Local comercial en venta y en alquiler en Bang Lamung, Chonburi

PRIME ROOFTOP RESTAURANT BAR AND LOUNGE PARA TOMA DE CONTROL O ASOCIACIÓN
Ubicación Estratégica con Vista a la Isla Koh Larn y la Intersección Thepprasit Thappraya, Nong Prue, Pattaya
Ubicado estratégicamente entre Pratumnak y Jomtien, esta hermosa propiedad en la azotea está completamente equipada, bellamente diseñada y lista para abrir como una de las principales atracciones culinarias y de vida nocturna de Pattaya. El lugar cuenta con una vista panorámica de la isla Koh Larn y se encuentra en una intersección de mucho tráfico.
Toda la instalación tiene solo unos meses de antigüedad, y el lugar ha sido utilizado exclusivamente para un pequeño número de fiestas privadas. La inversión de capital inicial superó los 5.000.000 THB, y el propietario actual acepta una pérdida financiera únicamente para una venta rápida debido a una reubicación internacional.
Características y Activos de la Propiedad
Cocina Comercial y Maquinaria Pesada
Equipo de pizza de alta capacidad que incluye 3 hornos para pizza y 1 mezcladora de masa para pizza de 30 litros.
Activos premium para parrilla que incluyen 2 parrillas profesionales de carbón y 1 parrilla de piedra volcánica.
Línea de cocina completa con 1 estufa occidental de cuatro quemadores, 1 estufa tailandesa de cuatro quemadores, 1 plancha y 2 freidoras.
Almacenamiento y ventilación traseros que incluyen 2 hornos estándar, 3 campanas extractoras nuevas, múltiples congeladores y refrigeradores comerciales.
Sistema Profesional de Sonido, Iluminación y Entretenimiento
Sistema de sonido de alta fidelidad de 8.800 vatios con dos subwoofers de 2.200 vatios y cuatro altavoces de 1.100 vatios.
Configuración estándar de la industria para cabina de DJ que contiene 1 sistema Pioneer DJ XDJ-XZ y 1 mezclador de audio Yamaha.
Controles de ambiente listos para eventos que incluyen iluminación profesional, máquinas de humo y arrays láser.
Configuración Premium de Bar y Mejoras Estructurales
Estación de mixología avanzada completamente equipada con kit de ahumado, equipo de deshidratación y máquinas de sous-vide.
Diseño arquitectónico resistente a la intemperie con techo retráctil controlado por control remoto.
Instalaciones privadas para eventos que incluyen una habitación climatizada dedicada de 50 m² adaptada para fiestas privadas o karaoke.
Activo de marca de alta visibilidad que consiste en letras LED de 1,7 metros de altura montadas en el techo, disponibles si el comprador conserva el nombre comercial actual.
Estacionamiento y Soporte Operativo
Estacionamiento dedicado con 8 a 10 espacios disponibles dentro del edificio de 18:00 a 07:00 cuando las oficinas del edificio están cerradas.
Asistencia integral para la transición corporativa que incluye soporte completo para licencias comerciales y configuración de empresa corporativa.
Opciones de Adquisición y Estructuras Financieras
Opción 1 Toma de Control Total del Negocio y Arrendamiento
Precio de Venta / Toma de Control del Negocio: 3.300.000 THB
Alquiler Mensual en Curso: 38.000 THB por mes
Depósito de Garantía: Se requieren 3 meses
Opción 2 Alquiler a Largo Plazo Totalmente Amueblado
Alquiler Mensual: 100.000 THB por mes
Depósito de Garantía: Se requieren 4 meses
Opción 3 Asociación Comercial
Precio de Compra de Acciones: 1.800.000 THB por el 50 por ciento de las acciones
Libertad Operativa: El socio entrante retiene el control operativo total para gestionar el lugar de forma independiente, nosotros solo seremos socios silenciosos.
El espacio es muy adecuado para cualquier tipo de negocio, la cocina puede conectarse fácilmente a GRAB/LINEMAN para entregas de comida, convirtiéndose en otra fuente de ingresos.
Estamos abiertos a cualquier tipo de colaboración, pero solo a las serias.