Apartamento en venta y en alquiler de estudio en Ko Samui, Surat Thani

Este estudio de 52 m² totalmente amueblado con vistas al mar está ubicado en Azur Samui, un desarrollo residencial completado en 2018, situado en una exuberante ladera verde en Maenam, en la costa norte de Koh Samui. La propiedad disfruta de hermosas vistas al Golfo de Tailandia y Koh Phangan, rodeada de vegetación tropical. La ubicación ofrece un ambiente de vida tranquilo con acceso conveniente a la playa, restaurantes y servicios cotidianos. Azur Samui es un desarrollo residencial de baja altura con apartamentos y villas, diseñado para combinar la vida moderna con el entorno natural de la isla. Detalles de la propiedad • Apartamento estudio • Superficie habitable: 52 m² • Totalmente amueblado • Vistas al mar hacia Koh Phangan • Propiedad: Empresa / Estructura de copropiedad • Año de finalización: 2018 • Complejo residencial cerrado • Fácil acceso sin carreteras empinadas Estructura de propiedad Azur Samui ofrece una estructura de copropiedad legalmente establecida que proporciona derechos de propiedad a largo plazo sin requerir que los compradores establezcan su propia empresa tailandesa. El terreno y los edificios son propiedad de la empresa de gestión tailandesa (AMC). Cada propietario de apartamento posee derechos sobre su unidad específica mediante un acuerdo de copropiedad con AMC y recibe una participación correspondiente en la empresa del Reino Unido (AIH), que tiene el control de votación sobre AMC. La estructura permite a los propietarios mantener sus intereses de propiedad indefinidamente, transferirlos o transmitirlos a sus herederos, sujeto a los acuerdos rectores. Los derechos de propiedad están protegidos mediante el acuerdo de copropiedad, el acuerdo de accionistas y los estatutos de ambas empresas, registrados ante las autoridades competentes en Tailandia y el Reino Unido. La estructura de propiedad ha sido sometida a múltiples revisiones de diligencia debida legal por firmas de abogados independientes tanto para transacciones originales como de reventa. Toda la administración de la empresa es manejada por contadores profesionales en Tailandia y el Reino Unido, sin requerir que los propietarios individuales gestionen una empresa. Potencial de inversión El estudio es adecuado para vivir permanentemente, como segunda residencia o inversión en alquiler. El potencial estimado de alquiler a largo plazo es de aproximadamente THB 38.000 por mes para contratos de 6 a 12 meses, dependiendo de las condiciones del mercado y la ocupación. Instalaciones del proyecto • Seguridad 24 horas • Piscina infinita de 26 metros • Gimnasio LifeFitness totalmente equipado • Estudio de yoga • Oficina y equipo de gestión in situ • Servicios de gestión de alquileres • Áreas comunes bien mantenidas y paisajismo tropical Mantenimiento y servicios públicos • Tarifa de áreas comunes: aproximadamente THB 47.000 por año • Electricidad a tarifas gubernamentales • Agua: THB 100 por metro cúbico Ubicación Azur Samui está situado en las colinas verdes de Maenam, alrededor de Soi 2–3, en la costa norte más tranquila de Koh Samui. La playa de Maenam está a solo un corto trayecto en coche. Esta larga playa de arena está bordeada de palmeras, restaurantes frente al mar y pequeños resorts. La zona también alberga varios resorts de cinco estrellas y ofrece un ambiente relajado lejos de las áreas turísticas más concurridas. La ubicación en la ladera ofrece hermosas vistas hacia Koh Phangan y el Golfo de Tailandia, manteniendo una conexión conveniente con tiendas, cafés, restaurantes y otras instalaciones de Maenam. Con sus vistas al mar, entorno tranquilo e instalaciones bien mantenidas, este estudio es una opción práctica para uso personal o inversión en alquiler a largo plazo en Koh Samui.