Apartamento en venta de 105 habitaciones en Bang Sao Thong, Samut Prakan

¡Oportunidad de ingresos mensuales de millones de baht! ¡Perfecto para transformar en Bienestar o Cuidado de Ancianos!!
En Venta: Apartamento estilo resort con casa independiente de 3 plantas cerca del Aeropuerto Suvarnabhumi – 2-2-44 Rai, 105 habitaciones!! Hermosamente decorado – ¡No espere!
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Vea el video aquí: https://youtu.be/wPrN38hYkj0?feature=sh----
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Ubicación: Bangna Garden Road, Soi 8/2, Subdistrito Bang Sao Thong, Distrito Bang Sao Thong, Provincia Samut Prakan
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Detalles

✅ 2 edificios de apartamentos con piscina, gimnasio, cafetería y 3 salas multiusos
✅ Aparcamiento para aproximadamente 45–50 coches
✅ Casa independiente de 3 plantas separada de los edificios principales, con 318 m² de área útil – en excelentes condiciones
✅ Decoración estilo resort en un área de terreno de 2 Rai 2 Ngan 44 Sq.wah, totalizando 105 habitaciones
✅ Área útil total de los edificios de apartamentos igual a 3.589 m² (excluyendo la casa de 3 plantas)
✅ Diseñado para que cada zona tenga solo 4–5 habitaciones, con casi todas siendo unidades de esquina
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Perfecto para quienes deseen reutilizar el negocio de alquiler actual en:
✅ Negocio de bienestar
✅ Centro de cuidado de ancianos
✅ Hotel de recuperación para procedimientos médicos
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✅ Si se adapta a uno de los modelos de negocio anteriores, las ganancias pueden superar el millón de baht por mes — significativamente más que los alquileres mensuales regulares
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Con una ubicación que:
✅ Está a solo 30 minutos del Aeropuerto Suvarnabhumi
✅ Permite que los autobuses turísticos accedan y estacionen en las instalaciones — aumenta el potencial para capturar mercados internacionales, especialmente turistas chinos con alto poder adquisitivo en servicios de bienestar
✅ Zonificación urbana: Zona Naranja Yor.5 (El edificio puede adaptarse para solicitar licencia de operación hotelera)
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Actualmente opera como apartamento de alquiler mensual con el siguiente rendimiento:
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✅ El negocio existente genera una ganancia mensual de aproximadamente 300.000–350.000 baht (basado en una tasa de ocupación actual de about 60–70%) – Si se ajusta para Bienestar & Cuidado de Ancianos, las ganancias serán mayores
✅ Grupo objetivo principal son estudiantes de la Universidad ABAC (transformar a Bienestar aumentaría significativamente la rentabilidad)
✅ Grupo objetivo secundario: profesionales en áreas cercanas, especialmente gerentes de nivel medio que buscan una atmósfera relajante para vivir después del trabajo
✅ El área cerca de Bangna-Trad Road (entrada al apartamento) incluye muchas empresas importantes como Denso, Toyota, Volvo Group y otras grandes fábricas
✅ Este apartamento está muy cerca de la Universidad ABAC – a menos de 5 minutos
✅ Hay un servicio de furgoneta VIP exclusivo para estudiantes de ABAC
✅ La propiedad está junto al río, con vistas excelentes y solo about 100 metros a pie hasta 7-Eleven y Kasemsuk Market
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Rendimiento de alquiler e información del edificio
✅ Dos tarifas de alquiler disponibles – totalmente amueblado con electrodomésticos
✅ Habitaciones de 24 m² – 33 unidades – Alquiler mensual: 5.000 THB (dirigido a inquilinos estudiantiles regulares)
✅ Habitaciones de 27 m² (con encimera de cocina y sofá) – 72 unidades – Alquiler mensual: 6.000 THB (dirigido a inquilinos estudiantiles regulares)
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Si se reposiciona a un nuevo mercado, cada habitación podría ganar varias decenas de miles de baht por mes
✅ Adecuado para transformar en un negocio de bienestar, incluyendo instalaciones de recuperación postoperatoria con habitaciones de huéspedes estilo resort, y renovación de la casa de 3 plantas en sala VIP — resultando en 105 habitaciones y una clínica de 3 plantas
✅ Adecuado para un centro de cuidado de ancianos estilo resort, con instalación de ascensor — permitiendo al proyecto apuntar al mercado internacional
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Análisis de la propiedad
✅ Muy adecuado para desarrollo en negocio de Bienestar o Cuidado de Ancianos, especialmente apuntando a mercados internacionales
✅ O para cualquiera que busque comprar una casa junto con un negocio de apartamentos que genera over 300.000 baht/mes — esto es perfecto
✅ No lejos del Aeropuerto Suvarnabhumi; con zonificación Zona Naranja Yor.5, el edificio puede adaptarse y licenciarse para operación hotelera, ideal para operaciones de tarifa diaria futuras
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✅ ✅ ¡Reducción de precio especial! De 105 millones → ¡Precio de shock solo 79 millones de baht!! ✅ ✅
Con una hermosa propiedad en una ubicación tan privilegiada a este precio — ¡esto es una oportunidad única!
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¿Interesado? Por favor contacte: Khun Mo – 094-782-----
ID de Line = @-----------------r (con símbolo @)
www.thaipropertyinvestor.net/apart----
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*** Nota: El cuidador actual de la propiedad no está al tanto de esta venta. Si está interesado, estamos encantados de darle un tour privado y proporcionar todos los detalles relevantes. ***