À vendre et à louer studio appartement à Ko Samui, Surat Thani

Ce studio de 52 m² entièrement meublé avec vue sur la mer est situé à Azur Samui, un ensemble résidentiel achevé en 2018, situé sur une colline verdoyante à Maenam, sur la côte nord de Koh Samui. La propriété bénéficie de belles vues sur le golfe de Thaïlande et Koh Phangan, entourée de verdure tropicale. L'emplacement offre un environnement de vie paisible avec un accès pratique à la plage, aux restaurants et aux commodités quotidiennes. Azur Samui est un ensemble résidentiel de faible hauteur avec des appartements et des villas, conçu pour allier vie moderne et environnement naturel de l'île. Détails de la propriété • Appartement studio • Surface habitable : 52 m² • Entièrement meublé • Vues sur la mer vers Koh Phangan • Propriété : Société / Structure de copropriété • Année d'achèvement : 2018 • Résidence fermée • Accès facile sans routes escarpées Structure de propriété Azur Samui offre une structure de copropriété légalement établie qui confère des droits de propriété à long terme sans exiger que les acheteurs créent leur propre société thaïlandaise. Le terrain et les bâtiments sont détenus par la société de gestion thaïlandaise (AMC). Chaque propriétaire d'appartement détient des droits sur son unité spécifique via un accord de copropriété avec AMC et reçoit une part correspondante dans la société britannique (AIH), qui détient le contrôle des votes sur AMC. La structure permet aux propriétaires de détenir leurs intérêts de propriété indéfiniment, de les transférer ou de les transmettre à leurs héritiers, sous réserve des accords régissant. Les droits de propriété sont protégés par l'accord de copropriété, l'accord des actionnaires et les statuts des deux sociétés, enregistrés auprès des autorités compétentes en Thaïlande et au Royaume-Uni. La structure de propriété a subi plusieurs examens de diligence raisonnable juridique par des cabinets d'avocats indépendants pour les transactions originales et de revente. Toute l'administration des sociétés est gérée par des comptables professionnels en Thaïlande et au Royaume-Uni, sans que les propriétaires individuels aient à gérer une société. Potentiel d'investissement Le studio convient à une habitation permanente, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le potentiel locatif estimé à long terme est d'environ THB 38 000 par mois pour des contrats de 6 à 12 mois, selon les conditions du marché et l'occupation. Équipements du projet • Sécurité 24h/24 • Piscine à débordement de 26 mètres • Salle de sport LifeFitness entièrement équipée • Studio de yoga • Bureau et équipe de gestion sur place • Services de gestion locative • Espaces communs bien entretenus et aménagement paysager tropical Entretien et services publics • Frais d'espaces communs : environ THB 47 000 par an • Électricité aux tarifs gouvernementaux • Eau : THB 100 par mètre cube Emplacement Azur Samui est situé dans les collines verdoyantes de Maenam, autour de Soi 2–3, sur la côte nord plus calme de Koh Samui. La plage de Maenam n'est qu'à une courte distance en voiture. Cette longue plage de sable est bordée de palmiers, de restaurants en front de mer et de petits resorts. La région abrite également plusieurs resorts cinq étoiles et offre une atmosphère détendue loin des zones touristiques plus animées. L'emplacement en colline offre de belles vues sur Koh Phangan et le golfe de Thaïlande, tout en restant commodément connecté aux magasins, cafés, restaurants et autres installations de Maenam. Avec sa vue sur la mer, son environnement paisible et ses installations bien entretenues, ce studio est un choix pratique pour un usage personnel ou un investissement locatif à long terme sur Koh Samui.