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Cette propriété est un 900 m² maison avec 31 chambre et 2 salles de bains disponible à louer. Il est situé à Bang Khun Thian, Bangkok. Vous pouvez louer cet maison pour 3 427 € par mois.
31 chambre 2 salles de bains 900 m²Usine, entrepôt, ferme prête à l'emploi à louer, possibilité d'augmenter la production. Autorisation écrite du propriétaire pour la culture de cannabis dans l'installation.
ZONE : Bang Khun Thian, Bangkok. À proximité : 7-11, cafés, marché alimentaire et quincailleries.
LOCAUX :
- Bâtiment monolithique en bon état.
- Ascenseur fret jusqu'à 4 étages (4ème étage est un toit avec réservoirs d'eau et RO)
1. Rez-de-chaussée :
- Surface totale 300m²
- 3 pièces : 65m², 65m², 35m² et 135m² d'espace vide
- Hauteur sous plafond 4 mètres
- Fentes prêtes pour ventilation
- Salle de bains et toilettes
- Environ 25 plateaux à marée et 10 cadres soudés pour tables 122x244.
2. Deuxième étage a 5 pièces : 65m², 65m², 18m², 18m², 25m².
- Salle de culture1 (65m²) entièrement équipée pour 200-250 plantes par cycle. 10 lampes Flexstar 1000w 301 Osram, 8 lits à semis (122 cm x 244 cm), ioniseur, humidificateur et déshumidificateur. Système automatique d'alimentation en CO₂ installé. Pièce équipée de capteurs PULSE pour humidité, consommation d'oxygène et autres indicateurs.
- Système d'irrigation goutte à goutte pour 3000l avec capteurs de température
- CVC (2 climatiseurs, 3 ventilateurs 22', 2 gaines inline)
- Salle de culture2 (65m²). Électricité et prises presque terminées. Eau connectée mais non distribuée. 8 lits à semis à marée.
- Salle mère 18m² avec 4 unités 725W UF Flexstar LED, 2 lits à semis à marée, humidificateur et capteur PULSE, climatiseur
- Salle de clones 18m² avec 1 lit à semis et 2 unités 645W Flexstar LED, climatiseur
- Salle de séchage 25m² avec climatiseur
3. Troisième étage - 30 pièces de 8 mètres carrés chacune. Non prêtes à l'usage, mais utilisables pour expansion.
Eau :
- Eau de RO ~10 ppm. Capacité 4 tonnes/jour. Prix au m³ ~ 12 THB. Conduites connectées.
Électricité :
- Électricité triphasée 60 kW. Prix au kWh actuellement ~5,5 THB. Nous pouvons proposer ~2,9 THB/kWh de 22h00 à 8h00, et ~5,9 THB/kWh aux heures de pointe.
- Actuellement 25% sont distribués et prêts à l'emploi.
Tous les systèmes fonctionnent correctement, notre ingénieur aide à l'installation et au support technique.
Si vous signez un contrat avant le 10 février : Deux semaines de loyer gratuit et 10% de réduction le premier mois !
Loyer 130 000/mois, dépôt de garantie remboursable d'1 mois à la fin du contrat. Contrat minimum un an. Flexible pour louer des pièces séparément à prix réduit.
ZONE : Bang Khun Thian, Bangkok. À proximité : 7-11, cafés, marché alimentaire et quincailleries.
LOCAUX :
- Bâtiment monolithique en bon état.
- Ascenseur fret jusqu'à 4 étages (4ème étage est un toit avec réservoirs d'eau et RO)
1. Rez-de-chaussée :
- Surface totale 300m²
- 3 pièces : 65m², 65m², 35m² et 135m² d'espace vide
- Hauteur sous plafond 4 mètres
- Fentes prêtes pour ventilation
- Salle de bains et toilettes
- Environ 25 plateaux à marée et 10 cadres soudés pour tables 122x244.
2. Deuxième étage a 5 pièces : 65m², 65m², 18m², 18m², 25m².
- Salle de culture1 (65m²) entièrement équipée pour 200-250 plantes par cycle. 10 lampes Flexstar 1000w 301 Osram, 8 lits à semis (122 cm x 244 cm), ioniseur, humidificateur et déshumidificateur. Système automatique d'alimentation en CO₂ installé. Pièce équipée de capteurs PULSE pour humidité, consommation d'oxygène et autres indicateurs.
- Système d'irrigation goutte à goutte pour 3000l avec capteurs de température
- CVC (2 climatiseurs, 3 ventilateurs 22', 2 gaines inline)
- Salle de culture2 (65m²). Électricité et prises presque terminées. Eau connectée mais non distribuée. 8 lits à semis à marée.
- Salle mère 18m² avec 4 unités 725W UF Flexstar LED, 2 lits à semis à marée, humidificateur et capteur PULSE, climatiseur
- Salle de clones 18m² avec 1 lit à semis et 2 unités 645W Flexstar LED, climatiseur
- Salle de séchage 25m² avec climatiseur
3. Troisième étage - 30 pièces de 8 mètres carrés chacune. Non prêtes à l'usage, mais utilisables pour expansion.
Eau :
- Eau de RO ~10 ppm. Capacité 4 tonnes/jour. Prix au m³ ~ 12 THB. Conduites connectées.
Électricité :
- Électricité triphasée 60 kW. Prix au kWh actuellement ~5,5 THB. Nous pouvons proposer ~2,9 THB/kWh de 22h00 à 8h00, et ~5,9 THB/kWh aux heures de pointe.
- Actuellement 25% sont distribués et prêts à l'emploi.
Tous les systèmes fonctionnent correctement, notre ingénieur aide à l'installation et au support technique.
Si vous signez un contrat avant le 10 février : Deux semaines de loyer gratuit et 10% de réduction le premier mois !
Loyer 130 000/mois, dépôt de garantie remboursable d'1 mois à la fin du contrat. Contrat minimum un an. Flexible pour louer des pièces séparément à prix réduit.
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Balcon
-
Internet
-
Ascenseur
- Jardin sur toit
-
Partiellement meublé
- Date de mise sur le marché mars 24, 2026
- MIS À JOUR mars 31, 2026
- Type de bien Maison
- Étage -
- Chambres 31
- Prix au m² 3 €/m²
- Superficie 900 m²
- Meublé Partiellement meublé
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