ขาย 28 ห้องนอน พื้นที่ค้าปลีก ใน เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

เมืองอุดรธานี, อุดรธานี อ้างอิง: BCH49549

28 ห้องนอน

28 ห้องอาบน้ำ

1,550 m² ขนาด

1 จำนวนชั้น

ขาย 28 ห้องนอน พื้นที่ค้าปลีก ใน เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

ราคาขาย ฿ 29,000,000

รูปถ่าย

ผังพื้นห้อง

วิดีโอ

ทำเลที่ตั้ง

ตัวแทน

เกี่ยวกับเรื่องนี้ retail Space

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น พื้นที่ค้าปลีกขาย, กับ 28 ห้องนอน, พื้นที่ใช้สอยของ 1,550 m², เมืองอุดรธานี, อุดรธานี. ซึ่งคุณสามารถซื้อ พื้นที่ค้าปลีก นี้ได้ที่ราคา ฿ 29,000,000 (฿ 18,709/m²)

28 เตียง 28 ห้องอาบน้ำ 1,550 m²

ขายกิจการห้องเช่า 25 ยูนิต บ้านจั่น อุดรธานี ผู้เช่าเต็ม มีรายได้ทันที

ราคา 29 ล้านบาท (ต่อรองได้) | ที่ดิน 6 ไร่ 25 ตร.ว. | โฉนด 3 แปลง

ถ้ากำลังมองหาอสังหาฯ ที่มีรายได้ทุกเดือนตั้งแต่วันแรก ห้องเช่าที่บ้านจั่นแห่งนี้เปิดดำเนินการอยู่แล้ว ผู้เช่าเต็มทุกห้อง ไม่ต้องก่อสร้างเพิ่มและไม่ต้องหาผู้เช่าใหม่ รับโอนแล้วรับรายได้ต่อได้เลย

จุดเด่นของทรัพย์สิน
ที่ดินรวม 6 ไร่ 25 ตารางวา (ประมาณ 9,700 ตร.ม.) แบ่งเป็นโฉนด (น.ส.4 จ.) 3 แปลง มูลค่าที่ดินโดยประมาณไร่ละ 2.5 ล้านบาท ทรัพย์สินเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลธรรมดา (ไม่ใช่นิติบุคคล) ประกอบด้วยห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ 25 ยูนิต และบ้านพักเจ้าของ 3 หลัง ทุกยูนิตก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพ แต่ละยูนิตมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ครัว และที่จอดรถมีหลังคา อาคารและบริเวณโดยรอบได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และยังมีบ้าน/ยูนิตเพิ่มอีก 3 หลังสำหรับเจ้าของหรือผู้จัดการใช้พักอาศัย

ผลการดำเนินงานปัจจุบัน
มีผู้เช่าเต็มตลอดทั้งปี อัตราการเข้าพักเกือบ 100% และผู้เช่าส่วนใหญ่เช่าระยะยาว รายได้สุทธิเฉลี่ย 125,000 – 130,000 บาทต่อเดือน ผลตอบแทนการลงทุน (ROI) มากกว่า 5.25% ต่อปี ค่าเช่าปัจจุบันอยู่ระหว่าง 4,500 – 6,000 บาทต่อยูนิต ผู้ซื้อสามารถขอดูบันทึกรายรับ-รายจ่ายได้

โปรดรับชมวิดีโอ:

อัตราค่าเช่าปัจจุบัน

10 ยูนิต ค่าเช่าเดือนละ 4,500 บาท
3 ยูนิต ค่าเช่าเดือนละ 4,800 บาท
5 ยูนิต ค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท
1 ยูนิต ค่าเช่าเดือนละ 5,500 บาท
6 ยูนิต ค่าเช่าเดือนละ 6,000 บาท

รายละเอียดทรัพย์สิน

ที่ดินรวม 6 ไร่ 25 ตร.ว. (ประมาณ 9,700 ตร.ม.) โฉนด น.ส.4 จ. 3 แปลง
มูลค่าที่ดินประเมินประมาณไร่ละ 2.5 ล้านบาท
ถือกรรมสิทธิ์ในนามบุคคลธรรมดา (ไม่ใช่นิติบุคคล)
ห้องเช่า 25 ยูนิต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ
แต่ละยูนิตมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ครัว และที่จอดรถมีหลังคา
บ้านพักอีก 3 หลัง สำหรับเจ้าของหรือผู้จัดการ
ก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพ อาคารและบริเวณโดยรอบดูแลอย่างดี

ขยายกิจการได้อีก

ยังมีที่ดินว่างมากกว่า 2 ไร่ สร้างห้องเช่าเพิ่มได้เพื่อเพิ่มรายได้และผลตอบแทน ความต้องการเช่าในย่านนี้ยังสูงต่อเนื่อง

ทำเลและการเดินทาง

ห่างตัวเมืองอุดรธานีประมาณ 5–7 กม. เข้าออกสะดวกจากถนนสายหลัก
ใกล้สถานีขนส่งบ้านจั่น
มีน้ำประปาและไฟฟ้าครบ น้ำไม่ท่วม
ใกล้เซ็นทรัลพลาซา อุดรธานี, ยูดีทาวน์, สวนหนองประจักษ์, ร้านอาหาร (รวมถึง GG Bistro), ตลาด, เซเว่น-อีเลฟเว่น, โรงเรียน และท่าอากาศยานนานาชาติอุดรธานี

เหตุผลที่ขาย

เจ้าของทำกิจการมาหลายปีและจะเกษียณไปท่องเที่ยว จึงขายกิจการให้เจ้าของใหม่

นัดชมทรัพย์

นัดเข้าชมห้องเช่าจริง ดูโฉนดที่ดิน และตรวจรายได้ย้อนหลังได้

โทร / WhatsApp: (สื่อสารได้ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ)

เหมาะสำหรับนักลงทุนที่อยากได้รายได้สม่ำเสมอและมีพื้นที่ให้เติบโตต่อ