À vendre 28 chambres local commercial à Mueang Udon Thani, Udon Thani

Rentable, 25+ unités locatives entièrement occupées à vendre à Ban Chan, Udon Thani – Revenus prêts dès le premier jour

Vous cherchez un investissement attrayant qui génère un flux de trésorerie mensuel stable dès le premier jour ? Cette propriété bien entretenue à Ban Chan est prête à emménager. Aucune construction nécessaire, pas besoin de trouver des locataires.

Points forts de la propriété
Le terrain total mesure 6 Rai 25 Sq. Wah (env. 9 700 m²) répartis sur 3 titres Chanote distincts. La valeur estimée du terrain est d'environ 2,5 millions de THB par Rai. La propriété est privée (pas une société). Elle comprend 25 unités locatives entièrement meublées plus 3 résidences propriétaires. Toutes les unités sont de construction de qualité. Chaque unité dispose d'1 chambre, 1 salle de bain, un coin cuisine et un parking couvert. Les bâtiments et le terrain sont excellentement entretenus. 3 maisons/unités supplémentaires sont incluses pour usage propriétaire ou gestionnaires.

Performance actuelle
La propriété est entièrement occupée toute l'année avec un taux d'occupation proche de 100 % et une location à long terme. Le revenu net moyen est de 125 000 – 130 000 THB par mois. Le ROI est supérieur à 5,25 % par an. Les loyers actuels varient de 4 500 à 6 000 THB par unité. Les registres de revenus et dépenses sont disponibles pour examen par l'acheteur.

Tarifs locatifs actuels
10 unités louées à 4 500 THB par mois.
3 unités louées à 4 800 THB par mois.
5 unités louées à 5 000 THB par mois.
1 unité louée à 5 500 THB par mois.
6 unités louées à 6 000 THB par mois.

Grande opportunité d'expansion
Plus de 2 Rai de terrain vacant sont disponibles. Vous pouvez construire des unités locatives supplémentaires et augmenter significativement les revenus, la capacité d'occupation et le ROI global. La demande locative dans la zone reste forte, faisant de ceci un investissement à haut potentiel.

Avantages de l'emplacement
L'emplacement à Ban Chan est pratique, à environ 5–7 km du centre-ville d'Udon Thani. Les routes principales offrent un accès facile, et la propriété est proche de la gare routière de Ban Chan. Toutes les utilities (eau et électricité) sont connectées, sans problèmes d'inondation. À proximité : Central Plaza Udon Thani, UD Town pour shopping et repas, Parc Nong Prajak, restaurants locaux (dont GG Bistro), marchés, 7-Eleven, écoles et l'Aéroport International d'Udon Thani.

Raison de la vente
Les propriétaires prennent leur retraite après des années d'exploitation réussie et souhaitent voyager. Ils sont maintenant prêts à transmettre cette propriété rentable.

Prix et visite
Prix : 29 millions de THB (négociable).
Inspectez les titres de propriété, les registres de revenus passés et les unités elles-mêmes.
Appelez ou WhatsApp : +66 99 444 ---- (anglais et thaï).

Sécurisez des revenus stables et un fort potentiel de croissance aujourd'hui.

Tous les investisseurs devraient voir cette opportunité unique.