Casa en alquiler de 31 habitaciones en Bang Khun Thian, Bangkok

Fábrica, almacén, granja lista para usar en alquiler, posibilidad de escalar la producción. Permiso por escrito del propietario para cultivar cannabis en las instalaciones.

ÁREA: Bang Khun Thian, Bangkok. Cercano: 7-11, cafeterías, mercado de alimentos y ferreterías.

INSTALACIONES:
- Edificio monolítico en buen estado.
- Ascensor de carga a 4 plantas (4ª planta es azotea con tanques de agua y RO)

1. Planta baja:
- Superficie total 300m²
- 3 habitaciones: 65m², 65m², 35m² y 135m² de espacio libre
- Altura del techo 4 metros
- Ranuras listas para ventilación
- Baño y aseo
- Aproximadamente 25 bandejas de flujo y reflujo y 10 marcos soldados para mesas 122x244.

2. Segunda planta tiene 5 habitaciones: 65m², 65m², 18m², 18m², 25m².
- Sala de cultivo1 (65m²) equipada para 200-250 plantas por ciclo. 10 lámparas Flexstar 1000w 301 Osram, 8 camas de semillas (122 cm x 244 cm), ionizador, humidificador y deshumidificador. Sistema automático de suministro de CO₂ instalado. Sala con sensores PULSE para humedad, consumo de oxígeno y otros indicadores.
- Sistema de riego por goteo para 3000l con sensores de temperatura
- HVAC (2 aires acondicionados, 3 ventiladores 22', 2 conductos en línea)

- Sala de cultivo2 (65m²). Electricidad y enchaces casi terminados. Agua conectada pero no distribuida. 8 camas de semillas de flujo y reflujo.
- Sala madre 18m² con 4 unidades 725W UF Flexstar LED, 2 camas de semillas de flujo y reflujo, humidificador y sensor PULSE, aire acondicionado
- Sala de clones 18m² con 1 cama de semillas y 2 unidades 645W Flexstar LED, aire acondicionado
- Sala de secado 25m² con aire acondicionado

3. Tercera planta - 30 habitaciones de 8 metros cuadrados cada una. No lista para usar, pero utilizable para escalar.

Agua:
- Agua de RO ~10 ppm. Capacidad 4 toneladas/día. Precio por m³ ~ 12 THB. Tuberías conectadas.

Electricidad:
- Electricidad trifásica 60 kW. Precio por kWh actualmente ~5,5 THB. Podemos ofrecer ~2,9 THB/kWh de 22:00 a 8:00 y ~5,9 THB/kWh en horas punta.
- Actualmente 25% distribuido y listo para usar.

Todos los sistemas funcionan correctamente, nuestro ingeniero ayuda con configuración y soporte técnico.
Si firma contrato antes del 10 de febrero: Dos semanas sin alquiler y 10% de descuento el primer mes!

Alquiler 130.000/mes, depósito reembolsable de 1 mes al finalizar contrato. Contrato mínimo un año. Flexible para alquilar habitaciones por separado por menor precio.