À vendre local commercial à Kathu, Phuket

Une occasion rare d'acheter une propriété commerciale en pleine propriété avec un restaurant en activité au cœur du quartier nocturne de Patong. Le restaurant est situé dans une ruelle latérale directement sur Bangla Road, à environ 300 mètres de la plage de Patong, et est en activité depuis 20 ans. Il s'agit de la vente de la propriété elle-même, et non d'un bail. Le bâtiment est accompagné d'un titre de propriété Chanote et le restaurant est vendu entièrement équipé, ce qui offre au nouveau propriétaire une flexibilité totale :
- Maintenir le restaurant en activité sous son nom existant, avec le personnel et l'équipement en place
- Lancer un nouveau concept dans les mêmes locaux
- Louer le bâtiment à un opérateur, une option attractive dans un emplacement avec autant de passage

Propriété
- Bâtiment de deux étages, 240 m² de surface totale (120 m² par étage)
- Titre de propriété Chanote (pleine propriété)
- Capacité d'accueil de 70 clients
- Tout l'équipement de cuisine et de restaurant inclus

Entreprise
- En activité depuis 20 ans
- Équipe de 10 personnes, dont 7 employés prêts à rester sous un nouveau propriétaire
- Le personnel gère déjà l'achat des ingrédients et des fournitures
- Actuellement autorisé pour l'alcool (spiritueux et bière), le tabac et les lieux de divertissement
- Chiffre d'affaires : THB 15 000 à 20 000 par jour en basse saison, THB 70 000 à 80 000 par jour en haute saison

Frais de fonctionnement
- Salaires du personnel : THB 14 000 à 18 000 par personne par mois (hors pourboires et heures supplémentaires)
- Électricité : THB 20 000 à 25 000 par mois
- Achat de stock : environ THB 20 000 à 30 000 par mois

Prix et conditions
- THB 35 000 000
- Frais de transfert divisés 50/50
- Taxes payées par le vendeur

Les propriétés en pleine propriété autour de Bangla Road sont rarement disponibles sur le marché. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.