• 1
• 1
• 70 m²
• Haus

3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Sam Phrao Udon Thani, Thailand

Wir heißen Erstkäufer, kleine Familien und Investoren willkommen, dieses schöne, renovierte 3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im begehrten Vorort Sam Phrao von Udon Thani zu besichtigen. Eine ruhige Lage mit einem voll ausgestatteten Kinderspielplatz nur 50 Meter entfernt. Jetzt verfügbar!Für nur 2.590.000 THB ist dieses gut gepflegte Gebrauchthaus in ausgezeichnetem Zustand, kürzlich in neutralen Farben gestrichen, perfekt für Erstkäufer, Familien oder Investoren, die starke Mietrenditen an einem der bequemsten Standorte Udon Thanis suchen.Merkmale:Großzügiges WohnzimmerErweiterte KücheGroßer Essbereich3 Schlafzimmer2 BadezimmerÜberdachter ParkplatzKürzlich in neutralen Farben gestrichenMakellos gepflegtIn der Nähe der RingstraßeHohes MietrenditepotenzialPrime Lage – Nur 200 Meter von der Udon Thani Ring Road entfernt! Hausnummer 199/472, Moo 5, Sam Phrao Subdistrict, Mueang District, Udon Thani. Gelegen in einer friedlichen Einfamilienhausentwicklung und dennoch extrem nah an täglichen Grundbedürfnissen. Global House befindet sich direkt im selben Moo 5-Gebiet entlang der Ringstraße.Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 80 qm nutzbare Wohnfläche + 30 qm Parkplatz/Vorderveranda (gesamt nutzbar 110+ qm) • Großzügiges Wohnzimmer, erweiterte Küche und großer Essbereich • Makellos vom derzeitigen Eigentümer gepflegt • Kürzlich in frischen neutralen Farben gestrichenUnvergleichlicher Komfort – Nur 10 Minuten zu Top-Einrichtungen: • Einkaufszentrum Central Plaza Udon Thani (~2,3 km) • Bangkok Hospital Udon Thani (~2 km) • Global House, HomePro und große Baumärkte (zu Fuß oder sehr kurze Fahrt) • Renommierte Don Bosco School, Udon Thani • Geschäfte, Märkte, Schulen, Krankenhäuser und Restaurants alle leicht erreichbarTägliche Notwendigkeiten sind direkt vor Ihrer Haustür in diesem beliebten Sam Phrao Immobilien-Hotspot. Ob Sie eine komfortable Familienresidenz oder eine hochverzinsliche Mietimmobilie in Udon Thani suchen, dieses Haus bietet außergewöhnlichen Wert und Lage.Preis: 2.590.000 THB verhandelbar. Nur ernsthafte Käufer. Kontaktieren Sie Duean unter +66 994 446---- (WhatsApp). Es wird Englisch und Thai gesprochen.Bereit zur Besichtigung? Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit in Udon Thanis Sam Phrao Project!

• 3
• 2
• 110 m²
• Haus

252 Rai Gewerbegrundstück zu verkaufen Udon Thani, Thailand

252 Rai Gewerbegrundstück zu verkaufen Udon Thani, ThailandDieses 252 Rai 0 Ngan 65,4 Talang Wah zusammenhängende Gewerbegrundstück zum Verkauf in Udon Thani, Thailand vereint vier Parzellen mit direktem Zugang zur Mittraphap Road (Highway 2) und rückseitiger Nähe zum Bahnhof Nong Takai. Das Grundstück befindet sich im Gebiet Nong Takai/Non Sung des Landkreises Mueang Udon Thani und wird als ein einziges Grundstück angeboten.Das Land ist ideal für Fabriken und Fertigung (leichte bis mittlere Industrien), Lagerhäuser, Distributionszentren, Logistikeinrichtungen und unterstützende Dienstleistungen wie Tankstellen und Restaurants für LKW-Fahrer.Lage & ErreichbarkeitEntfernung vom Stadtzentrum Udon Thani: ca. 12–20 kmEntfernung vom Bahnhof Nong Takai (Klasse-3-Bahnhof an der Nord-Isan-Linie): ca. 2–3 kmEntfernung vom internationalen Flughafen Udon Thani: ca. 14–20 kmDirekter Zugang zur Mittraphap Road für 24/7 LKW- und FrachtverkehrDirekt angrenzend an die neue Wiegestation für schwere Fahrzeuge und Rastplatz für Hunderte von SchwerfahrzeugenDas Grundstück profitiert von laufenden Eisenbahninfrastrukturverbesserungen. Eine geplante Güterbahnstrecke von ca. 2,8 km wird den Bahnhof Nong Takai direkt mit dem nahe gelegenen Industriegebiet verbinden. Die Entwicklung der zweigleisigen Eisenbahn entlang des Korridors Khon Kaen–Udon Thani–Nong Khai schreitet weiter voran. Die Hochgeschwindigkeitsbahn Phase 2 (Nakhon Ratchasima nach Nong Khai, einschließlich Bahnhof Udon Thani) erhielt im Februar 2025 die Kabinettsgenehmigung, mit Ausschreibungen für Bauarbeiten bis 2026 und einem geplanten Betriebsbeginn um 2031–2032. Diese Projekte stärken Udon Thanis Position als wichtiges Logistik-Tor nach Laos, CLMV-Ländern und darüber hinaus.Das Umland entlang der Mittraphap Road profitiert von der Entwicklung nahegelegener sauberer Industrien, einschließlich Lebensmittelverarbeitung, Verpackung, Leichtelektronik, Fertigung und unterstützenden Logistikbetrieben. Dieses regionale Wachstum zieht weiterhin erhebliche Investitionen an und schafft starke Beschäftigungsmöglichkeiten, was eine anhaltende Nachfrage nach Gewerbe- und Logistikland im Korridor erzeugt.Hohes tägliches Verkehrsaufkommen auf der Mittraphap Road, unterstützt durch die benachbarte neue Wiegestation und den Rastplatz, bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit und direkten Zugang für Logistik, Lagerhaltung und gewerbliche Entwicklungen.GrundstücksdetailsParzelle 1: 17.24247639, 102.90047514 – 29 Rai 1 Ngan 2,0 Talang WahParzelle 2: 17.24506500, 102.90040710 – 23 Rai 1 Ngan 8,4 Talang WahParzelle 3: 17.24725280, 102.90098173 – 52 Rai 2 Ngan 64,0 Talang WahParzelle 4: 17.24451255, 102.90471556 – 146 Rai 3 Ngan 91,0 Talang WahGesamtfläche: 252 Rai 0 Ngan 65,4 Talang Wah (ca. 403.462 Quadratmeter / 40,35 Hektar / 99,7 Acres). Die vier Parzellen bilden ein zusammenhängendes Grundstück mit breiter Highway-Front, was mehrere Zugangspunkte und effiziente Großplanung ermöglicht.Entwicklungspotenzial: Die Größe und strategische Lage unterstützen:Lagerhäuser, Kühllager und Distributionszentren entlang der Mittraphap Road-FrontFabriken oder Logistikdepots für nahegelegene IndustrieaktivitätenWohnraum für Arbeitskräfte oder WohnkomponentenUnterstützende gewerbliche Dienstleistungen wie Tankstellen und Restaurants für TransportunternehmenKäufer können einen integrierten gewerblichen Logistikpark, ein gemischt genutztes Projekt oder eine Wohnentwicklung in einem einzigen Erwerb entwickeln, was Koordinationskosten reduziert und gleichzeitig kombinierten Highway- und geplanten Bahnzugang bietet. Das Land bietet auch Potenzial für Golfplätze oder groß angelegte institutionelle Projekte.InvestitionshighlightsDirekte Mittraphap Road-Front für sofortige FrachtoperationenNähe zu EisenbahninfrastrukturverbesserungenWachsende Nachfrage nach Gewerbe- und Logistikland in Nordost-ThailandLangfristiger Wert unterstützt durch nationale Projekte zur Senkung der Logistikkosten und Verbesserung der regionalen KonnektivitätPreis: 356.000.000 Thailändische Baht (oder nächstbietendes Angebot). Ideal für Grundstücks-/Wohnungsentwickler, Lagerhausbetreiber, Logistikunternehmen und verschiedene Arten von institutionellen Investoren.Nur ernsthafte Käufer. Dies stellt eine bedeutende Gelegenheit für Investoren dar, die bereit sind, Udon Thanis expandierenden Industrie- und Logistikkorridor zu nutzen.Für ernsthafte Gespräche oder Grundstücksbesichtigungen können Sie Ernie, Geschäftsführer bei Isan Real Estate, unter +66 85179---- (WhatsApp) kontaktieren. Englische Sprache. Für thailändische Sprachkommunikation wenden Sie sich bitte an Duean, General Manager, Isan Real Estate unter +6699444---- (WhatsApp), Thailändisch und Englisch.Dieses Land ist jetzt verfügbar. Sichern Sie sich Ihr zukünftiges Betriebszentrum, bevor es verkauft wird!

• Grundstück