Local comercial en alquiler en Khlong Toei, Bangkok

Casa comercial en alquiler, calle principal Sukhumvit cerca de Thonglor – Frente de 8 metros de ancho, 3 plantas, aparcamiento a 1 minuto a pie
Una oportunidad única de alquilar un edificio comercial de frente ancho directamente en la calle principal Sukhumvit entre Soi 59 y 61, cerca de Thonglor – justo al otro lado de Soi 61 del Major Cineplex Ekkamai y entre BTS Thong Lo y BTS Ekkamai, con aparcamiento en Major Ekamai a solo 1 minuto a pie.
Esta casa comercial de 3 plantas tiene un frente doble de 8 metros de ancho (el doble que una unidad estándar) y 14 metros de profundidad, lo que da aproximadamente 330 m² repartidos en tres plantas abiertas. Es una ubicación comercial probada – un restaurante operó aquí durante seis años – y el gran conducto de extracción de la cocina está actualmente en su lugar, ahorrando a un operador de F&B costes y tiempo significativos de acondicionamiento.
El edificio tiene una fachada de vidrio, una escalera destacada, acabados de ladrillo visto y hormigón, y aseos en las plantas 2 y 3. Las plantas abiertas funcionan igualmente bien para un restaurante, clínica, spa, supermercado, farmacia o estudio.
Destacados de la propiedad:
· Frente de 8 metros de ancho directamente en la calle principal Sukhumvit Road – alta visibilidad y tráfico peatonal
· Aparcamiento en Major Ekamai, a 1 minuto a pie; entre BTS Thong Lo y BTS Ekkamai
· 3 plantas, aprox. 330 m² totales (8 × 14 m por planta)
· Terreno 28 sq.wah
· Ubicación probada: restaurante operó aquí durante 6 años; conducto de extracción actualmente en su lugar
· Aseos en las plantas 2 y 3
· Renovación interior permitida con aprobación del propietario
Cercanías y transporte:
· BTS Thong Lo y BTS Ekkamai ambos cerca
· Major Cineplex Ekkamai (cine, bolos, karaoke) justo al otro lado de Soi 61, con aparcamiento; centro comercial Gateway Ekamai cerca
· Tráfico peatonal desde Major Cineplex y BTS Ekkamai
· Zona concurrida con condominios, oficinas y expatriados, rodeada de restaurantes, cafés y bares de Thonglor
· Aprox. 15–25 min en BTS a Asok, Siam y Silom
Términos de alquiler:
· Mensual THB 250.000 negociable
· Alquiler mínimo: 3 años
· Depósito: 3–6 meses
· Período de acondicionamiento sin renta: 45–60 días
Ideal para: clínica, spa y bienestar, supermercado, farmacia, estudio, restaurante, café, conceptos de bar o pub considerados sujetos a aprobación.