Inversión muy recomendada en ubicación CBD. **Potencial de rendimiento del 10-12 %. Enfoque en renovaciones y mejoras de alquiler.** Apartamento servido de 6 pisos en Sat
Inversión muy recomendada en ubicación CBD. **Potencial de rendimiento del 10-12 %. Enfoque en renovaciones y mejoras de alquiler.** Apartamento servido de 6 pisos en Sathorn, Bangkok.ID de propiedad: 68123Área: 1.991 m²Terreno: 185 sq wah85 habitaciones**Precio: 110 millones de baht**Gastos de transferencia e impuestos pagados por el vendedor**Rendimiento actual 7,7 %**Deducción de gastos, ingresos 710.000 baht/mesVer declaración del propietario**Detalles**- Área 1.991 m²- Terreno 185 sq wah- Ancho 15 m- Profundidad 49 m- 1 edificio- 1 ascensor(Snider, Alemania)- Edificio de 6 pisos- Azotea en el 7º piso- 85 dormitorios- 85 baños- Oficina en 1ª planta- Edad del edificio 18 años- Aparcamiento para 13 coches- Aparcamiento para 20 motocicletas- Amueblado con aire acondicionado- Acceso con tarjeta- Inquilinos extranjeros- Personal de oficina- Gerente de empresa- Inquilinos generales- Cerca de mercados y grandes almacenes- Cerca de tiendas de conveniencia- Ubicación en el Distrito Central de Negocios (CBD)**Sobre el apartamento****1ª planta**- 2 restaurantes (vacantes)(27 m²) 8.000 baht/mes- Vestíbulo- 1 lavandería- 2 alojamientos de personal- 13 plazas de aparcamiento para coches- 20 plazas de aparcamiento para motocicletas- 1 baño- 3 bombas de agua- Depósito de agua subterráneo- 1 lavadora- 1 secadora**21 habitaciones en el 2º piso**- 18 habitaciones, 18 m² diariasPrecio de alquiler: 700 baht/día/nocheIngresos reconocidos: 252.000 baht/mesEstimado para 20 días- Alquiler mensual: 1 habitación, 27 m²Precio de alquiler: 8.000 baht/mes- Alquiler mensual: 1 habitación, 18 m²Precio de alquiler: 7.000 baht/mes- Alquiler mensual: 1 habitación, 36 m²Precio de alquiler: 10.000 baht/mesIngresos estimados =277.000/mes**3er piso: 20 habitaciones**- Diarias: 1 habitación, 18 m²Alquiler: 700/día/nocheIngresos reconocidos: 14.000/mesEstimado para 20 días- Mensuales: 16 habitaciones, 18 m²Alquiler: 7.000/mesIngresos reconocidos: 112.000/mes- Mensuales: 1 habitación, 27 m²Alquiler: 8.000/mes- Mensuales: 2 habitaciones, 36 m²Alquiler: 10.000/mesIngresos reconocidos: 20.000/mesIngresos estimados: 154.000/mes**4º piso: 19 habitaciones**- Mensuales: 16 habitaciones, 18 m²Alquiler: 7.000/mesIngresos reconocidos: 112.000/mes- Mensuales: 1 habitación, 27 m²Precio de alquiler 8.000 THB/mes- Mensuales 2 habitaciones, 36 m²Precio de alquiler 10.000 THB/mesReconocimiento de ingresos = 20.000 THB/mesIngresos estimados = 140.000 THB/mes**5º Piso: 19 habitaciones**- Mensuales 16 habitaciones, 18 m²Precio de alquiler 7.000 THB/mesReconocimiento de ingresos 112.000 THB/mes- Mensuales 2 habitaciones, 36 m²Precio de alquiler 10.000 THB/mesReconocimiento de ingresos = 20.000 THB/mes- Mensuales 1 habitación, 45 m²Precio de alquiler 12.000 THB/mesReconocimiento de ingresos = 12.000 THB/mesIngresos estimados = 144.000 THB/mes**6º Piso: 19 habitaciones**- Mensuales 16 habitaciones, 18 m²Precio de alquiler 7.000 THB /mesIngresos reconocidos: 112.000 THB/mes- Mensuales 2 habitaciones, 36 m²Alquiler: 10.000 THB/mesIngresos reconocidos: 20.000 THB/mes- Mensuales 1 habitación, 45 m²Alquiler: 12.000 THB/mesIngresos reconocidos: 12.000 THB/mesIngresos estimados: 144.000 THB/mes**7º piso, azotea**- 2 baños- 4 depósitos de agua- 1 bomba de agua- Zona de secado de ropa- Alojamiento de técnico- Renovaciones post-COVID para algunas habitaciones**Sin agentes**#SathornApartment#SathornServiceApartmentContratoKhun Nok, Departamento de VentasLine ---: @ggp824Tel: 083_068_1585Tel: 065_253_9924Consultor de Inversiones InmobiliariasBaan Ruay Dee Mee Suk Co., Ltd.