Local comercial en venta de 3 habitaciones en Mae Rim, Chiang Mai

Descripción — Inglés
Una casa comercial de 3 plantas en San Phisuea, Chiang Mai, con un inquilino ya en lugar a ฿15.000 por mes. Los derechos de arrendamiento se transfieren a usted al completarse, ingresos desde el día que recibe las llaves.
LOS NÚMEROS
• Precio: ฿2.690.000
• Alquiler actual: ฿15.000/mes (฿180.000/año)
• Rendimiento bruto: aproximadamente 6,7 % anual
• Área útil: 192 m² (4 × 16 m de frente, tres plantas)
• Edad del edificio: 7 años, completamente renovado
• Título: Chanote (โฉนด), propiedad tailandesa
DISTRIBUCIÓN
Planta baja — Zona abierta de living y comedor con mesa de comedor para seis, sofá y taburete, placa de cocina empotrada con campana extractora y refrigerador. Tanque de agua de 1.000 litros y bomba de agua instalados.
Entresuelo — Planta abierta con un baño, adecuado para particionar en habitaciones adicionales.
Planta superior — Dos dormitorios, completamente amueblados, dos aires acondicionados, dos calentadores de agua y un baño privado.
POR QUÉ VALE LA PENA ECHAR UN VISTAZO
La mayoría de los edificios a este precio requieren encontrar un inquilino, esperar y cubrir costos mientras tanto. Este ya está alquilado y ya está pagando. Muebles y electrodomésticos incluidos, agua y electricidad de red conectadas, y el edificio fue completamente renovado antes de que comenzara el arrendamiento.
OPCIONES DE PAGO
• Efectivo: ฿2.690.000
• Cuotas directas con el propietario: ฿2.990.000 durante 2 años — sin banco requerido
• Gastos de transferencia pagaderos por el comprador
UBICACIÓN
San Phisuea, Mueang Chiang Mai — aproximadamente 9 km al norte de la ciudad antigua, en una zona residencial y comercial establecida.
• Mercado Pa Koi Tai
• Parque Patrimonial Changthong
• Hospital Nakornping
Nota: La unidad adyacente también está en venta, vacante y nunca ocupada. Compre ambas y duplique los ingresos.
Listo para ver, ¡contáctenos ahora!!
Descripción — Tailandés
ขายตึกแถว 3 ชั้น ต.สันผีเสื้อ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ — มีผู้เช่าอยู่แล้ว 15,000 บาท/เดือน พร้อมโอนสิทธิ์การเช่าให้ผู้ซื้อ มีรายได้ตั้งแต่วันรับโอนตัวเลขสำคัญ
• ราคาขาย 2,690,000 บาท
• ค่าเช่าปัจจุบัน 15,000 บาท/เดือน (180,000 บาท/ปี)
• ผลตอบแทนขั้นต้น ประมาณ 6.7% ต่อปี
• พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. (หน้ากว้าง 4 ม. × ลึก 16 ม. 3 ชั้น)
• อายุอาคาร 7 ปี, ปรับปรุงใหม่ทั้งหลัง
• โฉนด เจ้าของคนไทยการจัดสรรพื้นที่ชั้น 1 — โถงนั่งเล่นและรับประทานอาหาร โต๊ะอาหาร 6 ที่นั่ง โซฟาพร้อมสตูล เตาพร้อมเครื่องดูดควัน ตู้เย็น ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำชั้นลอย — พื้นที่โล่ง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง กั้นเพิ่มเป็นห้องได้ชั้น 3 — 2 ห้องนอน ตกแต่งครบ เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง พร้อมห้องน้ำในตัวจุดเด่นด้านการลงทุนทรัพย์ในระดับราคานี้ส่วนใหญ่ต้องหาผู้เช่าเองและแบกค่าใช้จ่ายระหว่างรอ แต่หลังนี้มีผู้เช่าและมีรายได้เรียบร้อยแล้ว รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ติดตั้งน้ำประปาและไฟฟ้าส่วนภูมิภาคครบ ปรับปรุงใหม่ทั้งหลังก่อนปล่อยเช่าเงื่อนไขการชำระเงิน
• เงินสด 2,690,000 บาท
• ผ่อนตรงกับเจ้าของ 2,990,000 บาท ระยะเวลา 2 ปี — ไม่ต้องผ่านธนาคาร
• ค่าโอนผู้ซื้อรับผิดชอบทำเลต.สันผีเสื้อ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ห่างจากเมืองเก่าประมาณ 9 กม.
• กาดเช้าป่าข่อยใต้
• ช้างทองเฮอริเทจพาร์ค
• โรงพยาบาลนครพิงค์หมายเหตุ: คูหาติดกัน ประกาศขายเช่นกัน ว่างและยังไม่เคยเข้าอยู่ ซื้อทั้งสองคูหาเพื่อเพิ่มรายได้เป็นสองเท่า!!สนใจสอบถามรายละเอียดการซื้อขายและสัญญาเช่า และนัดชมทรัพย์ ติดต่อวันนี้ได้ทันที!!