Gewerbefläche zum Kauf in Kathu, Phuket

Eine seltene Gelegenheit, ein freihändiges Gewerbegrundstück mit einem laufenden Restaurant im Herzen des Nachtlebenviertels von Patong zu kaufen. Das Restaurant befindet sich in einer Seitenstraße direkt an der Bangla Road, etwa 300 Meter vom Patong Beach entfernt, und besteht seit 20 Jahren. Es handelt sich um den Verkauf der Immobilie selbst, nicht um einen Mietvertrag. Das Gebäude verfügt über ein Chanote-Eigentumsdokument, und das Restaurant wird voll ausgestattet verkauft, was dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bietet:
- Das Restaurant unter seinem bestehenden Namen weiterführen, mit Personal und Ausstattung vor Ort
- Ein neues Konzept in denselben Räumlichkeiten starten
- Das Gebäude an einen Betreiber vermieten, eine attraktive Option an einem Standort mit so viel Fußgängeraufkommen

Immobilie
- Zweistöckiges Gebäude, 240 qm Gesamtfläche (120 qm pro Etage)
- Chanote-Eigentumsdokument (freihändig)
- Sitzplätze für 70 Gäste
- Alle Küchen- und Restaurantausstattung inklusive

Geschäft
- Seit 20 Jahren in Betrieb
- Team von 10 Personen, davon 7 Mitarbeiter bereit, unter neuem Eigentümer zu bleiben
- Personal übernimmt bereits den Einkauf von Zutaten und Vorräten
- Derzeit lizenziert für Alkohol (Spirituosen und Bier), Tabak und Unterhaltungsbetrieb
- Umsatz: THB 15.000 bis 20.000 pro Tag in der Nebensaison, THB 70.000 bis 80.000 pro Tag in der Hauptsaison

Betriebskosten
- Personalkosten: THB 14.000 bis 18.000 pro Person pro Monat (ohne Trinkgeld und Überstunden)
- Strom: THB 20.000 bis 25.000 pro Monat
- Wareneinkauf: ca. THB 20.000 bis 30.000 pro Monat

Preis und Konditionen
- THB 35.000.000
- Übertragungsgebühren je zur Hälfte geteilt
- Steuern vom Verkäufer bezahlt

Freihändige Immobilien in der Nähe der Bangla Road kommen selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.