Biens immobiliers de Isan Real Estate

7 Terrains à Bâtir à Vendre à Tha Phra, Khon Kaen, Thaïlande

Pour les acheteurs régionaux d'Isaan cherchant à construire sur un terrain dans une région en croissance, veuillez ne pas négliger ces 7 parcelles de terrain à vendre à Tha Phra, Khon Kaen, Thaïlande. Nous proposons 7 parcelles individuelles mais envisagerions de les vendre toutes à un seul investisseur/développeur. Toutes les parcelles sont émises avec des titres Nor Sor 4 Chanotes et sont situées juste à côté d'une route principale goudronnée, avec de nombreuses nouvelles maisons en construction parmi les autres maisons récemment achevées. Veuillez consulter les images pour voir les types de maisons construites ou en construction dans la même rue que ce terrain. (Note : Les photos des maisons sont celles des voisins et ne sont pas incluses dans cette offre de terrain)Les parcelles proposées varient en taille de 95 Talang Wah (380 m²) à 2 Ngan, 77 Talang Wah (1 108 m²). Elles pourraient nécessiter un certain remblai, mais pour la plupart, elles sont prêtes à commencer la construction. Toutes ont l'eau et l'électricité à l'avant des parcelles.Les propriétaires offrent ces parcelles en freehold comme suit :Parcelle 1 = 95 Talang Wah (380 m²) @ 1 050 000 THB (Parcelle d'angle)Parcelle 2 = 1 Ngan, 5 Talang Wah (420 m²) @ 1 190 000 THB (Frontage route goudronnée)Parcelle 3 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 4 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 5 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 6 = 1 Ngan (400 m²) @ 890 000 THBParcelle 7 = 2 Ngan, 77 Talang Wah (1 108 m²) @ 2 295 000 THBPour les investisseurs ou développeurs achetant toutes les parcelles ensemble comme un seul lot, les propriétaires négocieront sur des offres sérieuses.Le terrain n'est qu'à 5 minutes en voiture de la Brasserie Khon Kaen sur l'autoroute 2, qui emploie une main-d'œuvre importante, et à seulement environ 6,5 km du terrain de golf Singha Park. Cette région de Tha Phra nous a surpris lorsque nous avons vu l'ampleur du développement de logements neufs qui a eu et a lieu. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un bon retour sur investissement dans quelques années. N'oublions pas la courte distance jusqu'à la ville de Khon Kaen, qui dispose de toutes les installations principales dont on pourrait avoir besoin.Des rendez-vous pour visiter peuvent être pris en appelant Meaw au +6694535----. Alternativement, envoyez-nous un message via cette page de contact.Notre opinion professionnelle : Après avoir visité ces parcelles et vu les nouveaux développements en cours, nous avons été stupéfaits de la rapidité à laquelle les nouveaux projets se réalisent. Ces parcelles valent vraiment la peine d'être visitées pour ceux qui souhaitent construire une nouvelle maison, les investisseurs cherchant un rendement positif à court terme, ou peut-être un développeur qui aimerait prospérer en construisant et en revendant. Une excellente opportunité d'achat, quelle que soit la façon dont on la regarde !

• Terrain

Hébergement étudiant à vendre à Khon Kaen City, Thaïlande – 51 chambres entièrement meublées

Cet immeuble d'appartements pour étudiants de 4 étages, bien positionné, offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de la ville de Khon Kaen, en Thaïlande. Situé près de l'Université de Khon Kaen, des collèges, de l'Hôpital Srinagarind et des principales zones commerciales, la propriété bénéficie d'une demande locative constante tout au long de l'année de la part d'étudiants et de professionnels.Note : Un immeuble d'appartements similaire à plusieurs étages à proximité s'est vendu en 3–4 jours en mai 2026, mettant en évidence l'appétit fort du marché pour les logements étudiants de qualité dans cet emplacement. Caractéristiques ClésRez-de-chaussée : Parking spacieux pour 6–8 voitures et plus de 30 motosRésidence du propriétaire (env. 115 m²) : 3 chambres, 2 salles de bains, séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée et buanderie (partiellement meublée)51 Chambres de Location Entièrement Meublées (17 chambres par étage aux niveaux 2–4)Équipements de la Chambre (chaque unité) : Lit double, armoire, bureau & chaise, réfrigérateur, climatisation, ventilateur mural, chauffe-eau et salle de bains privativeSécurité : Système de vidéosurveillance dans tout le bâtimentSupplément : Chambre de bonne dédiée avec salle de bains privativeEmplacement Central Près de l'Université de Khon KaenGPS : 16.46004414, 102.82553825Ce logement étudiant est idéalement situé pour une occupation maximale. Il est à proximité de :L'Université de Khon Kaen et des collèges à proximitéL'Hôpital SrinagarindCentres commerciaux et commodités de la vie quotidienneLa zone montre une demande robuste pour des logements étudiants de qualité, soutenue par la croissance éducative continue à Khon Kaen. Les ventes rapides récentes de propriétés similaires confirment la force de l'emplacement pour un revenu locatif fiable. Dans nos recherches, nous avons constaté que d'autres appartements étudiants commandent des loyers plus élevés. Avec un peu de rénovation, le revenu de cette propriété pourrait égaler ou dépasser celui de la plupart des autres.Avantages de l'InvestissementRevenu Locatif Stable : 51 chambres conçues spécifiquement pour le logement étudiant, assurant une occupation élevée pendant les périodes académiquesGestion sur place : La résidence de 3 chambres du propriétaire est parfaite pour un gestionnaire résidentOpération Clé en Main : Entièrement meublée et prête pour une location immédiateCroissance à Long Terme : Demande éprouvée dans une ville axée sur l'université avec une offre limitée de qualitéCette propriété est parfaite pour les investisseurs thaïlandais recherchant un investissement dans le logement étudiant axé sur l'emplacement avec un fort potentiel de trésorerie à Khon Kaen.Pourquoi investir dans le logement étudiant à Khon Kaen ?Khon Kaen continue de croître en tant que pôle éducatif dans le nord-est de la Thaïlande, soutenu par d'excellentes universités et collèges. Les propriétés comme celle-ci bénéficient d'une demande constante de locataires, d'un risque de vacance inférieur par rapport au résidentiel général et de performances résilientes même sur des marchés fluctuants.Sécurisez cet excellent immeuble d'appartements pour étudiants avant qu'il ne se vende vite ! Seuls les acheteurs sérieux, s'il vous plaît.Tous les détails financiers et informations exclusives seront fournis lors d'une visite/rencontre privée avec le propriétaire et Isan Real Estate, les courtiers exclusifs.Contactez Isan Real Estate pour des visites, plus de photos ou pour organiser une visite sur site : +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Anglais et thaï parlés.

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• Local commercial

5,25 Rai Maison de campagne avec étang à vendre Nong Han, Udon Thani, Thaïlande

Plongez-vous dans votre propre retraite campagnarde privée à Don Hai Sok, Nong Han District, Udon Thani. Cette paisible maison de campagne à vendre est parfaite pour vivre, cultiver ou profiter d'un mode de vie simple et détendu à un prix abordable de seulement 2 450 000 THB (négociable).Échappez à votre propre paradis de 5,25 rai (8 428 m²) avec cette charmante maison de jardin plain-pied. La propriété repose sur un généreux 5 rai 1 ngan 7 square wah de terre fertile, offrant beaucoup d'espace, de confort et des possibilités infinies pour votre avenir.Cette maison de campagne économique dispose d'environ 90 m² d'espace de vie interne, 2 chambres confortables et 2 salles de bains. Une cuisine séparée ajoute du confort quotidien, tandis qu'une zone couverte supplémentaire de 38 m² offre un espace flexible pour la détente familiale, les loisirs ou une utilisation créative.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand étang à poissons fraîchement nettoyé avec un ponton — idéal pour la baignade, la pêche ou l'aquaculture à petite échelle. Le sol riche est excellent pour cultiver des légumes et des arbres fruitiers, et pour créer votre propre oasis jardin.Points forts supplémentaires :Stationnement couvert pour jusqu'à 4 voituresGrande remise et atelierSalle de bains extérieure séparée parfaite pour le jardinage3 caméras de surveillance pour la sécurité et la tranquillité d'esprit3 climatiseurs, un chauffe-eau, l'électricité et l'alimentation en eau déjà connectésInternet haut débit disponibleBureau séparéCuisine moderneMeubles négociablesSituée dans le paisible sous-district de Don Hai Sok, Nong Han, cette propriété campagnarde offre l'équilibre parfait entre sérénité rurale et commodité moderne. À seulement 11 km de la ville de Nong Han avec Tops, Lotuses, Big C, hôpitaux, bureaux gouvernementaux et marchés locaux. Le centre-ville d'Udon Thani, l'aéroport et les grands centres commerciaux sont à seulement un trajet confortable de 30 à 40 minutes.Cette maison avec terrain à vendre à Udon Thani est entièrement prête à emménager et à commencer à créer des souvenirs. Le propriétaire vit dans une autre province et ne visite que tous les 2–3 mois, ce qui en fait une opportunité attractivement priced pour les acheteurs qui valorisent la nature, l'espace et la tranquillité. Vente partiellement meublée, les propriétaires étant ouverts à l'achat d'articles supplémentaires séparément.Que vous soyez une jeune famille cherchant de l'espace pour grandir, un retraité rêvant d'une vie rurale plus lente, ou quelqu'un voulant des terres pour l'agriculture et un mode de vie paisible, cette maison de campagne polyvalente à Nong Han offre une valeur incroyable à un prix imbattable.Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder votre propre coin de paradis campagnard à Nong Han, Udon Thani, Thaïlande.Détails de la propriété :Adresse : Maison No. 251 Moo. 3, Don Hai Sok Sub-District, Nong Han District, Udon Thani Province 41130Taille du terrain : 5 rai, 1 ngan, 7 square wah (5,25 rai) ou 8 428 m².Taille de la maison : 90 m² surface habitable + 38 m² surface couverte externeChambres : 2Salles de bains : 2Prix : 2 450 000 THB (négociable)Tellement d'espace pour agrandir sur ce terrain pour un plaisir futurVisites sur rendez-vous uniquement. Contact +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Anglais et thaï parlés.

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• Maison

Charmante Maison de Jardin à Vendre Nong Li Hu, Udon Thani, Thaïlande

Charmante Maison de Jardin Plain-Pied avec 1 Chambre à Vendre à Nong Li Hu, Udon Thani, ThaïlandePrenez rendez-vous pour visiter cette maison de jardin plain-pied méticuleusement conçue à vendre à Nong Li Hu, Udon Thani — une retraite rurale paisible avec un accès facile à la ville. Nichée sur un généreux terrain de 331 Talang Wah (1 324 m² / près de 1 Rai) magnifiquement paysagé, cette charmante résidence a été entretenue avec amour pendant plus de 15 ans. Elle est maintenant proposée à un prix abordable de 2,8 millions de baht, négociable.Points Forts de la Propriété: Cette maison plain-pied efficace avec 1 chambre, 1 salle de bain offre une vie confortable et à faible entretien avec ces excellentes caractéristiques:Cuisine compacte entièrement équipée avec évier double et grand plan de travailEspace de vie et salle à manger ouvertBureau/étude dédié entièrement équipéAbri voiture séparé spacieux, grand garage et grand atelierBain spa extérieur relaxant dans le jardin avant étendu — parfait pour l'observation des oiseauxCharmante maison d'oiseaux attirant les oiseaux locaux pour une sérénité naturelle quotidiennePartiellement meublée avec extras réfléchis pour emménagement facileParadis Jardin et Oasis Autonome Le vaste jardin mature est le véritable atout. Rempli d'une grande variété d'arbres fruitiers thaïlandais et internationaux ainsi que de plantes à fleurs vibrantes, il est nourri par un puits fiable sur place. Cette oasis autonome offre l'intimité, des produits frais cultivés à la maison et une beauté toute l'année — un cadre idéal pour les passionnés de jardinage recherchant un style de vie serein près d'Udon Thani.Emplacement Privilégié – Calme Rural, Commodité Urbaine Située dans le tranquille Ban Nong Li Hu, Mueang Udon Thani, la propriété offre le parfait équilibre:Seulement 5 minutes de la rocade d'Udon Thani10–15 minutes (10 km) du centre-ville d'Udon Thani, des grands centres commerciaux et de l'Université Suan Sunandha RajabhatProfitez d'une intimité exceptionnelle et d'une évasion rurale authentique tout en restant commodément proche de tous les équipements urbains.Prix fixé à 2 800 000 THB, cette vente motivée découle de l'âge avancé et de la santé du propriétaire. Il est impatient de transmettre ce havre paisible et bien entretenu à un nouveau propriétaire qui chérira et continuera sa beauté.Avec des équipements complets, une conception réfléchie et un cadre privilégié mais calme, cette maison de jardin à vendre à Nong Li Hu, Udon Thani, représente une opportunité rare sur le marché actuel.Coordonnées GPS: 17.43095277, 102.84726300Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette unique maison de jardin plain-pied près d'Udon Thani.WhatsApp ou Line: +6699444----

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• Maison

Maison de 3 chambres à vendre à Sam Phrao Udon Thani, Thaïlande

Nous accueillons les premiers acheteurs, les petites familles et les investisseurs pour visiter cette belle maison rénovée de 3 chambres à vendre dans le quartier désirable de Sam Phrao à Udon Thani. Un emplacement serein avec une aire de jeux pour enfants entièrement équipée à seulement 50 mètres. Disponible maintenant !Au prix de seulement 2 590 000 THB, cette maison d'occasion bien entretenue, en excellent état, récemment repeinte dans des couleurs neutres, est parfaite pour les premiers acheteurs, les familles ou les investisseurs recherchant de forts rendements locatifs dans l'un des emplacements les plus pratiques d'Udon Thani.Caractéristiques :Grand salonCuisine agrandieGrande salle à manger3 Chambres2 Salles de bainsStationnement couvertRécemment repeint en couleurs neutresImpeccablement entretenuPrès de la Route CirculairePotentiel de rendement locatif élevéEmplacement privilégié – À seulement 200 mètres de la Route Circulaire d'Udon Thani ! Maison n° 199/472, Moo 5, Sous-district de Sam Phrao, District de Mueang, Udon Thani. Située dans un lotissement paisible de maisons individuelles mais extrêmement proche des commodités quotidiennes. Global House se trouve juste dans la même zone de Moo 5 le long de la route circulaire.Caractéristiques clés : • 3 Chambres • 2 Salles de bains • 80 m² de surface habitable utilisable + 30 m² de stationnement/porche avant (total utilisable 110+ m²) • Grand salon, cuisine agrandie et grande salle à manger • Impeccablement entretenu par le propriétaire actuel • Récemment repeint en couleurs neutres fraîchesCommodité inégalée – Seulement 10 minutes des meilleures commodités : • Centre commercial Central Plaza Udon Thani (~2,3 km) • Hôpital Bangkok Udon Thani (~2 km) • Global House, HomePro et grands magasins de fournitures de construction (à pied ou très court trajet) • École renommée Don Bosco, Udon Thani • Magasins, marchés, écoles, hôpitaux et restaurants tous facilement accessiblesLes nécessités quotidiennes sont à votre porte dans ce point chaud immobilier populaire de Sam Phrao. Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou une propriété locative à haut rendement à Udon Thani, cette maison offre une valeur et un emplacement exceptionnels.Prix : 2 590 000 THB négociable. Acheteurs sérieux uniquement. Contactez Duean au +66 994 446---- (WhatsApp). L'anglais et le thaï sont parlés.Prêt à visiter ? Ne manquez pas cette excellente opportunité dans le Projet Sam Phrao d'Udon Thani !

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• 110 m²
• Maison

252 Rai Terrain Commercial à Vendre Udon Thani, Thaïlande

252 Rai Terrain Commercial à Vendre Udon Thani, ThaïlandeCe terrain commercial contigu de 252 Rai 0 Ngan 65,4 Talang Wah à vendre à Udon Thani, Thaïlande combine quatre parcelles avec un frontage direct sur la Route Mittraphap (Highway 2) et une proximité arrière avec la Gare Ferroviaire de Nong Takai. Situé dans la zone de Nong Takai/Non Sung du District de Mueang Udon Thani, le site est proposé comme une seule parcelle.Le terrain est idéal pour les usines et la fabrication (industries légères à moyennes), les entrepôts, les centres de distribution, les installations logistiques et les services de soutien tels que les stations-service et les restaurants pour les camionneurs.Localisation et ConnectivitéDistance du centre-ville d'Udon Thani: Environ 12–20 kmDistance de la Gare Ferroviaire de Nong Takai (gare de classe 3 sur la ligne du Nord Isan): Environ 2–3 kmDistance de l'Aéroport International d'Udon Thani: Environ 14–20 kmFrontage direct sur la Route Mittraphap pour un accès 24/7 aux camions et fretJouxtant directement la nouvelle station de pesage des poids lourds et l'aire de repos pour des centaines de véhicules lourdsLe site bénéficie d'améliorations continues de l'infrastructure ferroviaire. Un embranchement ferroviaire de fret prévu d'environ 2,8 km reliera directement la Gare Ferroviaire de Nong Takai à la zone industrielle voisine. Le développement de la voie ferrée double le long du corridor Khon Kaen–Udon Thani–Nong Khai continue de progresser. La Phase 2 du train à grande vitesse (Nakhon Ratchasima à Nong Khai, incluant la gare d'Udon Thani) a reçu l'approbation du cabinet en février 2025, avec des appels d'offres pour travaux civils programmés jusqu'en 2026 et des opérations ciblées vers 2031–2032. Ces projets renforcent la position d'Udon Thani en tant que porte logistique clé vers le Laos, les pays CLMV et au-delà.La zone environnante le long de la Route Mittraphap bénéficie du développement d'industries propres à proximité, incluant la transformation alimentaire, l'emballage, l'électronique légère, la fabrication et les opérations logistiques de soutien. Cette croissance régionale continue d'attirer des investissements substantiels et de générer de solides opportunités d'emploi, créant une demande continue de terrains commerciaux et logistiques dans le corridor.Fort volume quotidien de trafic sur la Route Mittraphap, soutenu par la nouvelle station de pesage et l'aire de repos adjacentes, offre une excellente visibilité et un accès direct pour les développements logistiques, d'entreposage et commerciaux.Détails des ParcellesParcelle 1: 17.24247639, 102.90047514 – 29 Rai 1 Ngan 2,0 Talang WahParcelle 2: 17.24506500, 102.90040710 – 23 Rai 1 Ngan 8,4 Talang WahParcelle 3: 17.24725280, 102.90098173 – 52 Rai 2 Ngan 64,0 Talang WahParcelle 4: 17.24451255, 102.90471556 – 146 Rai 3 Ngan 91,0 Talang WahSuperficie Totale: 252 Rai 0 Ngan 65,4 Talang Wah (environ 403 462 mètres carrés / 40,35 hectares / 99,7 acres). Les quatre parcelles forment un site contigu avec un large frontage autoroutier, permettant de multiples points d'accès et une planification efficace à grande échelle.Potentiel de Développement: La taille et l'emplacement stratégique soutiennent:Entrepôts, entreposage frigorifique et centres de distribution le long du frontage de la Route MittraphapUsines ou dépôts logistiques desservant les activités industrielles voisinesLogement pour la main-d'œuvre ou composantes résidentiellesServices commerciaux de soutien tels que stations-service et restaurants pour les opérateurs de transportLes acheteurs peuvent développer un parc logistique commercial intégré, un projet à usage mixte ou un développement résidentiel en une seule acquisition, réduisant les coûts de coordination tout en bénéficiant d'un accès combiné à l'autoroute et au rail planifié. Le terrain offre également un potentiel pour des terrains de golf ou des projets institutionnels à grande échelle.Points Forts de l'InvestissementFrontage direct sur la Route Mittraphap pour des opérations de fret immédiatesProximité des améliorations de l'infrastructure ferroviaireDemande croissante de terrains commerciaux et logistiques dans le Nord-Est de la ThaïlandeValeur à long terme soutenue par des projets nationaux visant à réduire les coûts logistiques et à améliorer la connectivité régionalePrix: 356 000 000 Baht Thaïlandais (ou offre la plus proche). Idéal pour les promoteurs immobiliers, les opérateurs d'entrepôts, les entreprises logistiques et divers types d'investisseurs institutionnels.Acheteurs sérieux uniquement. Ceci représente une opportunité significative pour les investisseurs prêts à capitaliser sur le corridor industriel et logistique en expansion d'Udon Thani.Pour des discussions sérieuses ou des visites de site, vous pouvez contacter Ernie, Directeur Général chez Isan Real Estate, au +66 85179---- (WhatsApp). Langue anglaise. Pour les communications en langue thaïlandaise, veuillez discuter avec Duean, Directeur Général, Isan Real Estate au +6699444---- (WhatsApp), Thaï et Anglais.Ce terrain est disponible maintenant. Vous pouvez sécuriser votre futur centre d'opérations avant qu'il ne soit vendu !

• Terrain